Действует

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

Зарегистрирован

Министерством юстиции Украины

27 ноября 2018 года

№1342/32794

ПРИКАЗ ФОНДА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УКРАИНЫ

от 18 октября 2018 года №1330

Об утверждении Порядка предоставления органами приватизации согласия на дальнейшее отчуждение, передачу в залог или внесение в уставный капитал хозяйственного общества объектов приватизации, обремененных обязательствами их собственников перед государством (территориальной общиной)

Согласно статье 27 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Порядок предоставления органами приватизации согласия на дальнейшее отчуждение, передачу в залог или внесение в уставный капитал хозяйственного общества объектов приватизации, обремененных обязательствами их собственников перед государством (территориальной общиной), который прилагается.

2. Признать утратившим силу приказ Фонда государственного имущества Украины от 3 мая 2012 года №606 "Об утверждении Порядка предоставления государственными органами приватизации согласия на дальнейшее отчуждение или передачу в залог объектов, обремененных обязательствами их собственников перед государством", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 21 мая 2012 года за №807/21119.

3. Управлению контроля постприватизационных процессов Департамента внутреннего аудита и контроля обеспечить представление этого приказа в установленном законодательством порядке на государственную регистрацию в Министерство юстиции Украины.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

5. Этот приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Председателя Фонда

В.Трубаров

Согласовано:

Председателем Государственной регуляторной службы Украины

 

К.Ляпина

Заместителем Председателя Секретариата Украинской ассоциации районных и областных советов

И.Б.Кордуба

Заместителем председателя Руководителем Исполнительной дирекции Всеукраинской ассоциации сельских и поселковых советов

М.С.Поединок

Исполняющим обязанности Исполнительного директора Ассоциации городов Украины

В.В.Сидоренко

Утвержден Приказом Фонда государственного имущества Украины от 18 октября 2018 года №1330

Порядок предоставления органами приватизации согласия на дальнейшее отчуждение, передачу в залог или внесение в уставный капитал хозяйственного общества объектов приватизации, обремененных обязательствами их собственников перед государством (территориальной общиной)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует отношения между органом приватизации, который осуществляет контроль за выполнением обязательств собственником объекта приватизации, взятых им по договору купли-продажи, собственником объекта приватизации и претендентом на приобретение этого объекта во время его дальнейшего отчуждения, передаче в залог или внесении объекта приватизации в уставный капитал хозяйственного общества в период действия условий договора купли-продажи.

2. В этом Порядке термины употребляются в таких значениях:

владелец - физическое или юридическое лицо, которому принадлежит на праве собственности объект приватизации в период действия обязательств, определенных договором купли-продажи;

договор купли-продажи - договор купли-продажи объекта приватизации, заключенный органом приватизации в результате отчуждения такого объекта в процессе его приватизации;

договор последующего отчуждения - письменное соглашение между владельцем и претендентом, согласно которому от владельца к претенденту переходит право собственности на объект приватизации и невыполненные владельцем обязательства, определенные договором купли-продажи;

заявление - обращение в орган приватизации по согласованию дальнейшего отчуждения, передаче в залог или внесению в уставный капитал хозяйственного общества объекта приватизации;

претендент - физическое или юридическое лицо, которое приобретает объект приватизации, являющийся предметом договора купли-продажи, в случае его дальнейшего отчуждения, передачи в залог или внесения такого объекта в уставный капитал в период действия условий договора купли-продажи.

Другие термины, используемые в настоящем Порядке, употребляются в значениях, приведенных в Законе Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества".

II. Порядок согласования последующего отчуждения объекта приватизации органом приватизации

1. Для получения согласия на отчуждение объекта приватизации владелец и претендент подают в орган приватизации, который осуществляет контроль за выполнением обязательств, определенных соответствующим договором купли-продажи, следующие документы:

заявление, подписанное владельцем и претендентом;

копии договора купли-продажи и договоров о внесении изменений в него (в случае наличия);

документы относительно состояния выполнения условий договора покупки-продажи и решений судов относительно санкций, предусмотренных действующим законодательством и условиями договора купли-продажи (в случае наличия);

проект договора последующего отчуждения;

письменное согласие претендента о принятии на себя обязательств, определенных условиями договора купли-продажи;

документы, подтверждающие соответствие претендента (кредитора финансирования покупки объекта приватизации (в случае его привлечения)) требованиям к покупателю, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", а именно:

претенденты, которые являются юридическими лицами, для приобретения объекта большой или малой приватизации:

разрешение Антимонопольного комитета Украины на концентрацию (далее - разрешение на концентрацию) (в случае необходимости его получения в соответствии с Законом Украины "О защите экономической конкуренции");

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных формирований Украины - для юридических лиц- резидентов;

документ о регистрации в стране его местонахождения (извлечение из торгового, банковского или судебного реестра и тому подобное), заверенный в соответствии с законодательством государства его выдачи, переведенный на украинский язык - для юридических лиц-нерезидентов;

информацию относительно конечного бенефициарного владельца. Если лицо не имеет конечного бенефициарного владельца, указывается информация об отсутствии конечного бенефициарного владельца и о причине его отсутствия;

последнюю годовую или квартальную финансовую отчетность, подтвержденную аудитором;

информацию относительно кредитора финансирования покупки объекта приватизации (в случае его привлечения), а также документы, которые подтверждают, что такой кредитор соглашается предоставить соответствующий объем финансирования претенденту, в случае предоставления органом приватизации согласия на дальнейшее отчуждение;

претенденты - физические лица - граждане Украины:

информацию об источниках происхождения средств для приобретения объекта большой приватизации;

копию паспорта гражданина Украины;

претенденты - иностранные граждане:

документ об имущественном состоянии и доходах, выданный уполномоченным органом государства гражданства или налогового резидентства;

копию паспорта/копию документа, удостоверяющего личность (в случае приобретения объекта малой приватизации).

Все документы, подаваемые в орган приватизации с целью согласования дальнейшего отчуждения, излагаются на государственном языке.

2. Проект договора последующего отчуждения пакета акций должен предусматривать, что предметом договора отчуждения является пакет акций, размер которого равен размеру пакета акций, проданного по договору купли-продажи (в процентах к уставному капиталу общества).

3. Достоверность, полнота представленных документов, а также обязанность доказать соответствие претендента (кредитора финансирования покупки объекта приватизации (в случае его привлечения)) требованиям к покупателям объектов приватизации, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", обеспечиваются собственником объекта приватизации.

4. Рассмотрение заявления осуществляет орган приватизации в двадцатидневный срок после получения соответствующих документов. При отсутствии замечаний орган приватизации согласовывает договор последующего отчуждения.

5. При наличии замечаний к представленным документам орган приватизации в двухнедельный срок со дня их получения направляет заявителям письмо о необходимости их доработки. Повторное рассмотрение доработанных документов осуществляется согласно пункту 4 настоящего раздела.

6. Орган приватизации осуществляет согласование дальнейшего отчуждения объекта при следующих условиях:

полного расчета собственника с органом приватизации объект приватизации;

выполнения собственником решений судов относительно санкций, предусмотренных действующим законодательством и условиями договора купли-продажи за нарушение этих условий (в случае их наличия);

обеспечения правопреемства претендентом в соответствии с условиями проекта договора последующего отчуждения всех прав и обязательств собственника, предусмотренных договором купли-продажи;

принятия претендентом на себя всех невыполненных собственником обязательств, определенных договором купли-продажи;

соответствия претендента требованиям к покупателю, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества";

соответствия кредитора финансирования требованиям к покупателям объектов приватизации, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества" (в случае его привлечения).

наличия разрешения на концентрацию Антимонопольного комитета Украины (в случае необходимости его получения в соответствии с Законом Украины "О защите экономической конкуренции").

7. Орган приватизации, в случае необходимости привлекает к рассмотрению заявлений другие органы государственной власти (органы местного самоуправления) по их согласию.

8. Согласование дальнейшего отчуждения объекта орган приватизации осуществляет путем наложения на договор последующего отчуждения рядом с подписями сторон договора резолюции "Согласовано" с подписью уполномоченного должностного лица органа приватизации в соответствии с распределением функциональных обязанностей, заверенной печатью.

9. В случае отказа в согласовании дальнейшего отчуждения объекта орган приватизации письмом предоставляет соответствующие обоснования принятого решения, которое оформлено приказом органа приватизации, и возвращает заявителям все полученные от них документы.

10. По результатам рассмотрения представленных документов орган приватизации может отказать в согласовании отчуждения объекта в следующих случаях:

претендент не соответствует требованиям, определенным настоящим Порядком и установленным законодательством для покупателей государственного (коммунального) имущества;

кредитор финансирования покупки объекта приватизации не соответствует требованиям к покупателям объектов приватизации, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества";

нарушены установленные настоящим Порядком требования по оформлению документов или они представлены в неполном объеме.

