База данных

Дата обновления БД:

24.10.2020

Добавлено/обновлено документов:

13 / 122

Всего документов в БД:

103647

Действует

Неофициальный перевод. (с) ООО СоюзПравоИнформ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ

от 14 июля 2015 года №ЗР-88

О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Армения "О государственной регистрации прав на имущество"

Принят Национальным Собранием Республики Армения 19 июня 2015 года

Статья 1. Часть 2 статьи 7 Закона Республики Армения "О государственной регистрации прав на имущество" от 14 апреля 1999 года ЗР-295 (в дальнейшем - Закон) после слов "представленный на государственную регистрацию" дополнить словами ", за исключением случаев, установленных статьей 7.1 настоящего Закона".

Статья 2. Закон дополнить статьей 7.1 следующего содержания:

"Статья 7.1. Произведение предварительной заметки об имущественных правах на имущество

1. Государственный регистр недвижимого имущества до государственной регистрации вытекающего из договора права производит предварительную заметку об имущественном праве на имя правообладателя имущества с уведомлением нотариуса.".

Статья 3. Пункт 3 части 1 статьи 13 Закона изложить в следующей редакции:

"3) сведения об ограничениях и предварительной заметке, которые включают:

а. при ограничении – вид и характер регистрируемого ограничения, при наличии – срок, применитель, наименование документа, послужившим основанием для государственной регистрации ограничения, и иные реквизиты,

б. при предварительной заметке – сведения о виде права по единице недвижимого имущества или его части, данные правообладателя, в пользу которому производится предварительная заметка о праве.

В случае строящегося многоквартирного или подразделенного здания объектом предварительной заметки может быть обособленная единица (квартира, нежилое помещение), предусмотренная архитектурно-строительным проектом здания;".

Статья 4. Статью 20 Закона после слова "целях," дополнить словами "предварительная заметка об имущественных правах на имущество,".

Статья 5. Пункт 2 части 1 статьи 30 Закона после слова "ограничение" дополнить словами "или предварительная заметка".

Статья 6. Статьи 36 и 37 Закона изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Особенности государственной регистрации прав на строящиеся сооружения

1. Основаниями государственной регистрации прав застройщика на новосоздаваемое в результате осуществления застройщиком градостроительной деятельности недвижимое имущество (в дальнейшем – строящееся здание) являются архитектурно-планировочное задание, предоставленное в порядке, установленном законодательством Республики Армения, архитектурно-строительные проектные документы данного сооружения (в дальнейшем – проект сооружения) и разрешение на строительство.

2. При произведении государственной регистрации права застройщика на строящееся здание данные сооружения заполняются в журнале регистрации на основе градостроительных документов, установленных частью 1 настоящей статьи, а в дополнительных сведениях и свидетельстве регистрации производится обязательная заметка, что объектом регистрации в части сооружения являются установленные градостроительными документами права и обязанности застройщика на строящееся сооружение.

3. После регистрации строящегося здания на основании заявления застройщика в установленном настоящей статьей порядке могут быть зарегистрированы квартиры и нежилые помещения, предусмотренные проектом сооружения в объеме здания, для которых в журнале регистрации и свидетельстве регистрации обязательно должна быть указана доля земельного участка, выделенного для строительства и обслуживания здания, соответствующая размеру площади обособляемой единицы, рассчитанная в порядке, установленном частью 1 статьи 224 Гражданского кодекса Республики Армения.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Закон Республики Армения от 14 июля 2015 года №ЗР-88
"О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Армения "О государственной регистрации прав на имущество"

О документе

Номер документа:ЗР-88
Дата принятия: 14/07/2015
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:30/07/2015
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальные ведомости Республики Армения, 20 июля 2015 года, №45 (1134), Ст.615.

Примечание к документу

В соответствии со статьей 8 настоящий Закон вступает в силу на десятый день, следующий за днем официального опубликования - с 30 июля 2015 года