Дата обновления БД:
22.10.2024
Добавлено/обновлено документов:
315 / 1150
Всего документов в БД:
137493
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
от 9 декабря 2021 года №УП-33
О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов
(В редакции Указов Президента Республики Узбекистан от 10.11.2023 г. №УП-193, 06.09.2024 г. №УП-135)
В целях дальнейшего развития рынка ипотечного кредитования, удовлетворения высокого спроса населения на жилье, продолжения работы по предоставлению субсидий за счет средств Государственного бюджета, широкого привлечения частных подрядных организаций к строительству современных многоэтажных жилых домов, а также обеспечения исполнения Указа Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года №УП-32 "О мерах по строительству массивов "Янги Узбекистон" и обеспечению социально-экономического развития регионов":
1. Установить, что начиная с 10 декабря 2021 года в рамках порядка обеспечения населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов:
отменяется практика установления максимальной нормы площади квартиры при выплате за счет средств Государственного бюджета субсидий гражданам с невысоким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий;
ежегодно Министерством экономического развития и сокращения бедности утверждаются максимальный размер ипотечного кредита и размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса, выделяемых одному заемщику;
лица, получившие уведомление о предоставлении субсидии, часть первоначального взноса по ипотечному кредиту, в размере не менее 5 процентов от стоимости жилья, формируют за счет собственных средств;
независимо от местонахождения, стоимости и площади приобретаемой квартиры субсидии на компенсацию части первоначального взноса выплачиваются в фиксированном размере - 32 миллиона сумов, субсидии на компенсацию части процентных платежей - в течение первых пяти лет в части, превышающей 10 процентных пунктов;
субсидии на компенсацию части первоначального взноса и процентных платежей выплачиваются также в случае, когда цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита. При этом в случае, когда цена приобретаемой квартиры превышает максимальный размер ипотечного кредита, оставшаяся часть стоимости оплачивается заемщиком за счет собственных средств и иных источников, не запрещенных законодательством, путем увеличения суммы первоначального взноса;
гражданам при получении ипотечного кредита предоставляется право на привлечение в качестве созаемщиков также других лиц, не проживающих вместе с ними и не являющихся их близкими родственниками;
ресурсы Министерства финансов размещаются в коммерческих банках непосредственно или через АО "Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана";
коммерческим банкам, исходя из уплаченной суммы первоначального взноса, показателя долговой нагрузки заемщика, срока льготного периода и иных показателей, предоставляется право на установление дифференцированных процентных ставок по ипотечным кредитам, выделенным без субсидий.
2. Утвердить:
Целевые показатели выделения ипотечных кредитов на приобретение квартир, а также строительство и реконструкцию индивидуального жилья в 2022 году согласно приложению №1;
Целевые показатели выделения субсидий по ипотечным кредитам в 2022 году согласно приложению №2;
Максимальный размер ипотечного кредита и фиксированный размер субсидии на компенсацию части первоначального взноса, выделяемых одному заемщику в 2022 году, согласно приложению №3.
Разрешить Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента увеличивать количество ипотечных кредитов и субсидий, установленное настоящим Указом для соответствующих регионов, за счет перевыполненной части дохода местных бюджетов.
3. Установить порядок, в соответствии с которым:
а) победителям электронных онлайн-аукционов по передаче в аренду земельных участков под строительство многоэтажных жилых домов предоставляется право на оплату стоимости лота в рассрочку в установленном законодательством порядке
;б) начиная с 1 января 2022 года подрядным организациям разрешается предоставлять в качестве обеспечения по кредитам залог не завершенных строительством многоквартирных жилых домов, с выполненными кровельными работами и прошедших государственную регистрацию;
в) в срок до 1 января 2023 года:
при импорте цементной продукции (код ТН ВЭД 2523) и энергосберегающих базальтовых покрытий (код ТН ВЭД 6806 1000 08) применяется нулевая ставка таможенной пошлины;
внедряется отдельная торговая биржевая секция по реализации цемента и металлопроката для организаций, занимающихся строительством жилья на массивах "Янги Узбекистон" и массивах, построенных в предыдущие годы, а также пустующих на них земельных участках;
г) в срок до 1 января 2024 года при импорте новой строительной и специальной техники, а также транспортных средств по перевозке грузов, перечень которых приведен в приложении №4, применяется нулевая ставка таможенной пошлины и утилизационного сбора.
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Указ Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года №УП-33
"О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов"
О документе
Номер документа: | УП-33 |
Дата принятия: | 09.12.2021 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 10.12.2021 |
Органы эмитенты: |
Президент |
Опубликование документа
Национальная база данных законодательства Республики Узбекистан от 10 декабря 2021 года, №06/21/33/1147
Редакции документа
Текущая редакция принята: 06.09.2024 документом Указ Президента Республики Узбекистан О мерах по эффективному использованию инвестиционных возможностей земельных ресурсов при осуществлении предпринимательской и градостроительной деятельности № УП-1
Вступила в силу с: 10.09.2024
Редакция от 10.11.2023, принята документом Указ Президента Республики Узбекистан О мерах по совершенствованию системы финансовой поддержки малого и среднего бизнеса № УП-193 от 10.11.2023
Вступила в силу с: 11.11.2023
(В пункт внесены изменения в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 06.09.2024 №УП-135)
(см. предыдущую редакцию)