База данных

Дата обновления БД:

21.10.2017

Добавлено/обновлено документов:

40 / 304

Всего документов в БД:

77954

Действует

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

Утвержден Законом Республики Узбекистан от 4 апреля 2002 года N353-II

(В редакции Законов Республики Узбекистан от 04.01.2011 г. №ЗРУ-278, 14.09.2017 г. №ЗРУ-446)

Глава I. Общие положения

Статья 1. Законодательство о градостроительстве

Законодательство о градостроительстве состоит из настоящего Кодекса и иных актов законодательства.

Отношения в области градостроительства в Республике Каракалпакстан регулируются также законодательством Республики Каракалпакстан.

Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о градостроительстве, то применяются правила международного договора.

Статья 2. Основные понятия

В настоящем Кодексе применяются следующие основные понятия:

система расселения - определяемые градостроительной документацией основные направления регулируемого размещения населения на соответствующей территории путем развития существующих и создания новых населенных пунктов;

генеральный план населенного пункта - градостроительный документ, определяющий комплексные условия формирования среды жизнедеятельности, основные направления территориального развития населенных пунктов;

межселенные территории - территории за пределами границ населенных пунктов между двумя и более населенными пунктами;

здание - строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов;

зонирование - деление территории по функциональному назначению при градостроительном планировании развития территории с определением видов градостроительного использования и ограничений на их использование;

сооружение - объемная, плоскостная или линейная строительная система, состоящая из несущих, ограждающих или совмещенных конструкций, предназначенная для выполнения производственных процессов различного вида, хранения материалов, изделий, оборудования, для временного пребывания людей, перемещения людей, грузов и другое;

городская и поселковая черта - установленная градостроительной документацией внешняя граница земель населенного пункта, отделяющая их от других категорий земельного фонда;

градостроительство - теория и практика планировки и застройки населенных пунктов, межселенных территорий, обеспечивающая комплекс социально-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных и санитарно-гигиенических решений;

градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки населенных пунктов и территорий параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости населенных пунктов и межселенных территорий при осуществлении градостроительной деятельности;

градостроительная деятельность - деятельность государственных органов, юридических и физических лиц в области градостроительного планирования развития территорий, населенных пунктов, определения видов использования земельных участков, производства строительных материалов и изделий, проектирования, строительства и реконструкции зданий, сооружений и других объектов с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и населенных пунктов;

градостроительная документация - утвержденная в установленном порядке документация о градостроительном планировании развития территорий, населенных пунктов и об их застройке;

Генеральная схема расселения на территории Республики Узбекистан - градостроительная документация, определяющая основные цели и пути развития систем расселения, природопользования, социально-экономического развития территорий, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общегосударственного значения;

красная линия - устанавливаемые градостроительной документацией границы, отделяющие территории кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры от улиц, проездов и площадей населенных пунктов;

линии регулирования застройки - границы застройки, устанавливаемые градостроительной документацией при размещении зданий и сооружений, с отступом от красных линий или от границ земельного участка;

схема планировки территории - градостроительная документация, определяющая зонирование территории, основные направления совершенствования систем расселения, развития населенных пунктов, промышленности, сельского хозяйства, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межрегионального, регионального и межселенного значения соответствующей территории;

отраслевая схема развития территории - градостроительная документация, определяющая основные направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, отраслей экономики на соответствующей территории.

Статья 3. Градостроительные нормы и правила

Градостроительные нормы и правила являются основой градостроительства и обязательны для исполнения государственными органами, органами самоуправления граждан, юридическими и физическими лицами, осуществляющими градостроительную деятельность.

Градостроительные нормы и правила разрабатываются и утверждаются специально уполномоченным государственным органом в области градостроительства.

Порядок разработки, утверждения и регистрации градостроительных норм и правил устанавливается законодательством.

Градостроительные нормы и правила являются основанием для вынесения решений государственными органами по вопросам прав собственников, владельцев и пользователей объектов недвижимости, а также прав юридических и физических лиц, интересы которых могут быть затронуты при осуществлении градостроительной деятельности.

Статья 4. Интересы общества, государства, юридических и физических лиц в области градостроительства

Интересами общества в области градостроительства являются обеспечение населения городских и сельских населенных пунктов благоприятными условиями проживания, недопущение вредного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, улучшение экологической обстановки, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур населенных пунктов и прилегающих к ним территорий, сохранение объектов культурного наследия градостроительными средствами.

Интересами государства в области градостроительства являются обеспечение условий для устойчивого развития населенных пунктов и межселенных территорий, функционирование государственных систем инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, сохранение природных ресурсов, охрана объектов культурного наследия.

Сочетание интересов общества и государства в области градостроительства обеспечивается государственными органами, органами самоуправления граждан и общественными объединениями.