III. Порядок согласования внесения объекта приватизации в уставный капитал другого хозяйственного общества

1. Для получения согласия внесения объекта приватизации в уставный капитал хозяйственного общества владелец подает в орган приватизации следующие документы:

заявление, подписанное владельцем;

копию учредительного договора хозяйственного общества, в уставный капитал которого будет передан объект приватизации;

копию протокола учредительного собрания хозяйственного общества, в уставный капитал которого будет передан объект приватизации;

копию устава юридического лица, в уставный капитал которой будет передан объект приватизации;

копии договора купли-продажи и договоров о внесении изменений в него (в случае наличия);

документы относительно состояния выполнения условий договора покупки-продажи и решений судов относительно санкций, предусмотренных действующим законодательством и условиями договора купли-продажи (в случае наличия);

проект договора о переходе от собственника к хозяйственному обществу, в уставный капитал которого передается объект приватизации, невыполненных обязательств по договору купли-продажи, в котором должно быть отражено условие, что обязательства, определенные договором купли-продажи, переходят к обществу, в уставный капитал которого вносится объект, с даты фактической передачи объекта приватизации;

документы, подтверждающие соответствие учредителей юридического лица, в уставный капитал которого вносится имущество, требованиям покупателя, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", а именно:

для учредителей, которые являются юридическими лицами:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц- предпринимателей и общественных формирований Украины - для юридических лиц- резидентов;

документ о регистрации в стране его местонахождения (извлечение из торгового, банковского или судебного реестра и тому подобное), заверенный в соответствии с законодательством государства его выдачи, переведенный на украинский язык - для юридических лиц-нерезидентов;

информацию относительно конечного бенефициарного владельца. Если лицо не имеет конечного бенефициарного владельца, указывается информация об отсутствии конечного бенефициарного владельца и о причине его отсутствия;

для учредителей - физических лиц - граждан Украины:

информацию об источниках происхождения средств для приобретения объекта большой приватизации;

копию паспорта гражданина Украины;

для потенциальных покупателей - иностранных граждан:

документ об имущественном состоянии и доходах, выданный уполномоченным органом государства гражданства или налогового резидентства;

копию паспорта/копию документа, удостоверяющего личность (в случае приобретения объекта малой приватизации).

2. Во время передачи объекта приватизации в уставный капитал общества не предусмотрено заключение договора отчуждения объекта между собственником и обществом, в уставный капитал которого вносится объект, должен быть заключен соответствующий договор, по которому к хозяйственному обществу, в уставный капитал которого вносится объект, переходят обязательства, предусмотренные договором купли-продажи. Такой договор подлежит согласованию органом приватизации, заключившим договор купли-продажи, с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Порядком.

3. Достоверность, полнота представленных документов, а также обязанность доказать соответствие учредителей требованиям к покупателям объектов приватизации, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", обеспечиваются собственником объекта приватизации.

4. При наличии замечаний к представленным документам орган приватизации в двухнедельный срок со дня их получения направляет заявителям письмо о необходимости их доработки. Повторное рассмотрение доработанных документов осуществляется в соответствии с пунктом 5 этого раздела.

5. Рассмотрение заявления орган приватизации осуществляет в двадцатидневный срок после получения соответствующих документов. При отсутствии замечаний орган приватизации согласовывает внесение объекта приватизации в уставный капитал хозяйственного общества путем согласования договора о переходе от собственника к хозяйственному обществу, в уставный капитал которого передается объект приватизации, невыполненных обязательств по договору купли-продажи.

6. В случае отказа в согласовании передачи объекта в уставный капитал орган приватизации письмом предоставляет соответствующие обоснования принятого решения и возвращает заявителям все полученные от них документы.

7. Орган приватизации, в случае необходимости, привлекает к рассмотрению заявлений другие органы государственной власти (органы местного самоуправления) по их согласию.

8. Согласование внесения объекта приватизации в уставный капитал хозяйственного общества орган приватизации осуществляет путем наложения на договор о переходе от собственника к хозяйственному обществу, в уставный капитал которого передается объект приватизации, невыполненных обязательств по договору купли-продажи наряду с подписями сторон договора резолюции "Согласовано" с подписью уполномоченного должностного лица органа приватизации в соответствии с распределением функциональных обязанностей, заверенной печатью.

