ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ И НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 4 сентября 2002 года №605

Об утверждении Временных требований по ипотечному кредитованию для земельных участков сельскохозяйственного назначения

В целях развития ипотечного кредитования земель сельскохозяйственного назначения Правительство Кыргызской Республики и Национальный банк Кыргызской Республики постановляют:

1. Утвердить прилагаемые Временные требования по ипотечному кредитованию для земельных участков сельскохозяйственного назначения.

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

Утверждены постановлением Правительства Кыргызской Республики и Национального банка Кыргызской Республики от 4 сентября 2002 года №605

Временные требования по ипотечному кредитованию для земельных участков сельскохозяйственного назначения

1. Настоящие временные требования обязательны к применению коммерческими банками и специализированными сельскохозяйственными финансовыми организациями, получившими лицензию у Национального банка Кыргызской Республики (далее ССФО), при кредитовании под залог земельных участков сельскохозяйственного назначения.

2. Правоотношения по ипотеке земельных участков сельскохозяйственного назначения регулируются Земельным и Гражданским кодексами Кыргызской Республики, законами Кыргызской Республики "Об ипотеке", "О залоге", "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения" и другими нормативными правовыми актами Кыргызской Республики.

1. Основные понятия и термины

1.1. В настоящих требованиях используются следующие основные понятия и термины:

Земельные участки сельскохозяйственного назначения - это земли, используемые для производства сельскохозяйственной продукции (пашня орошаемая и богарная, залежь, земли, занятые многолетними плодово-ягодными насаждениями, сенокосы, пастбища), и земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, замкнутыми водоемами, постройками и сооружениями, необходимыми для функционирования сельского хозяйства.

Ипотека земельного участка сельскохозяйственного назначениятакой способ обеспечения исполнения денежного или выраженного в денежной форме (основного) обязательства, при котором залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного земельного участка сельскохозяйственного назначения преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Залогодержатель (кредитор) - коммерческий банк или ССФО, чьи требования по основному обязательству обеспечены ипотекой земельного участка сельскохозяйственного назначения.