База данных

Дата обновления БД:

11.12.2019

Добавлено/обновлено документов:

30 / 210

Всего документов в БД:

96758

Утратил силу

Документ утратил силу в соответствии с Градостроительным кодексом РТ от 28.12.2012 г. №933 

Действие документа, приостанавливается в период реализации моратория на проверки за исключением случаев, предусмотренных статьей 6 Закона Таджикистана от 03.07.2012 №859, относительно проверок деятельности субъектов предпринимательства в сферах производства, в соответствии с указанным Законом.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

от 20 марта 2008 года №380

Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Настоящий Закон, устанавливая правовые, организационные и социальные основы регулирования отношений в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, определяет права и обязанности государственных органов, физических и юридических лиц в этой сфере.

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

- архитектурная деятельность - профессиональная деятельность по созданию архитектурного проекта, организации, координации, подготовке и разработке проектной документации на строительство, включая авторский надзор за строительством;

- градостроительная деятельность - деятельность по градостроительному планированию, размещению строительных объектов и застройке территорий, осуществляемая с учетом историко-культурных, природных, экологических и иных особенностей территорий;

- строительная деятельность (далее строительство) - деятельность по подготовке разрешительной и проектной документации на строительство, выполнению строительных работ, включая земляные работы, связанные со строительством, и возведение, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный ремонт, снос зданий и объектов, монтаж и демонтаж зданий и конструкций, реставрацию исторических памятников, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях;

- территория в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее - территория) - ограниченное пространство, обладающее одним или несколькими элементами среды обитания, предназначенное для осуществления архитектурной, градостроительной или строительной деятельности;

- государственный градостроительный кадастр (далее градостроительный кадастр) - многоцелевая информационная система, содержащая необходимые сведения для осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

- градостроительное планирование - подготовка и утверждение государственных и отраслевых программ в области архитектуры и градостроительства, градостроительных проектов, планов зонирования территорий;

- зонирование территорий - выделение при градостроительном планировании территориальных зон определенного функционального назначения с установлением требований градостроительного развития и использования территорий;

- межселенные территории - территории за пределами границ (черты) населенных пунктов;

- красные линии - условные линии, предусмотренные градостроительной документацией для отделения улиц, площадей, автомобильных дорог, железнодорожных путей, сетей инженерно-технического обеспечения, линий электропередачи и связи от территорий, предназначенных под застройку или для иного использования;

- линии регулирования застройки - условные линии, предусмотренные градостроительной документацией, в пределах которых должно осуществляться размещение зданий и сооружений;

- система расселения - естественно существующая или целенаправленно формируемая сеть населенных пунктов, объединенная в единое целое на основе оптимизации пространственных, экономических, социальных и иных связей;

- социальная, производственная, транспортная, инженерная инфраструктура - комплекс зданий, сооружений, коммуникаций, обеспечивающих функционирование населенных пунктов и межселенных территорий;

- среда обитания - пространство жизнедеятельности человека, созданное целенаправленно изменяемое в результате архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, состоящее из природных объектов, объектов материальной и духовной культуры, населенных пунктов и межселенных территории с социальными, производственными, транспортными объектами и иной инфраструктурой;

- предпроектная документация - документы, дающие правовое и техническое основание для начала разработки архитектурного и строительного проекта;

- архитектурный проект - система взаимоувязанных проектных документов, разработанная на основе утвержденной градостроительной и нормативной документации и охватывающая сведения о размещении, физических параметрах конструкций, инженерных систем и художественно-эстетических качеств строительного сооружения;

- проект - предмет желания физического и юридического лица или государства по обеспечению благоприятных условий жизни и деятельности человека, представленный в виде архитектурной, градостроительной и строительной документации (планы, графические и текстовые материалы, инженерные расчеты и расходы);

- градостроительный проект (градостроительная документация)система взаимоувязанных проектных документов градостроительного планирования, определяющая направления и условия градостроительного развития, использование межселенных территорий, населенных пунктов и их частей;

- строительный проект - система взаимоувязанных проектных документов, разработанная на основе градостроительных и архитектурных проектов и обеспечивающая непосредственную реализацию инвестиций в строительство;