IV. Порядок согласования залога (ипотеки) объекта приватизации

1. Для получения согласия на передачу в залог (ипотеку) объекта приватизации владелец подает в орган приватизации следующие документы:

заявление, подписанное владельцем;

вместе с заявлением о согласовании передачи в залог (ипотеку) объекта в орган приватизации подаются проект договора залога (ипотеки), либо договор залога (ипотеки), заключенный с отлагательным условием о вступлении его в силу после согласования его органом приватизации, который должен предусматривать, что:

в случае реализации залогодержателем (ипотекодержателем) своего права на обращение взыскания на заложенный объект в случае невыполнения собственником своих обязательств по договору залога (ипотеки) связанное с этим отчуждение объекта залога (ипотеки) должно осуществляться только по согласованию с органом приватизации;

в случае расторжения в судебном порядке договора купли-продажи в связи с неисполнением собственником своих обязательств по настоящему договору объект приватизации подлежит возврату в государственную (коммунальную) собственность по решению суда. В этом случае обращение взыскания на объект приватизации за неисполнение собственником обязательств по договору залога (ипотеки) залогодержателем (ипотекодержателем) осуществлено быть не может;

копии договора купли-продажи и договоров о внесении изменений в него (в случае наличия);

документы относительно состояния выполнения условий договора покупки-продажи и решений судов относительно санкций, предусмотренных действующим законодательством и условиями договора купли-продажи (в случае наличия);

документы, подтверждающие соответствие требованиям залогодержателя к покупателю, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", а именно:

для залогодержателей (ипотекодержателей), которые являются юридическими лицами:

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц- предпринимателей и общественных формирований Украины - для юридических лиц- резидентов;

документ о регистрации в стране его местонахождения (извлечение из торгового, банковского или судебного реестра и тому подобное), заверенный в соответствии с законодательством государства его выдачи, переведенный на украинский язык - для юридических лиц-нерезидентов;

информацию относительно конечного бенефициарного владельца. Если лицо не имеет конечного бенефициарного владельца, указывается информация об отсутствии конечного бенефициарного владельца и о причине его отсутствия;

для залогодержателей (ипотекодержателей) - физических лиц - граждан Украины:

информацию об источниках происхождения средств;

копию паспорта гражданина Украины;

для иностранных граждан:

документ об имущественном состоянии и доходах, выданный уполномоченным органом государства гражданства или налогового резидентства;

копию паспорта/копию документа, удостоверяющего личность (в случае приобретения объекта малой приватизации).

Все документы, подаваемые в орган приватизации с целью согласования дальнейшего отчуждения, излагаются на государственном языке.

2. Достоверность, полнота представленных документов, а также обязанность доказать соответствие требованиям залогодержателя к покупателям объектов приватизации, установленным статьей 8 Закона Украины "О приватизации государственного и коммунального имущества", обеспечиваются собственником объекта приватизации.

3. При наличии замечаний к представленным документам орган приватизации в двухнедельный срок со дня их получения направляет заявителям письмо о необходимости их доработки. Повторное рассмотрение доработанных документов осуществляется согласно пункту 4 настоящего раздела.

4. Рассмотрение заявления осуществляется органом приватизации в двадцатидневный срок после получения им соответствующих документов. При отсутствии замечаний орган приватизации согласовывает договор залога (ипотеки).

5. Согласование залога (ипотеки) объекта приватизации орган приватизации осуществляет путем наложения на договор залога (ипотеки) рядом с подписями сторон договора залога (ипотеки) резолюции "Согласовано" с подписью уполномоченного должностного лица органа приватизации в соответствии с распределением функциональных обязанностей, заверенной печатью.

6. В случае отказа в согласовании передачи в залог объекта орган приватизации предоставляет соответствующие обоснования принятого решения, которое оформляется приказом соответствующего органа приватизации, и возвращает заявителям все полученные от них документы.

7. Орган приватизации, в случае необходимости, привлекает к рассмотрению заявлений иные государственные органы (органы местного самоуправления) по их согласию.

Директор Департамента внутреннего аудита и контроля

Л.Велева

 

Приказ Фонда государственного имущества Украины от 18 октября 2018 года №1330
"Об утверждении Порядка предоставления органами приватизации согласия на дальнейшее отчуждение, передачу в залог или внесение в уставный капитал хозяйственного общества объектов приватизации, обремененных обязательствами их собственников перед государством (территориальной общиной)"

О документе

Номер документа:1330
Дата принятия: 18/10/2018
Состояние документа:Действует
Регистрация в МинЮсте: № 1342/32794 от 27/11/2018
Начало действия документа:21/12/2018
Органы эмитенты: Государственные органы и организации

Опубликование документа

Официальный вестник Украины от 21 декабря 2018 года №98, стр. 583, статья 3274, код акта 92545/2018

Примечание к документу

В соответствии с пунктом 5 настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования - с 21 декабря 2018 года.