База данных

Дата обновления БД:

29.10.2020

Добавлено/обновлено документов:

57 / 161

Всего документов в БД:

103714

Действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА ПО ИМУЩЕСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 30 сентября 2016 года №18

Об утверждении Инструкции о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков

(В название внесены изменения в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

(В редакции Постановления Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)

На основании абзацев третьего и тринадцатого части первой статьи 26 Кодекса Республики Беларусь о земле, подпункта 5.1 пункта 5 Положения о Государственном комитете по имуществу Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июля 2006 г. №958 "Вопросы Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь", Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель

А.А.Гаев

Согласовано

Первым заместителем Министра архитектуры и строительства Республики Беларусь

28 сентября 2016 года

 

А.В.Кручанов

Согласовано

Первым заместителем Министра по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь

28 сентября 2016 года

 

В.А.Степаненко

Согласовано

Первым заместителем Министра здравоохранения Республики Беларусь

27 сентября 2016 года

 

Д.Л.Пиневич

Согласовано

Первым заместителем Министра природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь

24 сентября 2016 года

 

И.В.Малкина

Согласовано

Председателем Брестского областного исполнительного комитета

27 сентября 2016 года

 

А.В.Лис

Согласовано

Первым заместителем председателя Витебского областного исполнительного комитета

27 сентября 2016 года

 

Г.И.Гребнев

Согласовано

Председателем Гомельского областного исполнительного комитета

22 сентября 2016 года

 

В.А.Дворник

Согласовано

Первым заместителем председателя Гродненского областного исполнительного комитета

23 сентября 2016 года

 

И.А.Жук

Согласовано

Председателем Минского городского исполнительного комитета

30 сентября 2016 года

 

А.В.Шорец

Согласовано

Исполняющим обязанности председателя Минского областного исполнительного комитета

28 сентября 2016 года

 

И.Н.Макар

Согласовано

Первым заместителем председателя Могилевского областного исполнительного комитета

26 сентября 2016 года

 

О.И.Чикида

 

Утверждена Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 сентября 2016 года №18

Инструкция о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков

(В название внесены изменения в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок деления, слияния земельных участков и проведения работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

2. Для целей настоящей Инструкции используются термины в значениях, определенных в Кодексе Республики Беларусь о земле (далее - Кодекс о земле), Законе Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., №87, 2/882) и Указе Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., №6, 1/9264), а также следующие термины и их определения:

исполнители работ - организации по землеустройству, подчиненные Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь (далее - Госкомимущество), их дочерние унитарные предприятия, проектно-изыскательское коммунальное унитарное предприятие "Земпроект" - при выполнении работ в границах г. Минска, коммунальное топографо-геодезическое унитарное предприятие "Гомельгеодезцентр" - при выполнении работ в границах г. Гомеля, иные юридические лица и индивидуальные предприниматели, выполняющие работы по делению, слиянию земельных участков, по установлению (восстановлению) или изменению границ земельных участков;

заинтересованное лицо - лицо, в отношении которого местным исполнительным комитетом принято решение об изъятии и предоставлении земельного участка или в отношении которого начата процедура изъятия и предоставления земельного участка, иные лица, заинтересованные в выполнении работ по делению, слиянию земельных участков, установлению (восстановлению) или изменению границ земельных участков, исправлении технических ошибок, устранении иных причин несведения, наложения границ земельных участков;

техническая ошибка - ошибка, допущенная исполнителем работ в определении местоположения точек поворота границы земельного участка и (или) в вычислении координат точек поворота границы земельного участка при разработке проекта отвода земельного участка и (или) выполнении работ по установлению границы земельного участка.

(Пункт 2 изложен в новой редакции  в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

3. Работы по делению, слиянию земельных участков, установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков выполняются на основании договоров подряда, заключаемых в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

(В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

4. Проект договора подряда составляется исполнителем работ в течение 3 рабочих дней со дня получения документа, являющегося основанием для их выполнения.

Глава 2. Деление, слияние земельных участков

5. Деление, слияние осуществляются с учетом требований законодательства и возможно в отношении земельных участков с фиксированными границами, а также земельных участков, в отношении которых настоящей Инструкцией допускается установление нефиксированных границ, зарегистрированных в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее - регистр недвижимости), на которые землепользователями получены документы, удостоверяющие права на них.

6. Деление, слияние земельных участков предусматривает:

разработку проекта деления, слияния земельных участков, за исключением случаев деления, слияния земельных участков, расположенных в границах садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

внесение в установленном порядке изменений в проект организации и застройки территории садоводческого товарищества, дачного кооператива в случае деления, слияния земельных участков, расположенных в границах садоводческих товариществ, дачных кооперативов;

установление границ образованных в результате деления, слияния земельных участков;

государственную регистрацию прекращения существования разделенных, объединенных земельных участков, создания вновь образованных в результате деления, слияния земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них.

7. Для выполнения работ по делению, слиянию земельных участков, находящихся в частной собственности, заинтересованное лицо обращается к исполнителю работ.

Для выполнения работ по делению, слиянию земельных участков, находящихся в государственной собственности и предоставленных в пожизненное наследуемое владение, постоянное или временное пользование, аренду, заинтересованное лицо обращается в местный исполнительный комитет по месту нахождения земельного участка, который в случае, если деление, слияние земельных участков является возможным и не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных, противопожарных, санитарных и иных требований, направляет в течение 5 рабочих дней исполнителю работ поручение на разработку проекта деления, слияния земельных участков и установление границ, образованных в результате деления, слияния земельных участков.

Работы по делению, слиянию осуществляются при наличии согласия заинтересованных лиц.

8. Картографической основой для разработки проекта деления, слияния земельных участков являются копии земельно-кадастровых планов земельных участков, а также картографический материал масштаба 1:500, 1:1000, 1:2000 - для земельных участков, расположенных на территории городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов, и масштаба 1:2000, 1:5000, 1:10 000 - для земельных участков, расположенных за пределами названных территорий.

9. При разработке проекта деления, слияния земельных участков должны быть предусмотрены:

возможность обеспечения для каждого из образованных в результате деления, слияния земельных участков подъездов, ширина которых должна быть не менее 3,5 м;

возможность обеспечения собственникам капитальных строений (зданий, сооружений), находящихся на образуемых в результате деления земельных участках, отдельного входа в принадлежащие им строения;

местоположение границ образуемых в результате деления земельных участков на расстоянии не менее 3 м от отдельно стоящего жилого дома (садового домика, дачи) и противопожарного водоема, не менее 1 м - от хозяйственных построек, пергол и беседок, не менее 4 м - от вольеров с домашними животными, не менее 3 м - от высокорослых плодовых деревьев (яблоня, груша, черешня и т.п.), не менее 2 м - от среднерослых плодовых деревьев (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т.п.), а также от карликовых плодовых и декоративных деревьев, не менее 1 м - от ягодных (смородина, малина, виноград и др.) и декоративных кустарников.

В проекте деления, слияния земельных участков должны отражаться ограничения (обременения) прав на земельные участки, образуемые в результате деления, слияния земельных участков (при их наличии).

При делении земельных участков линия раздела не должна проходить по неделимым капитальным строениям (зданиям, сооружениям), многолетним насаждениям.

(В пункт 9 внесены изменения в соответствии с Постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.03.2018 г. №7)
(см. предыдущую редакцию)

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 30 сентября 2016 года №18
"Об утверждении Инструкции о порядке деления, слияния земельных участков и проведении работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границ земельных участков"

О документе

Номер документа:18
Дата принятия: 30/09/2016
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:16/11/2016
Органы эмитенты: Государственные органы и организации

Опубликование документа

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь от 15 ноября 2016 года, 8/31409.

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 2 настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования - с 16 ноября 2016 года.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 22/03/2018  документом  Постановление Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Об изменении Постановления Государственного комитета по имуществу... № 7 от 22/03/2018
Вступила в силу с: 24/10/2018


Редакция от 30/09/2016