ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 12 февраля 2025 года №ЗРУ-1028

О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с дальнейшим развитием рынка ипотечного кредитования

Принят Законодательной палатой 10 сентября 2024 года

Одобрен Сенатом 19 декабря 2024 года

В последние годы в стране реализуются последовательные меры по удовлетворению спроса населения на жилье, улучшению условий жизни граждан в регионах и развитию рынка ипотечного кредитования.

Вместе с тем в целях повышения доступности для широких слоев населения ипотечных кредитов, основанных на рыночных принципах, возникает необходимость совершенствования процессов оформления прав по договору залога и закладной, их регистрации и передачи третьим лицам.

Настоящим Законом вносятся изменения и дополнения в законы Республики Узбекистан "Об ипотеке", "О рынке ценных бумаг" и "О неплатежеспособности", предусматривающие внедрение в ипотечные отношения электронной закладной, исполнение обязательств, обеспеченных такой закладной, передачу прав по ней и определение других механизмов ее использования, а также невключение в ликвидационную массу права требования и закладной.

Настоящий Закон послужит дальнейшему развитию оборота закладных по ипотеке, созданию новых возможностей для рефинансирования ипотечных кредитов, выданных населению, формированию современной рыночной системы ипотечного кредитования.