Поиск в тексте: CTRL+F

Статус документа: * Действует

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 30 августа 2005 года №405

О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельской местности

(В название документа внесены изменения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 15.03.2016 г. №97)

(см. предыдущую редакцию)

(В редакции Указов Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 г. №414, 15.05.2008 г. №277, 18.11.2008 г. №623, 21.05.2009 г. №256, 30.11.2010 г. №617, 17.06.2011 г. №253, 11.08.2011 г. №361, 11.06.2012 г. №258, 03.12.2013 г. №534, 17.11.2014 г. №535, 15.03.2016 г. №97, 14.07.2016 г. №268, 28.11.2016 г. №431)

В целях обеспечения жилищного строительства в сельской местности:

1. Установить, что:

1.1. строительство (реконструкция) жилых домов (квартир), реконструкция объектов под жилые помещения сельскохозяйственными организациями* осуществляются ежегодно с учетом потребности в трудовых ресурсах и перспективы развития этих организаций, а также наличия у них пустующих жилых домов (квартир), подлежащих реконструкции (капитальному ремонту), или объектов, подлежащих реконструкции под жилые помещения;

______________________________

* Для целей настоящего Указа под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, рыбоводство, предоставление услуг в области растениеводства и животноводства, ветеринарных, мелиоративных услуг и услуг по обслуживанию сельского хозяйства, проведение научных исследований в области сельского хозяйства.

1.2. нормативная продолжительность строительства одноквартирных жилых домов усадебного типа (кроме деревянных жилых домов) составляет не более четырех месяцев.

Нормативная продолжительность реконструкции жилых домов (квартир) и реконструкции объектов под жилые помещения определяется согласно проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу;

1.3. в государственную статистическую отчетность по выполнению заданий на строительство жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях включаются данные о жилых домах (квартирах), построенных и реконструированных за счет:

собственных средств сельскохозяйственных организаций, в том числе в виде займов, предоставляемых работникам данных организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

средств государственной поддержки, в том числе:

льготных кредитов, предоставляемых открытым акционерным обществом "Белагропромбанк";

средств местных бюджетов;

льготных кредитов открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", предоставляемых в соответствии с законодательством работникам сельскохозяйственных организаций, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

1.4. сельскохозяйственные организации, местные исполнительные и распорядительные органы базового территориального уровня, иные юридические лица могут осуществлять перевод долга по льготным кредитам, полученным в открытом акционерном обществе "Белагропромбанк" на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого дома (квартиры), реконструкцию объекта под жилое помещение, на гражданина, которому данный жилой дом (квартира, жилое помещение) предоставлен для проживания, по заявлению этого гражданина.

Перевод долга по такому кредиту производится исходя из платежеспособности гражданина с согласия открытого акционерного общества "Белагропромбанк" с уплатой процентов за пользование этим кредитом в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату перевода долга по льготному кредиту, но не менее 3 процентов годовых (для многодетных семей  и работников сельскохозяйственных организаций - с уплатой 1 процента годовых). Погашение задолженности по данному кредиту и выплата процентов за пользование им осуществляются равными долями в течение периода погашения кредита, если иное не установлено в частях шестой и седьмой настоящего подпункта.

Срок погашения кредита с момента его предоставления - не более 20 лет (для многодетных семей и работников сельскохозяйственных организаций - не более 40 лет).

Лица, на которых переведен долг в соответствии с частями первой-третьей настоящего подпункта, уволенные из сельскохозяйственных организаций, иных юридических лиц, органов внутренних дел по основаниям, признаваемым дискредитирующими обстоятельствами увольнения согласно Декрету Президента Республики Беларусь от 15 декабря 2014 г. №5 "Об усилении требований к руководящим кадрам и работникам организаций" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 16.12.2014, 1/15465), а также по основаниям, указанным в пунктах 1, 2 и 4 части второй статьи 35, статье 40 и пункте 3 статьи 42 Трудового кодекса Республики Беларусь, подпунктах 179.2, 179.5, 179.6 пункта 179, подпунктах 180.2-180.4, 180.6, 180.7 пункта 180 Положения о прохождении службы в органах внутренних дел Республики Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 15 марта 2012 г. №133 "О вопросах прохождения службы в органах внутренних дел Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., №34, 1/13388), до истечения 15 лет со дня заключения с ними договора о переводе долга по льготному кредиту, уплачивают проценты за пользование этим кредитом в размере ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату получения открытым акционерным обществом "Белагропромбанк" сведений об их увольнении.

Сельскохозяйственная организация, иное юридическое лицо, органы внутренних дел не позднее пяти рабочих дней со дня увольнения гражданина по основаниям, указанным в части четвертой настоящего подпункта, направляют в открытое акционерное общество "Белагропромбанк" сведения о его увольнении.

По льготным кредитам, по которым осуществлен перевод долга сельскохозяйственными организациями, включенными в перечень сельскохозяйственных организаций, подлежащих досудебному оздоровлению, либо в перечень сельскохозяйственных организаций, в отношении которых необходимо проведение процедур экономической несостоятельности (банкротства), утверждаемые Советом Министров Республики Беларусь в соответствии с законодательством, и местными исполнительными и распорядительными органами, указанными в части первой настоящего подпункта, предоставляется отсрочка погашения основного долга на пять лет с последующей рассрочкой его погашения равными долями в течение периода погашения льготного кредита.

За исключением случая, предусмотренного в части шестой настоящего подпункта, семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей является получателем пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, на период получения данного пособия предоставляется отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), долг по которому переведен в соответствии с частями первой-третьей настоящего подпункта.

Многодетным и молодым семьям, имеющим задолженность по льготному кредиту, долг по которому переведен в соответствии с частями первой-третьей настоящего подпункта, финансовая помощь государства в погашении задолженности по такому кредиту предоставляется на условиях и в порядке, определенных в Указе Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 6, 1/13224);

1.5. приемка в эксплуатацию строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, осуществляется только после выполнения всех работ, предусмотренных в проекте, включая работы по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка, покрытие полов, установка встроенной мебели), устройству хозяйственных построек (для одноквартирных и блокированных жилых домов), а также работ по благоустройству прилегающей территории (устройство дорожек и ограждений, озеленение).

При приемке в эксплуатацию объекта строительства (реконструкции) в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, с согласия заказчика разрешается перенос сроков проведения указанных работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации объекта. Перечень, объемы, стоимость и сроки проведения этих видов работ устанавливаются заказчиком, застройщиком либо уполномоченной им организацией по согласованию с проектной организацией, а также с государственными органами, иными организациями (их структурными подразделениями), дающими в соответствии с законодательством заключения при приемке объектов в эксплуатацию, и отражаются в акте приемочной комиссии.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Указами Президента Республики Беларусь от 17.06.2011 г. №253, 11.08.2011 г. №361, 11.06.2012 г. №258, 17.11.2014 г. №535, 15.03.2016 г. №97, 14.07.2016 г. №268, 28.11.2016 г. №431)

(см. предыдущую редакцию)

2. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия ежегодно устанавливать сельскохозяйственным организациям задания на строительство жилых домов (квартир) силами данных организаций без заключения договора подряда (хозяйственным способом).

3. Исключен

4. Утратил силу

5. Облисполкомам совместно с Министерством сельского хозяйства и продовольствия, Министерством архитектуры и строительства обеспечивать строительство сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир) с использованием средств государственной поддержки, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего Указа, по утвержденному Министерством архитектуры и строительства перечню проектов (серий) экономичных
жилых домов типовых потребительских качеств.

(В пункт 5 внесены изменения в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 03.12.2013 г. №534)
(см. предыдущую редакцию)

6. Совету Министров Республики Беларусь:

6.1. исключен

6.2. в трехмесячный срок:

6.2.1. внести предложения об усилении ответственности юридических и физических лиц за ненадлежащее содержание предоставленных им земельных участков, жилых домов и прилегающей к ним территории;

6.2.2. разработать и по согласованию с Президентом Республики Беларусь утвердить нормативный правовой акт, регулирующий вопросы владения, пользования и передачи в собственность гражданам жилых домов (квартир), построенных сельскохозяйственными организациями;

6.2.3. обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с данным Указом;

6.2.4. принять иные меры по реализации настоящего Указа.

7. Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет государственного контроля.

8. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Президент Республики Беларусь

А.Лукашенко