ПРИКАЗ И.О. МИНИСТРА ПРОМЫШЛЕННОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 29 сентября 2026 года №486

О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министра промышленности и строительства Республики Казахстан

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый перечень некоторых приказов Министра промышленности и строительства Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения (далее - Перечень).

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после дня его первого официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня его первого официального опубликования, за исключением абзацев седьмого, восьмого, девятого, десятого, одиннадцатого, двенадцатого, тринадцатого, четырнадцатого, пятнадцатого, шестнадцатого, семнадцатого, восемнадцатого, девятнадцатого, двадцатого, двадцать первого, двадцать второго, двадцать третьего пункта 5 Перечня, которые вводятся в действие с 1 июля 2027 года.

Согласован Агентством по защите и развитию конкуренции Республики Казахстан

Согласован Комитетом национальной безопасности Республики Казахстан

Согласован Министерством искусственного интеллекта и цифрового развития Республики Казахстан

Согласован Министерством финансов Республики Казахстан

Согласован Министерством национальной экономики Республики Казахстан

Согласован Министерством энергетики Республики Казахстан

Утвержден приказом исполняющего обязанности Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 сентября 2026 года №486

Перечень некоторых приказов Министра промышленности и строительства Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения

1. Внести в приказ и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 10 апреля 2026 года №161 "Об утверждении Правил определения технической сложности строительных объектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №38416) следующие изменения:

в Правилах определения технической сложности строительных объектов, утвержденных указанным приказом:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Уровень ответственности намеченного к строительству строительных объектов определяется заказчиком и подтверждается проектной организацией в процессе проектирования с учетом технической сложности строительных объектов.

Перечень строительных объектов, включая линейные сооружения транспортной и инженерной инфраструктуры, относимых к первому (повышенному), второму (нормальному) и третьему (пониженному) уровням ответственности, приведен в главе 2 настоящих Правил.

Установленный уровень ответственности указывается в исходных материалах проекта строительства (общей пояснительной записке и соответствующих разделах проекта строительства), как техническая характеристика объекта.

При разработке проектов строительства, предусматривающего возведение комплекса новых зданий и сооружений или изменение существующего здания или сооружения (расширение, модернизация, техническое перевооружение, реконструкция, капитальный ремонт) уровень ответственности устанавливается по зданию (сооружению), имеющего наиболее высокий уровень ответственности. Для инженерных сетей и коммуникаций, уровень ответственности определяется по техническим характеристикам согласно настоящих Правил.";

подпункт 2) пункта 5 изложить в следующей редакции:

"2) объекты жилищно-гражданского назначения:

здания административных органов республиканского управления, здания музеев республиканского значения, государственных архивов, хранилищ национальных и культурных ценностей и объекты жизнеобеспечения городов и населенных пунктов, требующие специальных устройств искусственного микроклимата и (или) требующих специальных охранных или антитеррористических мероприятий;

жилые и многофункциональные здания высотой 25 этажей и выше (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

административно-бытовые здания и сооружения высотой 25 этажей и выше (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

жилые и многофункциональные здания высотой выше 12 этажей (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

административно-бытовые здания и сооружения высотой выше 12 этажей (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

объекты здравоохранения без стационаров свыше 480 посещений в смену;

здания больниц с травматологическими и хирургическими отделениями, а также стационаров более 50 коек;

спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) более 500 человек;

торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) более 1 200 человек;

здания предприятий бытового обслуживания 200 и более рабочих мест;

комплексы пожарных депо в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов);

здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью более 1 500 учащихся (включительно);

уникальные объекты строительства с конструктивными решениями и (или) конструкциями, в проекте строительства которых предусмотрена одна из следующих характеристик:

высота более 50 метров за исключением жилых и многофункциональных объектов;

пролеты более 50 метров за исключением производственных объектов;

наличие консоли более чем 15 метров;

заглубление подземной части ниже планировочной отметки земли более 10 метров или числом подземных этажей более двух;

наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств или требуется разработка специальных технических условий на проектирование и строительство;

