Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, МИНИСТЕРСТВА АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ УКРАИНЫ, МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА УКРАИНЫ, УКРАИНСКОЙ АКАДЕМИИ АГРАРНЫХ НАУК

от 27 января 2006 года №18/15/21/11

О Порядке нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов

В соответствии с Земельным кодексом Украины, Законом Украины "Об оценке земель" и постановлением Кабинета Министров Украины от 23.03.95 N213 "О Методике нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов" (с изменениями) ПРИКАЗЫВАЕМ:

1. Утвердить Порядок нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов (прилагается).

2. Начальникам Управления рынка и оценки земель, разграничения земель государственной и коммунальной собственности Горбатовичу С.М. и Юридического управления Кальниченко А.Г. Госкомзема Украины обеспечить предоставление этого приказа на государственную регистрацию в Министерство юстиции Украины.

3. Приказы Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины, Государственного комитета Украины по делам градостроения и архитектуры, Украинской академии аграрных наук от 27 ноября 1995 года N 76/230/325/150 "О внесении дополнений в Порядок денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 30 ноября 1995 года за N 427/963, с изменениями, и от 15 апреля 1997 года N 46/131/63/34 "О внесении изменений и дополнений в раздел 3 Порядка денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 29 октября 1997 года за N 511/2315, признать утратившими силу.

4. Контроль за исполнением этого приказа возложить на первого заместителя Председателя Государственного комитета Украины по земельным ресурсах Кулинича В.В., заместителя Министра аграрной политики Украины Павлюк Н.А., первого заместителя Министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины Беркуту А.В., вице-президента Украинской академии аграрных наук Третяка А.М.

Утвержден Приказом Госкомзема Украины, Минагрополитики Украины, Минстройархитектуры Украины, Украинской академии аграрных наук 27 января 2006 года №18/15/21/11

Порядок нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов

1. Общие положения

1.1. Этот Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Украины, Законом Украины "Об оценке земель", Методикой нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов, утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 23.03.95 N 213.

1.2. Порядок регламентирует механизм нормативной денежной оценки земельных участков сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов.

1.3. Нормативная денежная оценка земель используется для определения размера земельного налога, государственной пошлины при обмене, наследовании и дарении земельных участков в соответствии с законом, арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также во время разработки показателей и механизмов экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.

1.4. Информационной базой для нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения являются материалы государственного земельного кадастра (количественная и качественная характеристика земель, бонитировка грунтов, экономическая оценка земель), материалы внутрихозяйственного землеустройства, а земель населенных пунктов - их генеральные планы и проекты планирования и застройки населенных пунктов, материалы экономической оценки территории, материалы инвентаризации земель населенных пунктов проекты застройки и распределения территории населенных пунктов, местные правила застройки.

1.5. Нормативная денежная оценка земель сельскохозяйственного назначения, на которые отсутствуют материалы экономической оценки, определяется по аналогичным агропроизводственным группам грунтов, которые к ним прилегают. На относительно худших землях, на которых не создается дифференцированный рентный доход (с нулевым или отрицательным показателем оценки), нормативная денежная оценка земель определяется величиной абсолютного рентного дохода - 1,6 ц зерна с гектара.

Нормативная денежная оценка несельскохозяйственных угодий, размещенных под дорогами, сооружениями, лесополосами, водоемами, болотами, кустарниками, оврагами и другими не пригодными для сельскохозяйственного производства земельными участками определяется по их фактическому использованию в соответствии с Порядком нормативной денежной оценки земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель в пределах населенных пунктов).

Земли под кустарниками оцениваются в размере 25 процентов от средней оценки земель под лесными насаждениями соответствующего административного района.