База данных

Дата обновления БД:

24.06.2017

Добавлено/обновлено документов:

31 / 196

Всего документов в БД:

75036

Действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 13 августа 2006 года №491

Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

(В редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, 03.04.2013 г. №290, 14.05.2013 г. №410, 26.03.2014 г. №230, 25.12.2015 г. №1434, 30.05.2016 г. №480, 09.07.2016 г. №649, 26.12.2016 №1498, 14.03.2017 г. №232)

(В наименование Постановления внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. №1498)
(см. предыдущую редакцию)

В соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. №1498)
(см. предыдущую редакцию)

2. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. N89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N8, ст. 671);

постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N32, ст. 3339).

3. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить до 1 октября 2006 г. положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома и внесении в нее необходимых изменений, форму указанной инструкции, а также методические рекомендации по ее разработке и применению.

4. Министерству юстиции Российской Федерации представить в установленном порядке в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации, предусматривающий внесение изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", касающихся порядка внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о правах на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Министерству экономического развития и торговли Российской Федерации утвердить до 1 октября 2006 г. порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и форму документа технического учета такого имущества.

6. Установить, что действие подпункта "г" пункта 24 и пункта 25 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных настоящим постановлением, распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 г.

7. Установить, что:

границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 г.;

границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными линиями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2008 г.

8. Установить, что разъяснения о применении правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

(В пункт 8 внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2014 г. №230)

(см. предыдущую редакцию)

Председатель Правительства Российской Федерации

М.Фрадков

 

Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).

I. Определение состава общего имущества

1. Состав общего имущества определяется:

а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;

б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;

в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. В состав общего имущества включаются:

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

О документе

Номер документа:491
Дата принятия: 13/08/2006
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:30/08/2006
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

"Российская газета", №184, 22 августа 2006 года;

"Собрание законодательства Российской Федерации", 21 августа 2006 года, №34, Ст. 3680.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 27/02/2017  документом  Постановление Правительства Российской Федерации О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации № 232 от 27/02/2017
Вступила в силу с: 14/03/2017


Редакция от 26/12/2016, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме № 1498 от 26/12/2016
Вступила в силу с: 01/01/2017


Редакция от 09/07/2016, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом... № 649 от 09/07/2016
Вступила в силу с: 27/07/2016


Редакция от 30/05/2016, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме в части... № 480 от 30/05/2016
Вступила в силу с: 01/07/2016


Редакция от 25/12/2015, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации № 1434 от 25/12/2015
Вступила в силу с: 07/01/2016


Редакция от 26/03/2014, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации № 230 от 26/03/2014
Вступила в силу с: 08/04/2014


Редакция от 14/05/2013, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и... № 410 от 14/05/2013
Вступила в силу с: 01/06/2013


Редакция от 03/04/2013, принята документом Постановление Правительства Российской Федерации О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего... № 290 от 03/04/2013
Вступила в силу с: 20/04/2013


Редакция от 06/05/2011, принята документом Постановление Правительство Российской Федерации О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ... № 354 от 06/05/2011
Вступила в силу с: 08/06/2011


Первоначальная редакция от 13/08/2006