Неофициальный перевод

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 31 июля 2024 года №218

О внесении изменений в некоторые нормативные акты ("Первый дом плюс")

Парламент принимает настоящий органический закон.

Ст. I. – В Закон о некоторых мерах по реализации государственной программы "Первый дом" №293/2017 (Официальный монитор Республики Молдова, 2018 г., №18–26, ст. 95), с последующими изменениями, внести следующие изменения:

1. Статью 4 изложить в следующей редакции:

"Статья 4. Критерии отбора бенефициаров Программы

(1) Для получения ипотечного кредита в рамках Программы физическое лицо должно совокупно соответствовать в совокупности следующим критериям:

a) быть гражданином Республики Молдова;

b) быть резидентом Республики Молдова в значении, определенном в пункте 5) статьи 5 Налогового кодекса №1163/1997;

c) бенефициар и/или его супруг/супруга должны располагать полученными в Республике Молдова официальными доходами для оплаты ипотечного кредита. Соотношение между ежемесячным взносом, плюс процентная ставка и комиссия за гарантию, и совокупным чистым доходом бенефициара и его родственников первой степени родства и/или супруга/супруги бенефициара, которые участвуют доходами в погашении ипотечного кредита в качестве содолжника, рассчитывается в соответствии в правилами ответственного кредитования Национального банка Молдовы и не может превышать 70 процентов;

d) на день обращения за ипотечным кредитом бенефициар или его супруг/супруга не владеет жильем на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи либо:

– владеет не более чем одним жильем, независимо от способа и даты его приобретения, жилая площадь которого меньше или равна 50 м2; или

– владеет жильем на правах исключительной собственности или совместно с другими членами семьи независимо от его жилой площади, расположенным в селе или в коммуне, за исключением находящегося в составе муниципия Кишинэу сел и коммун;

e) бенефициар или его супруг/супруга ранее приобрел посредством Программы не более одного жилья, жилая площадь которого меньше или равна 50 м2, и полностью погасил полученный на основе договора в рамках Программы ипотечный кредит.