объекты учреждений уголовно-исполнительной системы, включая следственные изоляторы, исправительные колонии, тюрьмы, с объектами инфраструктуры (объекты медицинского обслуживания, производственные комплексы и другие объекты).";

подпункт 2) пункта 7 изложить в следующей редакции:

"2) объекты жилищно-гражданского назначения:

жилые и многофункциональные здания от 6 до 25 этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

административно-бытовые здания и сооружения высотой от 3 до 25 этажей (без учета верхнего технического этажа) для районов с обычными геологическими условиями;

жилые и многофункциональные здания от 6 до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

административно-бытовые здания и сооружения высотой до 12 этажей (включительно) (без учета верхнего технического этажа) в районах с повышенной сейсмической активностью (7 и более баллов) или иными особыми геологическими (гидрогеологическими и геотехническими) условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при строительстве;

объекты здравоохранения без стационаров от 50 до 480 посещений в смену (включительно);

гостиничные комплексы (мотели, туристические базы) с вместимостью более 50 мест;

здания детских дошкольных учреждений;

здания больниц с травматологическими и хирургическими отделениями, а также стационаров 50 и менее коек;

спортивно-зрелищные, культурно-зрелищные и культовые крытые здания или открытые сооружения с одновременным пребыванием в них (вместимостью) от 150 до 500 человек (включительно);

торгово-развлекательные объекты с одновременным пребыванием в них (вместимостью) от 800 до 1200 человек (включительно);

здания предприятий бытового обслуживания от 50 до 200 рабочих мест;

комплексы пожарных депо для районов с обычными геологическими условиями;

здания спальных корпусов школ-интернатов, детских лагерей отдыха вместимостью более 50 детей;

здания общеобразовательных школ (гимназий, лицеев) вместимостью от 600 (включительно) до 1 500 учащихся;

здания высших и средних специальных учебных заведений вместимостью более 600 обучаемых (включительно), а также указанные здания с наличием учебных лабораторий и мастерских;

пункты автосервиса (мастерские) с одновременным обслуживанием более 10 единиц транспортных средств, а также наземные или подземные гаражи-стоянки, высотой наземных этажей более 5, подземных этажей более 2-х;

жилые здания и объекты соцкультбыта вахтовых поселков выше 3-х наземных этажей (включительно).";

подпункт 3) пункта 9 изложить в следующей редакции:

"3) прочие сооружения:

объекты газораспределительных систем жилищно-гражданского назначения давлением до 0,3 Мега Паскаль (включительно);

насосные станции и водозаборы производительностью до 500 метров кубических в сутки (включительно);

групповые водоводы и канализационные коллекторы условным (внутренним) диаметром до 500 миллиметров при выполнении бестраншейным способом;

обустройство водозаборных скважин и сооружений на них для хозяйственно-бытового и технического водоснабжения;

наружные сети теплоснабжения условным (внутренним) диаметром до 350 миллиметров и сооружения на них;

наружные сети водоснабжения с рабочим давлением менее 1 Мега Паскаль условным (внутренним) диаметром до 300 миллиметров (включительно) и сооружения на них, в том числе распределительные (внутриквартальные, уличные), внутриплощадочные сети водоснабжения, внутриквартальные сети водоотведения, внутридомовые сети водоснабжения и водоотведения, очистные сооружения систем водоотведения для отдельных жилых комплексов с числом жителей не более 500 человек;

антенно-мачтовые сооружения связи высотой до 45 метров (включительно);

линии электропередач и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением до 35 кило Вольт (включительно);

сети электроснабжения с установленной мощностью свыше 200 Киловатт для субъектов предпринимательства;

линейно-кабельные сооружения зоновой и местной сети линии связи;

автомобильные дороги IV и V категории и сооружения на них;

благоустройство и озеленение территории застройки населенных пунктов, включая:

инженерную подготовку территории;

электроснабжение и наружное электроосвещение;

системы местного водоснабжения (в том числе поливочного) и водоотведения;

