Дата обновления БД:
10.07.2025
Добавлено/обновлено документов:
327 / 1137
Всего документов в БД:
325352
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 9 октября 2019 года №535
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
(В редакции Постановлений Правительства Кыргызской Республики от 14.04.2021 г. №146; Кабинета Министров Кыргызской Республики от 14.01.2022 г. №6, 18.02.2022 г. №92, 20.05.2022 г. №279, 24.06.2022 г. №327, 14.10.2022 г. №564, 19.10.2022 г. №578, 06.03.2023 г. №135, 14.08.2023 г. №415, 28.08.2023 г. №429, 26.12.2023 г. №715)
В соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики, статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики "О Правительстве Кыргызской Республики" Правительство Кыргызской Республики постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, согласно приложению.
- постановление Правительства Кыргызской Республики "О порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении права (разрешения на изменение) пользования (ведения) землей" от 27 января 1998 года №55;
- постановление Правительства Кыргызской Республики "Об утверждении Положения по кадастровой оценке земельных участков категорий земельного фонда Кыргызской Республики" от 2 сентября 2004 года №660.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел агропромышленного комплекса и экологии, отдел экономики и инвестиций, отдел организационно-инспекторской работы и регионального развития Аппарата Правительства Кыргызской Республики.
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.
Премьер-министр Кыргызской Республики
М.Абылгазиев
Приложение
к Постановлению Правительства Кыргызской Республики от 9 октября 2019 года №535
Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности
1. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления физическим и юридическим лицам, а также государственным и муниципальным землепользователям в пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности.
1-1. Настоящее Положение не регулирует вопросы предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, приобретенных за счет специальных средств и закрепленных на праве оперативного управления за государственными высшими учебными заведениями Кыргызской Республики, имеющими особый статус согласно Указу Президента Кыргызской Республики "О мерах по повышению потенциала и конкурентоспособности образовательных организаций высшего профессионального образования Кыргызской Республики" от 18 июля 2022 года №243.
Указанные высшие учебные заведения самостоятельно по согласованию с попечительскими советами определяют порядок и условия передачи в аренду таких земельных участков.
(Пункт 1-1 введен в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 26.12.2023 г. №715)
2. Физическим и юридическим лицам, а также государственным и муниципальным землепользователям могут быть предоставлены во временное пользование земельные участки, находящиеся в государственной собственности.
Во временное пользование предоставляются земельные участки, отнесенные к категориям: земли населенных пунктов; земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения; земли сельскохозяйственного назначения, за исключением земель Государственного фонда сельскохозяйственных угодий, пастбищ.
Если условиями вступившего в установленном законом порядке в силу международного договора или инвестиционного соглашения, заключаемого Кабинетом Министров Кыргызской Республики в соответствии с Законом Кыргызской Республики "Об инвестициях в Кыргызской Республике", предусмотрено предоставление земельного участка вышеуказанных категорий во временное пользование, порядок и условия такого предоставления определяются отдельным решением Кабинета Министров Кыргызской Республики, если иное не предусмотрено международным договором или инвестиционным соглашением.
(В пункт 2 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 06.03.2023 г. №135)
(см. предыдущую редакцию)
3. Порядок предоставления во временное пользование земельных участков, свободных от прав третьих лиц и государственных землепользователей, для целей реализации проектов государственно-частного партнерства осуществляется в соответствии с главой 5-1 настоящего Положения.
(Пункт 3 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 26.12.2023 г. №715)
(см. предыдущую редакцию)
4. Государственным и муниципальным землепользователям предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной собственности, путем прямого предоставления в соответствии с настоящим Положением.
5. Физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии с настоящим Положением.
Физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются путем прямого предоставления в соответствии с главой 4-3 настоящего Положения.
(В пункт 5 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 26.12.2023 г. №715)
(см. предыдущую редакцию)
6. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут быть предоставлены на условиях договора аренды на срок до:
а) трех лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей;
- для установки объектов облегченного типа;
- для других целей, не связанных с капитальным строительством;
- для существующих сооружений железнодорожного пути, находящихся в частной собственности;
- для объектов дорожного и придорожного сервиса, находящихся на землях полосы отвода и придорожной полосы автомобильных дорог общего пользования;
- для осуществления торговой деятельности на земельных участках, предоставляемых дирекцией торгового рынка (торгового предприятия);
б) пяти лет - земельные участки, находящиеся в пользовании, для строительства энергетических установок с использованием возобновляемых источников энергии (далее - ВИЭ);
в) пятнадцати лет - земельные участки, находящиеся в пользовании государственных землепользователей:
- для проектирования, строительства зданий, сооружений, направленных на развитие железнодорожной отрасли, и их эксплуатации;
- для проектирования, строительства зданий, сооружений с последующей передачей построенного капитального строительства на баланс государственного землепользователя по истечению срока договора аренды;
г) сорока девяти лет:
- земельные участки, свободные от прав третьих лиц;
- земельные участки, предоставляемые в рамках реализации соглашений о государственно-частном партнерстве, в том числе для капитального строительства;
- абзац четвертый утратил силу.
- земельные участки свободных экономических зон;
- земельные участки, передаваемые путем прямого предоставления в случаях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 55-10 настоящего Положения.
(В пункт 6 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Кыргызской Республики от 26.12.2023 г. №715)
(см. предыдущую редакцию)
7. Отчуждение права временного пользования земельным участком государственного землепользователя, передача его в залог, субаренду, а также осуществление иных сделок, прямо или косвенно направленных на обременение земельного участка правами третьих лиц, не допускаются.
8. Аффилированные лица уполномоченного органа, местной государственной администрации, заявителя не вправе участвовать в торгах.
9. Аффилированными лицами признаются:
- сотрудники уполномоченного органа, местной государственной администрации и их близкие родственники;
- близкие родственники заявителя - физического лица;
Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.
Недействующая редакция, не действует с 19 апреля 2024 года