- заказчик - инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающие к строительной деятельности на договорной основе подрядчика для реализации проектного финансирования или выполнения других работ в рамках строительной деятельности;

- государственная приемочная комиссия - временный консультативный орган, осуществляющий общую проверку готовности здания (комплекса), контрольное испытание технического оборудования и инженерной системы и приемку построенного сооружения в эксплуатацию;

- рабочая комиссия - временный консультативный орган, осуществляющий общую проверку готовности здания и подготовку заключения для представления государственной приемочной комиссии;

- экспертиза проекта - экспертиза архитектурных, градостроительных и строительных проектов, осуществляемая после их разработки с целью контроля по соблюдению требований нормативных правовых актов Республики Таджикистан, норм, правил и стандартов.

Статья 2. Основные принципы архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность осуществляется на основе принципов:

- обеспечения условий среды обитания человека с учетом национальных, природно-климатических и иных особенностей, экологических, технических, санитарно-гигиенических и эстетических требований;

- учета интересов и уважения прав граждан и других субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

- рационального использования территориальных и других архитектурно-градостроительных ресурсов, защиты населения и снижения ущерба от возможных проявлений опасных техногенных и геологических процессов, иных стихийных бедствий;

- сохранения ценного архитектурно-градостроительного наследия, развития национальных и культурных традиций в области архитектуры, градостроительства и строительства.

Статья 3. Законодательство Республики Таджикистан об архитектурной градостроительной и строительной деятельности

Законодательство Республики Таджикистан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности основывается на Конституции Республики Таджикистан и состоит из настоящего Закона, других нормативных правовых актов Республики Таджикистан, а также международных правовых актов, признанных Таджикистаном.

Глава 2. Права и обязанности субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

Статья 4. Права и обязанности физических и юридических лиц, осуществляющих архитектурную, градостроительную и строительную деятельность

1. Физические и юридические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, имеют следующие права:

- запрашивать и получать в государственных органах, в том числе местных органах архитектуры и градостроительства, информацию, сведения и другие соответствующие документы, необходимые для осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

- в соответствии с установленным законодательством Республики Таджикистан порядком участвовать в обсуждении и принятии решений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

- осуществлять разработку градостроительных проектов и проектной документации на строительство;

- в установленном порядке быть авторами архитектурных произведений;

- выполнять функции инвестора, заказчика, подрядчика, быть их представителями;

- представлять интересы заказчика и по его поручению оказывать содействие в организации и (или) проведении торгов (тендеров) на заключение договоров;

- осуществлять авторский надзор за строительством или по поручению заказчика быть его представителем на строительстве объекта и контролировать качество строительных материалов, качество и объем производимых строительно-монтажных работ;

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН Глава 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия Статья 2. Основные принципы архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 3. Законодательство Республики Таджикистан об архитектурной градостроительной и строительной деятельности Глава 2. Права и обязанности субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 4. Права и обязанности физических и юридических лиц, осуществляющих архитектурную, градостроительную и строительную деятельность Статья 5. Права физических лиц на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 6. Требования в области охраны окружающей среды и эффективного использования природных ресурсов, обеспечения безопасности территорий и их защиты от чрезвычайных ситуаций Статья 7. Требования в области сохранения недвижимых материальных, историко-культурных ценностей и охраны особо охраняемых природных территорий Статья 8. Создание и развитие системы инженерной инфраструктуры и благоустройства территории Статья 9. Создание и развитие транспортной инфраструктуры Статья 10. Размещение зон отдыха и оздоровительных объектов Статья 11. Обеспечение в населенных пунктах благоприятных условий обитания для отдельных категорий лиц Статья 12. Особые условия к планировке и застройке населенных пунктов Глава 3. Государственное регулирование в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 13. Основные направления государственной политики и государственного регулирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 14. Компетенция Маджлиси милли Маджлиси Оли Республики Таджикистан в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 15. Компетенция Правительства Республики Таджикистан в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 16. Компетенция уполномоченного государственного органа по строительству и архитектуре в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 17. Компетенция местных исполнительных органов государственной власти в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 18. Компетенция местных органов архитектуры и градостроительства Статья 19. Архитектурно-градостроительные советы Статья 20. Особое государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Глава 4. Право на начало производства строительных работ Статья 21. Подготовка предпроектной документации на строительство Статья 22. Условия начала производства строительных работ Статья 23. Разрешение на производство строительно-монтажных работ Глава 5. Научное, информационное и финансовое обеспечение архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 24. Обеспечение научно-технической деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства Статья 25. Информация, используемая при разработке градостроительной документации и проектной документации Статья 26. Градостроительный кадастр Статья 27. Принципы, содержание и порядок ведения градостроительного кадастра Статья 28. Взаимосвязь градостроительного кадастра с иными государственными кадастрами, регистрами, реестрами и информационными системами Статья 29. Градостроительный мониторинг Глава 6. Градостроительное планирование развития территорий и населенных пунктов Статья 30. Государственные прогнозы и программы в области архитектуры и градостроительства Статья 31. Уровни и виды градостроительного планирования территорий Статья 32. Градостроительные проекты общего планирования Статья 33. Основания для разработки или изменения градостроительного проекта общего планирования Статья 34. Градостроительные проекты детального планирования Статья 35. Основания для разработки или изменения градостроительного проекта детального планирования Статья 36. Градостроительные проекты специального планирования Статья 37. Согласованность и соподчиненность градостроительных проектов Глава 7. Зонирование территорий Статья 38. Зонирование территорий для осуществления градостроительной деятельности Статья 39. Виды территориальных зон по преимущественному функциональному использованию, определяемые в градостроительной документации общего планирования республиканского и территориального уровней Статья 40. Виды территориальных зон по преимущественному функциональному использованию территорий населенных пунктов Глава 8. Проектная документация на строительство Статья 41. Проектная документация на строительство Статья 42. Изменение архитектурного проекта Глава 9. Экспертиза архитектурных, градостроительных и строительных проектов и лицензирование в сфере архитектурной градостроительной и строительной деятельности Статья 43. Экспертиза архитектурных, градостроительных и строительных проектов Статья 44. Лицензирование в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Глава 10. Приемка и эксплуатация объектов строительства. Сроки эксплуатации объектов строительства Статья 45. Приемка объектов в эксплуатацию Статья 46. Объекты, принимаемые в эксплуатацию собственником самостоятельно Статья 47. Государственная приемочная комиссия Статья 48. Нормативные сроки эксплуатации объектов строительства Статья 49. Эксплуатация объектов строительства в период гарантийного срока Глава 11. Контроль и надзор в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 50. Органы, осуществляющие проведение государственного контроля в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 51. Надзор в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 52. Государственный надзор в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Статья 53. Технический надзор Статья 54. Авторский надзор за строительством Глава 12. Приостановление и консервация строительства, демонтаж, снос здания и сооружения Статья 55. Приостановление и консервация строительства Статья 56. Демонтаж и снос здания, сооружения Глава 13. Права и обязанности собственников, пользователей объектами строительства Статья 57. Сведения об объекте строительства, передаваемые его собственнику Статья 58. Обязанности собственников, пользователей при эксплуатации объектов строительства Глава 14. Заключительные положения Статья 59. Ответственность за нарушение настоящего Закона Статья 60. О признании утратившим силу Закона Республики Таджикистан "Об архитектуре и градостроительстве" Статья 61. Порядок введения в действие настоящего Закона ПОСТАНОВЛЕНИЕ МАДЖЛИСИ МИЛЛИ МАДЖЛИСИ ОЛИ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН ПОСТАНОВЛЕНИЕ МАДЖЛИСИ НАМОЯНДАГОН МАДЖЛИСИ ОЛИ РЕСПУБЛИКИ ТАДЖИКИСТАН

Закон Республики Таджикистан от 20 марта 2008 года №380
"Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности"

О документе

Номер документа:380
Дата принятия: 20/03/2008
Состояние документа:Утратил силу
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Нет данных