малые архитектурные формы и элементы декоративно-художественных строений;

дорожные покрытия проездов и пешеходных дорожек;

детские игровые площадки и аттракционы;

парковые строения и водные сооружения;

индивидуальные жилые дома не выше двух этажей;

хозяйственно-бытовые постройки на территории индивидуальных приусадебных участков, а также на участках садовых и огороднических товариществ (обществ);

внутриплощадочные линии связи;

территория приусадебных и дачных участков, без изменения действующих инженерных сетей;

мобильные комплексы контейнерного, блочного и модульного исполнения, а также одноэтажных зданий (сооружений) для предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, возводимых из сборно-разборных конструкций;

здания или сооружения временного, сезонного или вспомогательного назначения (склады и хранилища (пролетом до 6 метров, высотой до 7 метров и площадью до 2000 квадратных метров включительно), требующие особых условий для хранения товаров и материалов), не опасных по пожару, взрыву, газу, химически агрессивным, ядовитым и токсичным веществам, теплиц, парников, павильонов;

временные строения жилых и (или) хозяйственно-бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

автостоянки открытого типа на количество автомашин не более пятидесяти единиц, а также гаражей с боксами не более чем на две автомашины;

линейные инженерные сети и сооружения на них, при разработке проекта капитального ремонта, не требующий изменения их положения, отметок глубины (высоты) заложения, диаметра труб;

открытые спортивные площадки, тротуары, мощение вокруг зданий (сооружений);

единицы технологического или инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и которые не требуют реконструкции или перепрофилирования предприятия (цеха);

инженерных сетей при разработке проекта их защиты от электрокоррозии;

отдельно стоящие одноэтажные здания (сооружения) для размещения объектов индивидуального предпринимательства общей площадью до 20 квадратных метров;

отдельные жилых и нежилых помещений в жилых домах (жилых зданиях), при их реконструкции (перепланировка, переоборудование, перепрофилирование) не требующая отвода дополнительного земельного участка (прирезки территории), не связанная с какими-либо изменениями несущих конструкций, инженерных систем и коммуникаций, не ухудшающая архитектурно-эстетические, противопожарные, противовзрывные и санитарные качества, не оказывающая вредного воздействия на окружающую среду при эксплуатации;

отдельные помещения непроизводственного назначения при перепланировке (переоборудовании), осуществляемой (осуществляемое) в существующих зданиях и не требующая (не требующее) изменения несущих конструкций;

сети электроснабжения с установленной мощностью до 200 кВт (Киловатт) для субъектов предпринимательства;

сети водоснабжения и водоотведения жилых домов усадебного типа;

внутриплощадочные сети и монтаж внутридомовых систем газоснабжения бытового назначения индивидуальных жилых домов;

приобъектная территория (земельный участок на территории конкретного объекта) при разработке отдельного проекта благоустройства без конструктивных решений;

строительство сооружений связи, освещения, ограждений и подобных сооружений высотой до 9 метров.".

2. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 27 апреля 2026 года №205 "Об утверждении Правил создания экспертных комиссий (экспертных групп) и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №38588) следующие изменения:

в Правилах создания экспертных комиссий (экспертных групп) и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов, утвержденных указанным приказом:

заголовок приказа изложить в следующей редакции:

"Об утверждении Правил создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Настоящие Правила создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов (далее - Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 49) статьи 24 Строительного кодекса Республики Казахстан и определяют порядок:

1) создания экспертными организациями и государственной экспертной организацией экспертных групп, привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства;

2) создания государственной экспертной организацией экспертных групп, привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

подпункты 4) и 5) пункта 2 изложить в следующей редакции:

"4) специалист - квалифицированный специалист обладающий специальными знаниями в соответствующей отрасли и состоящий в штате государственной экспертной организации, экспертной организации или привлеченный на договорной основе для участия в работе экспертных групп по соответствующим разделам (частям) проектов строительства и (или) градостроительных проектов, деятельность которых не подлежит сертификации (аттестации);

