ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 3 марта 2023 года №165

О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 года №330

Во исполнение пункта 19 Указа Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. №330 "О распоряжении имуществом" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в постановления Совета Министров Республики Беларусь согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу в следующем порядке:

абзац четвертый пункта 7 и пункт 10 приложения – с 5 июля 2023 г.;

абзацы четвертый и пятый пункта 4, абзацы четвертый и пятый пункта 5, абзацы четырнадцатый и пятнадцатый пункта 8 приложения – с 1 октября 2023 г.;

иные положения настоящего постановления – с 22 марта 2023 г.

Приложение

к Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2023 года №165

Перечень изменений, вносимых в постановления Совета Министров Республики Беларусь

1. В постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. №342 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. №622":

название изложить в следующей редакции:

"Об аукционах по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине";

преамбулу изложить в следующей редакции:

"На основании пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. №232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)", пункта 19 Указа Президента Республики Беларусь от 19 сентября 2022 г. №330 "О распоряжении имуществом" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:";

в Положении о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденном этим постановлением:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящим Положением устанавливается порядок организации и проведения аукционов по продаже капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в государственной собственности (далее – недвижимое имущество), с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине (далее – аукцион).

Действие настоящего Положения не распространяется на отношения по продаже находящихся в государственной собственности:

недвижимого имущества на электронных торгах;

жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством;

недвижимого имущества, в отношении которого принято решение о его отчуждении для последующего сноса без изъятия и предоставления земельного участка;

недвижимого имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом.";

пункт 5 исключить;

из абзаца первого пункта 8 слова "(за исключением случаев отчуждения недвижимого имущества для последующего сноса без изъятия и предоставления земельного участка)" исключить;

в пункте 9:

из абзаца второго слова ", находящуюся в подчинении Государственного комитета по имуществу, ее дочерние предприятия (далее – организации по землеустройству)" исключить;

после абзаца одиннадцатого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

"принимает решение об аннулировании результатов аукциона либо об отмене решения о продаже недвижимого имущества претенденту на покупку в случаях, предусмотренных настоящим Положением;";

из части первой пункта 10 слово "приказом" исключить;

часть первую пункта 15 после абзаца одиннадцатого дополнить абзацем следующего содержания:

"информация о возможности по заявлению покупателя предоставления рассрочки оплаты недвижимого имущества;";

в пункте 25:

в части второй слова "предмет аукциона продается" заменить словами "организатором аукциона или комиссией принимается решение о продаже предмета аукциона";

в части четвертой слово "заключения" заменить словом "подписания";

пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. Результаты аукциона по продаже конкретного недвижимого имущества могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не подписал договор купли-продажи недвижимого имущества;

не подписал договор аренды земельного участка;

не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

По решению организатора аукциона может быть отменено решение о продаже недвижимого имущества претенденту на покупку в случаях, если он в установленный срок:

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не подписал договор купли-продажи недвижимого имущества;

не подписал договор аренды земельного участка;

не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

Информация о наличии оснований, перечисленных в абзацах третьем–шестом части первой и абзацах втором–пятом части второй настоящего пункта, должна быть представлена организатору аукциона продавцом, указанным в пункте 4 настоящего Положения, местным исполнительным комитетом не позднее 3 рабочих дней после возникновения таких оснований.

В случаях аннулирования результатов аукциона, отмены решения о продаже недвижимого имущества претенденту на покупку по основаниям, названным в частях первой и второй настоящего пункта, внесенный победителем аукциона (претендентом на покупку) задаток не возвращается и перечисляется в соответствующий бюджет. В случае отказа или уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также отказа или уклонения победителя аукциона (претендента на покупку) от подписания договора, заключаемого по результатам аукциона, и (или) возмещения затрат на организацию и проведение аукциона победитель аукциона (претендент на покупку) уплачивает штраф, указанный в соглашении.";

в пункте 36 цифру "2" заменить цифрами "10";

пункт 37 после слова "заключить" дополнить словом "такой".

2. Пункты 1 и 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 2 апреля 2010 г. №503 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 31 декабря 2009 г. №674" исключить.

3. В Положении о порядке проведения экспертизы достоверности оценки, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2011 г. №173:

абзац четвертый пункта 4 после слова "пункта)," дополнить словами "любого вида стоимости, определяемого в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, при отчуждении на возмездной основе без проведения торгов неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Республики Беларусь или административно-территориальных единиц (за исключением его оценочной стоимости),";

в абзаце шестом части первой пункта 23:

слово "машино-место" заменить словом "машино-место,";

после слова "характеристик" дополнить абзац словами ", или паспорт неиспользуемого объекта".

4. В Положении о порядке проведения электронных торгов, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. №608:

в пункте 4:

из абзацев пятого и шестого слово "государственного" исключить;

абзац восьмой изложить в следующей редакции:

"государственного имущества в производстве по делу о несостоятельности или банкротстве;";

абзац четвертый подпункта 6.4 пункта 6 после слова "для" дополнить словами "строительства и";

в пункте 12:

из абзаца пятого слова ", а также порядок и сроки его внесения" исключить;

после абзаца восьмого дополнить пункт абзацем следующего содержания:

"подает в организацию по землеустройству ходатайство о формировании земельного участка;";

абзац четвертый части первой пункта 19 дополнить словами ", в том числе его местонахождении";

в пункте 20:

абзац второй части второй после слов "участке для" дополнить словами "строительства и";

в части девятой слова "следующего рабочего дня" заменить словами "пяти рабочих дней";

в части первой пункта 38:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"38. По решению организатора электронных торгов результаты электронных торгов могут быть аннулированы, а решение о продаже предмета электронных торгов претенденту на покупку может быть отменено в случаях, если победитель электронных торгов (претендент на покупку) в установленный настоящим Положением срок:";

в абзаце третьем слово "заключил" заменить словом "подписал";

абзац четвертый после слова "для" дополнить словами "строительства и";

абзац пятый после слов "необходимого для" дополнить словами "строительства и";

абзацы второй и третий части первой пункта 45 после слова "для" дополнить словами "строительства и";

часть вторую, абзацы второй и третий части третьей пункта 46 после слова "его" дополнить словами "строительства и";

пункт 47 после слова "для" дополнить словами "строительства и";

в пункте 54 слово "двух" заменить цифрами "10";

пункт 56 изложить в следующей редакции: