ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 22 февраля 2008 года №262

О Концепции строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь

(Извлечение)

Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить разработанную Министерством архитектуры и строительства совместно с Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Национальным банком Концепцию строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь (прилагается).

2. Министерству архитектуры и строительства:

довести Концепцию строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь до заинтересованных;

совместно с заинтересованными до 1 июля 2008 г. разработать и утвердить план мероприятий по реализации указанной Концепции.

3. Облисполкомам и Минскому горисполкому в 2008 году разработать концепции строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья на региональном уровне.

Утверждена Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 22 февраля 2008 года №262

Концепция строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь

Глава 1. Общие положения

Настоящая Концепция разработана в соответствии с Планом мероприятий по реализации решений третьего Всебелорусского народного собрания, утвержденным распоряжением Президента Республики Беларусь от 30 июня 2006 г. № 222рп, и является основополагающим документом по дальнейшему совершенствованию управления развитием жилищной сферы.

В настоящее время строительство доступного и комфортного жилья в Республике Беларусь осуществляется в рамках Национальной жилищной программы, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 мая 1999 г. № 640 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 38, 5/763), Государственной комплексной программы развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006-2010 годы, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 сентября 2006 г. № 1118 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 145, 5/22842), и других документов.

Основная цель настоящей Концепции - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан, создание безопасных и комфортных условий проживания.

Основными путями решения проблемы обеспечения граждан доступным и комфортным жильем являются:

создание условий для увеличения объемов жилищного строительства (реконструкции);

эффективное использование имеющегося жилищного фонда и его оптимальное распределение между нанимателями и собственниками, совершенствование системы социальной защиты населения через упорядочение существующих льгот, усиление адресной направленности при строительстве (реконструкции) жилья;

формирование условий устойчивого спроса на жилье на основе дифференцированного подхода для семей с различными экономическими возможностями и побуждение их к активной деятельности по обеспечению себя адекватным жилищем.

В настоящей Концепции учтены основные положения Программы социально-экономического развития Республики Беларусь на 2006-2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 12 июня 2006 г. № 384 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 92, 1/7667), Государственной программы возрождения и развития села на 2005-2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 25 марта 2005 г. № 150 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 52, 1/6339), Национальной стратегии устойчивого социально-экономического развития Республики Беларусь на период до 2020 года, утвержденной Президиумом Совета Министров Республики Беларусь (протокол от 22 июня 2004 г. №25), Государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 12 января 2007 г. № 19 "О некоторых вопросах государственной градостроительной политики" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 15, 1/8258), Государственной комплексной программы развития регионов, малых и средних городских поселений на 2007-2010 годы, утвержденной Указом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2007 г. № 265 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 144, 1/8650), Государственной комплексной программы развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006-2010 годы, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 сентября 2006 г. № 1118, и других программ.

Глава 2. Основные проблемы строительства (реконструкции) доступного и комфортного жилья

В настоящее время в Республике Беларусь созданы правовые и организационные основы государственной жилищной политики, определены ее приоритетные направления и разработаны механизмы их реализации.

Ввод в действие общей площади жилых домов на одного человека в городских поселениях и сельской местности по итогам 2006 года приведен на рисунках 1 и 2.

На 1 января 2007 г. жилищный фонд республики составлял 220,5 млн. кв. метров общей площади. Характеристика жилищного фонда Республики Беларусь приведена в приложении 1, средняя площадь квартир, построенных и предусмотренных к строительству различными категориями семей, - в приложениях 2-4.