5) специализированый институт или организация - научно-исследовательские институты, проектные или проектно-изыскательские организации, а также иные организации, привлеченные для участия в работе экспертных групп по соответствующим разделам (частям) проектов строительства и (или) градостроительных проектов.";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Членам экспертных групп, указанных в пунктах 5 и 12 настоящих Правил, не допускается разглашение служебной информации, полученной в ходе проведения экспертизы проектов, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.";

заголовок Главы 2 изложить в следующей редакции:

"Глава 2. Порядок создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

заголовок Параграфа 1 изложить в следующей редакции:

"Параграф 1. Порядок создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства.";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Для проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства экспертная организация или государственная экспертная организация, создает экспертную группу.";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. В состав экспертных групп включаются штатные эксперты и специалисты по соответствующим разделам (частям) проекта строительства, а также при необходимости эксперты, привлекаемые на договорной основе для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства.";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. В состав экспертных групп экспертная организация или государственная экспертная организация при необходимости привлекает специалистов или специализированные институты или организации на договорной основе, в случаях проведения комплексной вневедомственной экспертизы по проектам уникальных строительных объектов, а также иных строительных объектов в части применения материалов, изделий, оборудования и технологий, требующих наличия (концентрации) особых, узкоспециализированных знаний и опыта.";

заголовок Параграфа 2 изложить в следующей редакции:

"Параграф 2. Порядок создания экспертных групп и привлечения специалистов (экспертов) (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов";

пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Для проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов государственная экспертная организация создает экспертные группы.";

пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. В состав экспертных групп включаются штатные эксперты и специалисты по соответствующим разделам (частям) градостроительного проекта, а также при необходимости эксперты, привлекаемые на договорной основе для участия в комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов.";

пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. В состав экспертных групп государственная экспертная организация при необходимости привлекает специалистов или специализированные институты или организации на договорной основе, в случаях, требующих наличия (концентрации) особых, узкоспециализированных знаний и опыта.".

3. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 5 мая 2026 года №225 "Об утверждении Правил оформления экспертных заключений по комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №38695) следующие изменения и дополнения:

в Правилах оформления экспертных заключений по комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, а также комплексной градостроительной экспертизе градостроительных проектов, утвержденных указанным приказом:

подпункт 6) пункта 4 изложить в следующей редакции:

"6) проект строительства - проектно-сметная документация, отвечающая соответствующим требованиям Кодекса, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации и постутилизации строительных объектов;";

дополнить подпунктом 7) пункта 4 следующего содержания:

"7) локальное экспертное заключение - заключение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, оформляемое и выдаваемое заказчику на каждом этапе экспертизы проектов строительства отдельных объектов, особого регулирования и градостроительной регламентации, а также экспертного сопровождения по соответствующим разделам (частям) проекта строительства, за исключением завершающего этапа экспертизы проекта строительства.";

подпункт 2) пункта 6 изложить в следующей редакции:

"2) об оценке принятых проектных решений, содержащей: наименование раздела, фамилию имя, отчество (при его наличии) члена экспертных групп;";

подпункт 4) пункта 7 изложить в следующей редакции:

"4) членами экспертных групп в соответствии с их специализацией по каждому из разделов (частей) рассмотренного проекта строительства.

Экспертные заключения по проектам строительства с грифом секретности или с пометкой "для служебного пользования" оформляются на бумажном носителе, подписываются в порядке, указанном в подпунктах 1) - 4) настоящего пункта Правил и удостоверяются членами экспертных групп печатями с указанием фамилии, имени, отчества (при его наличии), должности, номера сертификата (аттестата) и даты его выдачи.";

пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Экспертное заключение экспертных организаций по комплексной вневедомственной экспертизе проектов строительства, выдаются в электронной форме и удостоверяются ЭЦП:

руководителя данной экспертной организации или лица, его замещающего;

специалистов, исполняющих руководящие функции по данному проекту строительства, в зависимости от функционального назначения проектируемого объекта или соответствующих разделов (частей) проекта;