К интересам юридических и физических лиц в области градостроительства относятся их интересы, связанные с осуществлением градостроительной деятельности.

Градостроительная деятельность юридических и физических лиц должна быть ограничена в случае, если она препятствует реализации прав и законных интересов собственников, владельцев и пользователей сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости.

Интересы общества, государства, юридических и физических лиц в области градостроительства обеспечиваются посредством выполнения требований градостроительных норм и правил, других актов законодательства, градостроительной документации, а также осуществлением контроля за их соблюдением.

В случае если градостроительная деятельность противоречит интересам общества, государства, юридических и физических лиц, то такая деятельность должна быть прекращена.

Статья 5. Право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности

Каждый гражданин имеет право на благоприятную среду жизнедеятельности.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Глава I. Общие положения Статья 1. Законодательство о градостроительстве Статья 2. Основные понятия Статья 3. Градостроительные нормы и правила Статья 4. Интересы общества, государства, юридических и физических лиц в области градостроительства Статья 5. Право граждан на благоприятную среду жизнедеятельности Статья 6. Основные требования градостроительной деятельности Статья 7. Особое регулирование градостроительной деятельности Статья 8. Обязанности юридических и физических лиц при осуществлении градостроительной деятельности Статья 9. Типы населенных пунктов Статья 10. Участие граждан, органов самоуправления граждан и общественных объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности Статья 11. Возмещение вреда, причиненного юридическим и физическим лицам Глава II. Объекты и субъекты градостроительной деятельности Статья 12. Объекты градостроительной деятельности Статья 13. Субъекты градостроительной деятельности Статья 14. Заказчики в области градостроительной деятельности Статья 15. Разработчики градостроительной документации Статья 16. Подрядчики по строительству объектов Глава III. Полномочия государственных органов в области градостроительной деятельности Статья 17. Государственное управление в области градостроительной деятельности Статья 18. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области градостроительной деятельности Статья 19. Полномочия органов государственной власти областей и города Ташкента в области градостроительной деятельности Статья 20. Полномочия органов государственной власти районов и городов в области градостроительной деятельности Статья 21. Специально уполномоченный государственный орган в области градостроительной деятельности Статья 22. Полномочия главных управлений по архитектуре и строительству областей и города Ташкента Статья 23. Полномочия управлений (отделов) по архитектуре и строительству районов и городов Статья 24.  Статья 25.  Глава IV. Градостроительная документация. государственный градостроительный кадастр Статья 26. Состав градостроительной документации Статья 27. Разработка и утверждение градостроительной документации Статья 28. Государственный градостроительный кадастр Глава V. Градостроительное планирование развития территории Республики Узбекистан Статья 29. Генеральная схема расселения на территории Республики Узбекистан Статья 30. Консолидированные схемы градостроительного планирования Статья 31. Схемы планировки территорий Республики Узбекистан, Республики Каракалпакстан и областей Статья 32. Отраслевые схемы развития территории Республики Узбекистан Статья 33. Проекты планировки района (групп районов) Статья 34. Генеральный план населенного пункта Статья 35. Проекты городской и поселковой черты Статья 36. Отраслевые схемы развития территорий населенных пунктов Статья 37. Проекты детальной планировки Статья 38. Проекты застройки Статья 39. Проектно-сметная документация Глава VI. Использование территорий населенных пунктов и пригородных зон Статья 40. Правила застройки Статья 41. Зонирование территорий Статья 42. Территориальные зоны населенных пунктов Статья 43. Жилые зоны Статья 44. Общественно-деловые зоны Статья 45. Производственные зоны Статья 46. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур Статья 47. Рекреационные зоны Статья 48. Зоны сельскохозяйственного использования Статья 49. Зоны специального назначения Статья 50. Зоны военных объектов и иных режимных территорий Статья 51. Пригородные зоны Статья 52. Использование территории пригородной зоны Статья 53. Градостроительные требования к использованию земельных участков в населенных пунктах Статья 54. Разрешение на строительство объектов Статья 55. Специальные разрешения Статья 56. Сервитуты и обременения прав на земельные участки при осуществлении градостроительной деятельности Глава VII. Заключительные положения Статья 57. Финансовое обеспечение градостроительной деятельности Статья 58. Разрешение споров Статья 59. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительстве

Градостроительный Кодекс Республики Узбекистан
от 4 апреля 2002 года №353-II

О документе

Номер документа:353-II
Дата принятия: 04/04/2002
Состояние документа:Действует
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2002 года, №4-5, Ст. 63.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 14/09/2017  документом  Закон Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых... № ЗРУ-446 от 14/09/2017
Вступила в силу с: 18/09/2017


Редакция от 04/01/2011