Поиск в тексте: CTRL+F

Статус документа: * Действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 3 апреля 2006 года №217

Об утверждении стандартов оценки имущества, обязательных к применению всеми субъектами оценочной деятельности в Кыргызской Республике

(В редакции Постановлений Правительства Кыргызской Республики от 28.10.2014 г. №619, 15.11.2016 г. №593)

В целях развития оценочной деятельности в Кыргызской Республике Правительство Кыргызской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые стандарты оценки имущества, обязательные к применению всеми субъектами оценочной деятельности в Кыргызской Республике:

- стандарт основных понятий и принципов оценки;

- стандарт оценки бизнеса;

- абзац четвертый пункта 1 утратил силу в соответствии с Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15.11.2016 г. №593

- стандарт оценки недвижимого имущества;

- стандарт требований к содержанию и оформлению отчета об оценке;

- абзац седьмой пункта 1 утратил силу в соответствии с Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15.11.2016 г. №593

- стандарт оценки нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности;

- стандарт оценки движимого имущества.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлениями Правительства Кыргызской Республики от 28.10.2014 г. №619, 15.11.2016 г. №593)

(см. предыдущую редакцию)

2. Признать утратившими силу:

- постановление Правительства Кыргызской Республики от 10 ноября 2002 года №743 "Об утверждении стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности в Кыргызской Республике";

- пункты 4 и 13 Временных правил деятельности оценщиков и оценочных организаций в Кыргызской Республике, утвержденных постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21 августа 2003 года №537 "О развитии деятельности оценщиков и оценочных организаций в Кыргызской Республике".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление экономического развития Аппарата Премьер-министра Кыргызской Республики.

Премьер-министр

Ф.Кулов

Утвержден Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 3 апреля 2006 года №217

Стандарт основных понятий и принципов оценки

1. Общие положения

1. Настоящий стандарт определяет понятия, принципы, терминологию в области оценки имущества, методологию и порядок проведения оценки.

2. Стандарты оценки являются обязательными к применению субъектами оценочной деятельности в Кыргызской Республике при определении вида стоимости, объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки, а также при проведении оценки стоимости имущества всех форм собственности.

3. Субъектами оценочной деятельности являются физические и юридические лица, государственные органы и органы местного самоуправления в рамках предоставленных им полномочий, потребители услуг (заказчики).

4. Положения настоящего стандарта используются в других стандартах в значении, установленном настоящим стандартом.

5. Термины и определения:

Активы - ресурсы, находящиеся в чьей-либо собственности или под чьим-либо управлением, от которых в будущем ожидают получение экономических выгод.

Актуализация оценки - определение стоимости объекта оценки, в отношении которого ранее проводилась оценка стоимости, на новую дату, с учетом возможных изменений в физическом состоянии объекта, его положения на рынке и других изменений, способных оказать влияние на стоимость объекта.

Бизнес - любой разрешенный законодательством Кыргызской Республики вид предпринимательской и экономической деятельности, приносящий доход или другие выгоды.

Гудвилл - способность предприятия получить доход вышесреднего или нижесреднего, любые будущие экономические выгоды, связанные с бизнесом, правами на участие в бизнесе или возникающие при использовании совокупности активов, которые неотделимы от этих объектов, благодаря престижу, деловой репутации и контактам организации.

Дата оценки - дата (число, месяц, год), на которую проводится оценка имущества и определяется его стоимость.

Движимое имущество - объекты, не связанные с землей, не прикрепленные к ней в качестве стационарных объектов, которые допускают возможность перемещения без потери существенных свойств: машины, оборудование, товары, деньги, ценные бумаги, долговые обязательства и т.п., или способные передвигаться: транспортные средства, животные и т.п. К движимому имуществу относят имущество в материальной форме и права на него, которое не является недвижимостью.

Денежный поток - поступление (увеличение) и расходование (уменьшение) денежных средств и их эквивалентов.

Дисконтирование денежного потока - перевод значений будущих денежных потоков в их текущую стоимость, исходя из ожидаемого значения ставки дисконта.

Доходный подход - подход к оценке, согласно которому стоимость имущества определяется как текущая стоимость имущества, равная приведенной стоимости ожидаемых будущих доходов от его использования и/или продажи, с учетом структуры, доходов, сроков и рисков.

Договор на проведение оценки имущества - взаимное соглашение между заказчиком и оценщиком об оказании услуг по оценке имущества.

 

Полный текст документа доступен только авторизованным пользователям!