Действует

О вступлении в силу документа смотри пункт 3

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 8 октября 2020 года №585

Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 года №156

Во исполнение пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 2 июля 2020 г. №247 "О строительстве жилых помещений" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. №156 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. №473" следующие изменения:

1.1. в Положении о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утвержденном этим постановлением:

в пункте 1:

абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:

"физических лиц - для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов с прибылью застройщика не более 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений;

индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов без ограничения прибыли застройщика;";

дополнить пункт абзацем следующего содержания:

"физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - для долевого строительства нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости без ограничения прибыли застройщика.";

пункт 6 исключить;

пункт 7 дополнить словами "за счет уменьшения размера прибыли";

абзац первый пункта 9 изложить в следующей редакции:

"9. При строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а также при строительстве нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости физическими лицами, если иное не установлено законодательными актами:";

в части четвертой пункта 12 слова "льготных кредитов и одноразовых субсидий" заменить словами "государственной поддержки, а также средств семейного капитала";

пункт 14 дополнить словами "и средства семейного капитала";

1.2. в форме типового договора создания объекта долевого строительства, утвержденной этим постановлением:

в пункте 4:

в подпункте 4.1 слова "(с учетом ограниченной прибыли для нормативной площади)" заменить словами "(с прибылью застройщика не более 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений)";

подпункт 4.2 исключить;

из части первой подпункта 4.4 слова "(с учетом нормативной общей площади и площади, превышающей нормативную)" исключить;

первое предложение части седьмой подпункта 4.5 изложить в следующей редакции:

"Прибыль застройщика в случае, указанном в части шестой настоящего подпункта, подлежит перерасчету и не может превышать 5 процентов от фактической стоимости жилого помещения в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирного жилого дома.";

в пункте 6:

подпункт 6.1.3 изложить в следующей редакции:

"6.1.3. проинформировать застройщика путем подачи соответствующего заявления о своем решении финансировать внутренние отделочные работы (отказаться от внутренних отделочных работ до начала их выполнения) в объекте долевого строительства не позднее чем за 6 месяцев до даты ввода объекта строительства в эксплуатацию, установленной в настоящем договоре, при условии, что срок его строительства более 6 месяцев;";

подпункт 6.2.2 дополнить словами ", решение о досрочном распоряжении средствами семейного капитала при строительстве объекта долевого строительства с использованием средств семейного капитала";

дополнить пункт подпунктами 6.4.14 и 6.4.15 следующего содержания:

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2020 года №585
"Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 года №156

О документе

Номер документа:585
Дата принятия: 08/10/2020
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:08/01/2021
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь от 10 октября 2020 года, 5/48428

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 3 настоящее Постановление вступает в силу с 8 января 2021 года.