ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 26 ноября 2008 года №1801

О составлении, государственной регистрации закладных и учете прав по ним

На основании частей второй–четвертой пункта 5 статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. №345-З "Об ипотеке" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить примерную форму (бланк) документарной закладной согласно приложению.

2. Утвердить:

Инструкцию о порядке составления документарной закладной (прилагается);

Инструкцию о порядке составления и передачи бездокументарной закладной на централизованное хранение в центральный депозитарий ценных бумаг в Республике Беларусь, учета прав по такой закладной в депозитарной системе (прилагается).

2-1. Установить, что:

2-1.1. государственная регистрация закладных осуществляется в специальном регистре закладных, являющемся составной частью Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

2-1.2. внесению в специальный регистр закладных регистраторами организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним подлежат следующие сведения:

о составлении и передаче закладной;

о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства;

о переходе прав по закладной и новом владельце закладной;

о залоге документарной закладной или прекращении залога документарной закладной;

об аннулировании закладной;

о составлении и передаче новой документарной закладной взамен поврежденной;

об исправлении ошибок в закладной и (или) в отметках на закладной;

о внесении изменений в закладную и (или) в отметки на закладной;

о выдаче дубликата документарной закладной;

2-1.3. порядок внесения в специальный регистр закладных регистраторами организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений, указанных в подпункте 2-1.2 настоящего пункта, определяется Государственным комитетом по имуществу.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 27 декабря 2008 г., за исключением абзаца третьего пункта 2, вступающего в силу с 27 июня 2009 г.

Приложение

к Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 26 ноября 2008 года №1801

Примерная форма (бланк) документарной закладной

Закладная № ______

1. Залогодатель ______________________________________________________________

2. Залогодержатель ___________________________________________________________

3. Должник ___________________________________________________________________

4. Основания возникновения обязательства, исполнение которого обеспечивается ипотекой, 

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

5. Размер обязательства, обеспеченного ипотекой, размер процентов, если они подлежат уплате по этому обязательству, либо условия, позволяющие определить общий размер всех требований по обязательству, обеспеченному ипотекой, __________________________________________

6. Срок исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, либо условия, позволяющие определить сроки и размеры платежей, _______________________________________________________

7. Наименование, описание и место нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки, _________________________________________________________________________________

8. Сведения о государственной регистрации договора об ипотеке ________________

______________________________________________________________________________

9. Стоимость имущества, являющегося предметом ипотеки, _______________________

______________________________________________________________________________

10. Сведения о праве, на основании которого имущество, являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю, ___________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

11. Наличие подлежащих государственной регистрации обременений имущества, являющегося предметом ипотеки, правами третьих лиц, ___________________________________________________

______________________________________________________________________________

12. Договор об ипотеке _______________________________________________________

13. Дополнительные сведения (условия) ________________________________________

______________________________________________________________________________

 

Закладная составлена на ______________________ листах.

                          (цифрами, прописью)

 

Залогодатель ______________________________		______________________
(инициалы, фамилия)		(подпись)
Должник _________________________________		______________________
(инициалы, фамилия)		(подпись)

 

Зарегистрировано в специальном регистре закладных ___ _______________ г.

______________________________________________________________________________

                  (место государственной регистрации закладных)

 

Дата передачи закладной первоначальному залогодержателю:

___ __________________ г.

 

Регистратор ________________________		____________________________
(инициалы, фамилия)		(подпись, печать регистратора)

Отметка о новом владельце закладной

Сведения о новом владельце закладной ___________________________________________

________________________________________________________________________________

Основание приобретения прав по закладной _______________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Дата приобретения прав по закладной ____________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________