членами экспертных групп в соответствии с их специализацией по каждому из разделов (частей) рассмотренного проекта строительства.";

подпункт 1) пункта 9 изложить в следующей редакции:

"1) локальных экспертных заключений по каждому из этапов, с рекомендацией на утверждение данной части проекта при ее положительной оценке;";

подпункт 2) пункта 12 изложить в следующей редакции:

"2) наименование раздела, фамилию, имя, отчество (при наличии) члена экспертной группы с указанием номера сертификата (аттестата) (при наличии) и информации о соответствии (несоответствии) раздела условиям исходных материалов для проектирования, предусмотренных законодательством Республики Казахстан, а также соблюдения в проектных решениях и расчетах требований градостроительных регламентов, норм и положений государственных и межгосударственных нормативных документов;";

пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Экспертные заключения по градостроительным проектам с грифом секретности или с пометкой "для служебного пользования" оформляются на бумажном носителе, подписываются в порядке, предусмотренном пунктом 13 настоящих Правил и удостоверяются членами экспертных групп печатями с указанием фамилии, имени, отчества (при его наличии), должности, номера сертификата (аттестата) и даты его выдачи.".

4. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 15 мая 2026 года №240 "Об утвреждении Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №38739) следующие изменения:

в Правилах проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций, утвержденных указанным приказом:

пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Комплектность и состав представленного проекта строительства, а также исходных материалов и разрешительных документов, по проектам строительства, предусмотренных подпунктом 2) статьи 104 Кодекса, проверяется государственной экспертной организацией на соответствие положениям настоящих Правил, в течение 2 (двух) рабочих дней со следующего рабочего дня после поступления заявки.

Комплектность и состав представленного проекта строительства, а также исходных материалов и (или) разрешительных документов, по проектам строительства, предусмотренных пунктом 1 статьи 109 Кодекса, проверяется оператором негосударственной цифровой системы, интегрированной с Порталом на соответствие положениям настоящих Правил, в течение 5 (пяти) рабочих дней со следующего рабочего дня после поступления заявки.";

дополнить пунктом 12-1 следующего содержания:

"12-1. Проверка комплектности и состава проектов строительства, а также исходных материалов и разрешительных документов по проектам строительства с грифом секретности или с пометкой "для служебного пользования", осуществляется государственной экспертной организацией на соответствие положениям настоящих Правил в течение 5 (пяти) рабочих дней, исчисляемых со следующего рабочего дня после поступления заявки.";

пункт 13 изложить в следующей редакции:

"13. По истечении указанного срока, предусмотренного пунктами 12 и 12-1 настоящих Правил, в случае установления некомплектности проекта строительства либо его несоответствия по составу, заказчику направляется официальное уведомление об отказе в приеме проекта строительства на комплексную вневедомственную экспертизу проекта строительства и его возврате без рассмотрения с указанием недостающих исходных материалов и разрешительных документов и (или) проектных решений.

В случае подтверждения требуемой комплектности и состава проекта строительства, осуществляются процедуры по заключению с заказчиком договора на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства.";

пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Договор о государственных закупках работ по проведению комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства, подлежащие регистрации в органах казначейства, направляется заказчиком на регистрацию в органы казначейства не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты его подписания сторонами. По истечении указанного срока договор, не направленный заказчиком на регистрацию в органы казначейства, не подлежит дальнейшему исполнению и проект строительства возвращается заказчику без рассмотрения.";

пункт 22 изложить в следующей редакции:

"22. Государственная экспертная организация и экспертные организации, для участия в комплексной вневедомственной экспертизе проекта строительства, создают экспертные группы, а также привлекают специалистов или специализированные организации, в том числе зарубежных.";

пункт 23 изложить в следующей редакции:

"23. В ходе проведения комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства члены экспертных групп:

1) запрашивают и получают от заказчиков необходимые материалы и информацию, которые ими предоставляются в установленный экспертом срок;

