ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 29 декабря 2015 года №1101

О мерах по выполнению заданий на 2016 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2017 году

Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Облисполкомам и Минскому горисполкому:

1.1. совместно с Министерством архитектуры и строительства:

обеспечить выполнение заданий на 2016 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов согласно приложению 1 в объемах согласно приложениям 2-9, в том числе по приложению 1 в первом полугодии 2016 г. - не менее 30 процентов, за 9 месяцев 2016 года - 60 процентов, а также создание задела под программу жилищного строительства на 2017 год;

довести до подчиненных организаций задания на 2016 год по вводу в эксплуатацию общей площади жилых домов для граждан, осуществляющих жилищное строительство с государственной поддержкой, в том числе в рамках программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений;

принять меры по сдерживанию роста стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств, обеспечив использование проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства. При формировании программ государственного заказа на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений максимально применять проекты таких домов в крупнопанельном исполнении;

оказывать всестороннее содействие гражданам в строительстве индивидуальных жилых домов, в том числе путем расширения ассортимента продукции индустриального домостроения для использования в индивидуальном жилищном строительстве, создания системы услуг по строительству индивидуальных жилых домов, оказания помощи в обеспечении строительными материалами;

1.2. совместно с Министерством энергетики в соответствии с объемами финансирования согласно приложению 10 с привлечением внебюджетных источников, не запрещенных законодательством, обеспечить строительство:

объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, оптимизировав отдельные виды выполняемых работ, в том числе по благоустройству;

инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечивающей минимально необходимый уровень инженерного оборудования земельных участков для районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки;

1.3. обеспечить при необходимости дополнительное финансирование за счет средств местных бюджетов, в том числе средств, поступающих в доход местных бюджетов от:

приватизации жилых помещений, применения увеличенных ставок налога на недвижимость в отношении неиспользуемого (неэффективно используемого) имущества, - жилищного строительства, включая строительство жилых помещений для предоставления гражданам на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда;

продажи и сдачи земельных участков в аренду, применения увеличенных ставок земельного налога, - преимущественно строительства объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) индивидуальной жилой застройки;

1.4. обеспечить строительство жилых помещений коммерческого использования в объемах согласно приложению 6;

1.5. по согласованию с Министерством архитектуры и строительства, Министерством связи и информатизации, Министерством энергетики, Министерством сельского хозяйства и продовольствия (в части строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов в сельскохозяйственных организациях) утвердить графики строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, на 2016 год в объемах согласно приложениям 1-11;

1.6. при необходимости перераспределять средства местных бюджетов по объектам, включенным в утвержденные Министерством архитектуры и строительства перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), и жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), и по согласованию с Министерством финансов, Министерством архитектуры и строительства, а также с Министерством энергетики (в части объектов инженерной инфраструктуры, заказчиками по строительству которых являются энергоснабжающие организации, входящие в состав государственного производственного объединения электроэнергетики "Белэнерго", газоснабжающие организации, входящие в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации "Белтопгаз") - кредитные ресурсы и средства республиканского бюджета в пределах их суммарных объемов по областям и г. Минску, предусмотренных настоящим постановлением;

1.7. обеспечить выполнение задания по строительству в 2016 году многоквартирных энергоэффективных жилых домов в объемах согласно приложению 12.

2. Министерству архитектуры и строительства:

2.1. обеспечить на постоянной основе уточнение перечня проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств в целях снижения стоимости строительства жилья с государственной поддержкой и за счет бюджетных средств;

2.2. в месячный срок со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить в установленном порядке перечни многоквартирных и индивидуальных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), и жилых домов, строительство и финансирование которых в 2016 году осуществляются в сельскохозяйственных организациях с использованием государственной поддержки (включая объекты инженерной и транспортной инфраструктуры к ним), содержащие объемы и источники финансирования их строительства, в объемах ввода в соответствии с приложениями 1, 2 и 9 и объемах кредитных ресурсов, в том числе льготных, согласно приложению 13, обеспечив концентрацию средств на жилых домах, подлежащих вводу в эксплуатацию в 2016 году, в первую очередь начатых строительством до 1 января 2016 г.

3. Облисполкомам и Министерству сельского хозяйства и продовольствия в 2016 году обеспечить:

совместно с Министерством архитектуры и строительства строительство по проектам (сериям) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, перечень которых утверждается Министерством архитектуры и строительства, в сельскохозяйственных организациях жилых домов (квартир) или их реконструкцию, в том числе хозяйственным способом, с привлечением льготных кредитных ресурсов открытого акционерного общества "Белагропромбанк" в объемах согласно приложению 2;

создание необходимых условий для привлечения дополнительных внебюджетных источников, включая средства населения, организаций, профсоюзов, для финансирования строительства жилых домов (квартир), в том числе за счет активизации работы по переводу долга сельскохозяйственных организаций на граждан на условиях, предусмотренных в подпункте 1.4 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. №405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., №137, 1/6744).

4. Министерству финансов, Министерству энергетики, Министерству связи и информатизации, облисполкомам и Минскому горисполкому обеспечить своевременное ежемесячное финансирование в 2016 году в соответствии с утвержденными графиками:

строительства (реконструкции) и приобретения жилья в объемах согласно приложениям 2-9 и 11 за счет средств республиканского и местных бюджетов;

строительства (реконструкции) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки, в объемах в соответствии с приложением 10, в том числе за счет средств, поступающих в доходы местных бюджетов от возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе на проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку.

5. Предложить:

5.1. открытым акционерным обществам "Сберегательный банк "Беларусбанк" и "Белагропромбанк":

5.1.1. в соответствии с графиками, указанными в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего постановления, и перечнями, указанными в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления, обеспечить ежемесячное предоставление, в том числе на льготных условиях, кредитных ресурсов согласно приложению 13:

на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений гражданам, строительство (реконструкцию) жилых помещений организациям застройщиков, организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, на строительство (возведение, реконструкцию) жилых помещений заказчикам по выполнению программ государственного заказа на условиях, определенных законодательными актами;

на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения, ремонт пустующих индивидуальных жилых домов (квартир), оплату услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, организациям на условиях, определенных Указом Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. №346 "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., №25, ст. 644);

5.1.2. до утверждения перечней, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего постановления, осуществлять льготное кредитование вводимых в эксплуатацию в 2016 году жилых домов в размере одной двенадцатой от годового объема кредитов, запланированных на эти цели;

5.2. банкам Республики Беларусь: