Дата обновления БД:
05.11.2024
Добавлено/обновлено документов:
323 / 834
Всего документов в БД:
137741
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
от 25 мая 2009 года №148
Об утверждении Положения о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности
(Название документа изложено в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)
(В редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26.10.2009 г. №280, 02.06.2010 г. №104, 09.11.2010 г. №248, 12.03.2012 г. №68, Постановлений Президента Республики Узбекистан от 11.01.2012 г. №ПП-1683, 01.05.2013 г. №116, Постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13.03.2015 г. №60, 27.12.2016 г. №415, 17.10.2017 г. №839, 23.10.2018 г. №856, 18.09.2019 г. №784, 01.04.2020 г. №195, 04.04.2022 г. №153, 08.07.2022 г. №375)
Во исполнение постановлений Президента Республики Узбекистан от 30 марта 2009 года №ПП-1083 "О создании акционерного коммерческого банка "Кишлок курилиш банк" и от 21 октября 2016 года №ПП-2639 "О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017 — 2021 годы", в целях дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства в сельской местности Кабинет Министров постановляет:
(Преамбула изложена в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)
(Пункт 1 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)
2. Рекомендовать юридическим лицам в целях стимулирования трудовой деятельности своих работников и оказания им материальной поддержки по строительству жилья заключать, в установленном порядке, договоры на оказание финансовой помощи, предусматривающие уплату первоначальных взносов, а также погашение процентов и основного долга по ипотечным кредитам.
3. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Премьер-министра Азимова Р.С.
Премьер-министр Республики Узбекистан
Шавкат Мирзиеев
Приложение
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 мая 2009 года №148
Положение о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности
(Название положения изложено в новой редакции в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 27.12.2016 г. №415)
(см. предыдущую редакцию)
По всему тексту Положения слова "жилой дом или доступный жилой дом" заменены словами "доступный жилой дом" в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18.09.2019 г. №784
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок выдачи участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" (далее — банк) льготных ипотечных кредитов населению для строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности за счет целевых средств.
(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18.09.2019 г. №784)
(см. предыдущую редакцию)
2. В целях настоящего Положения применяются следующие понятия:
ипотечный кредит - долгосрочный кредит на строительство индивидуального жилого дома или доступного жилого дома по утвержденным типовым проектам в сельской местности под залог возводимого жилого дома;
целевые средства - средства Министерства финансов и Фонда реконструкции и развития Республики Узбекистан, предоставленные на льготной основе для строительства индивидуальных жилых домов и доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности, в том числе средства, выделяемые ими на формирование уставного капитала АКБ "Кишлок курилиш банк", а также средства международных и зарубежных финансовых институтов;
льготный период - период, в течение которого предоставляется отсрочка на погашение основного долга по кредиту;
индивидуальный жилой дом - одно или несколько жилых строений с относящимися к ним подсобно-хозяйственными строениями и дворовыми сооружениями, расположенными на одном земельном участке, предназначенные для постоянного проживания, отдыха и ведения хозяйства (далее - жилой дом);
доступный жилой дом — двух-, трехэтажные многоквартирные (2-3-х комнатные) жилые дома с надворными постройками и благоустроенными дворами, одноэтажные 2 и 3-х комнатные жилые дома, размещаемые в густонаселенных районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками
доступный жилой дом - одноэтажные 3-комнатные (сблокированные) доступные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,02 га, и четырехэтажные доступные многоквартирные (2- и 3-комнатные) дома;
заемщик - гражданин Республики Узбекистан, который получает ипотечный кредит на строительство доступного жилого дома в сельской местности и обязуется возвратить полученную сумму на определенных в кредитном договоре условиях;
подрядчик - специализированная подрядная строительная организация, осуществляющая строительство жилого дома или доступного жилого дома по утвержденным типовым проектам в сельской местности;
первоначальный взнос - средства заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств заемщика (созаемщиков) или юридического лица - работодателя заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя заемщика;
первоначальный взнос — собственные средства заемщика в размере не менее 15 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов или в размере не менее 25 процентов от сметной стоимости строящихся двухэтажных 4-х комнатных сблокированных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,04 га, с надворными постройками, и одноэтажных 3, 4, 5-ти комнатных жилых домов, размещаемых на земельных участках размером 0,06 га, в виде денежных средств заемщика (созаемщиков) или юридического лица — работодателя заемщика либо денежных средств других лиц, внесенных на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя заемщика;
ипотека на основании закона — вид ипотеки, применяемый для обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору, при котором кредитный договор, влекущий за собой возникновение ипотеки на основании закона, является основанием для государственной регистрации ипотеки на основании закона;
ипотека - залог недвижимого имущества с целью получения ипотечного кредита, который выдается под ипотеку строящегося жилого дома или доступного жилого дома вместе с земельным участком в установленном порядке;
кредитный договор - договор о предоставлении ипотечного кредита, выдаваемого для строительства жилого дома на селе, заключенный между банком и заемщиком (созаемщиками);
договор об ипотеке - соглашение сторон об установлении ипотеки в обеспечение обязательств по кредитному договору;
платежеспособность - способность заемщика (созаемщиков) по своевременному и полному выполнению своих платежных обязательств по кредитному договору, определенная исходя из анализа совокупных доходов;
сберегательный вклад - целевой сберегательный вклад, открываемый для аккумулирования первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов;
строительно-жилищный сберегательный вклад - целевой накопительный сберегательный вклад сроком свыше одного года, который открывается для осуществления расчетов по строительству доступного жилого дома и внесения первоначального взноса, а также предусматривающий преимущественное право физических лиц, открывших данный вклад, на получение льготного ипотечного кредита для строительства доступного жилого дома при условии накопления вкладчиком не менее 10 процентов от сметной стоимости жилого дома;
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 мая 2009 года №148
"Об утверждении Положения о порядке льготного ипотечного кредитования участвующими коммерческими банками — АКБ "Кишлок курилиш банк", Национальным банком внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" строительства индивидуальных жилых домов и новых типов доступных жилых домов по типовым проектам в сельской местности"
О документе
Номер документа: | 148 |
Дата принятия: | 25.05.2009 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 25.05.2009 |
Органы эмитенты: |
Правительство |
Опубликование документа
Собрание законодательства Республики Узбекистан №22, май 2009 года, ст. 259
Редакции документа
Текущая редакция принята: 08.07.2022 документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан в связи с совершенств
Вступила в силу с: 08.07.2022
Редакция от 01.04.2020, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнения в некоторые решения правительства Республики Узбекистан... № 195 от 01.04.2020
Вступила в силу с: 01.04.2020
Редакция от 18.09.2019, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики... № 784 от 18/09/2019
Вступила в силу с: 19.09.2019
Редакция от 23.10.2018, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые решения... № 856 от 23/10/2018
Вступила в силу с: 25.10.2018
Редакция от 17.10.2017, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О создании материальных условий докторантам для осуществления... № 839 от 17/10/2017
Вступила в силу с: 18.10.2017
Редакция от 27.12.2016, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства... № 415 от 27/12/2016
Вступила в силу с: 31.12.2016
Редакция от 13.03.2015, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации Программы по строительству... № 60 от 13/03/2015
Вступила в силу с: 23.03.2015
Редакция от 01.05.2013, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О дополнительных мерах по обеспечению эффективной реализации программы... № 116 от 01/05/2013
Вступила в силу с: 06.05.2013
Редакция от 12.03.2012, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики... № 68 от 12/03/2012
Вступила в силу с: 12.03.2012
Редакция от 11.01.2012, принята документом Постановление Президента Республики Узбекистан О первоочередных мерах по реализации Программы многотраншевого финансирования проекта... № ПП-1683 от 11/01/2012
Вступила в силу с: 21.01.2012
Ссылка на Закон Республики Узбекистан Об ипотеке
Ссылка на редакцию документа от 11/01/2012 :: V. Порядок погашения ипотечного кредита
Ссылка на редакцию документа от 23/10/2018 :: Приложение №1
Ссылка на редакцию документа от 23/10/2018 :: 3.1. Заемщик / Созаемщик настоящим подтверждает, что:
Внимание! В документ не внесены изменения от 14.12.2023 г. №657 (приводятся на узбекском языке)