2) выдают мотивированные и обоснованные замечания со ссылкой на пункты, статьи действующего законодательства Республики Казахстан, градостроительных и технических регламентов, государственных и межгосударственных нормативных документов, с целью их устранения в порядке, предусмотренном пунктами 31, 32, 33, 34 и 78 настоящих Правил.";

пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. Сроки проведения комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства, устанавливаются государственной экспертной организацией или экспертной организацией, но не превышают:

1) 15 (пятнадцать) рабочих дней:

по проектам корректировки сметной документации, с увеличением сметной стоимости, приведенной к дате заключения договора, не менее чем на десять процентов по причине увеличения стоимости строительных ресурсов при обращении подрядчика, в соответствии с пунктом 3 статьи 655 Гражданского кодекса (Особенная часть) (далее - ГК РК), о проведении пересмотра сметы, без изменения проектных решений при отсутствии отставания по вине подрядчика от графика производства строительно-монтажных работ;

по проектам корректировки сметной документации, предназначенным для строительства объектов за счет государственных инвестиций, по которым по истечении одного года с планируемой даты начала работ, установленной проектом организации строительства, не проведены конкурсные процедуры и не предусмотрено финансирование на строительно-монтажные работы;

по проектам корректировки сметной документации, предполагающих увеличение стоимости ранее утвержденной сметной документации без изменения проектных решений;

2) 30 (тридцать) рабочих дней:

по проектам строительства строительных объектов, относящихся к третьему уровню ответственности;

по проектам строительства строительных объектов, по которым осуществляется корректировка сметной стоимости без изменения проектных решений, предусматривающие изменение методики расчета сметной документации;

3) 45 (сорок пять) рабочих дней:

по проектам строительства строительных объектов, относящихся к первому и второму уровням ответственности;

по проектам строительства объектов незавершенного строительства или самовольной постройки;

4) 60 (шестьдесят) рабочих дней по проектам строительства строительных объектов общегосударственного или межгосударственного значения, уникальных строительных объектов независимо от их функционального назначения.";

пункт 29 изложить в следующей редакции:

"29. В случае проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства со сроком осуществления 45 (сорок пять) рабочих дней допускается продление срока проведения экспертизы на 15 (пятнадцать) рабочих дней. Заявление о продлении срока подается заказчиком при наличии одного из следующих критериев:

1) уникальности строительного объекта;

2) при строительстве строительных объектов общегосударственного или межгосударственного значения, включенных в один или несколько следующих официальных документов:

международный договор;

постановление Правительства Республики Казахстан;

протокольные и иные поручения по реализации строительного объекта, выданные Президентом Республики Казахстан и (или) Премьер-Министром Республики Казахстан или его заместителями.

Продление срока проведения комплексной вневедомственной экспертизы проекта строительства на 15 (пятнадцать) рабочих дней осуществляется в целях доработки заказчиком проекта строительства по замечаниям эксперта государственной экспертной организации или экспертных организаций.".

5. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 21 мая 2026 года №253 "Об утверждении Правил ведения портала для организации разработки и экспертизы проектов по принципу "одного окна" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №38775) следующие изменения:

в Правилах ведения портала для организации разработки и экспертизы проектов по принципу "одного окна", утвержденных указанным приказом:

подпункт 3) пункта 2 изложить в следующей редакции:

"3) проект строительства - проектно-сметная документация, отвечающая соответствующим требованиям Кодекса, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства. К проектам строительства также относятся проекты консервации и постутилизации строительных объектов;";

подпункт 5) пункта 2 изложить в следующей редакции:

"5) портал для организации разработки и экспертизы проектов по принципу "одного окна" (далее - Портал) - цифровая платформа, предоставляющая по принципу "одного окна" единую площадку для организации процессов разработки и экспертизы проектов, а также для централизованного доступа к сервисам и автоматизированным услугам государственных цифровых систем сопровождения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;";

подпункт 6) пункта 7 изложить в следующей редакции:

"6) государственные органы или организации, осуществляющие согласование и (или) выдачу исходных материалов по градостроительным проектам и проектам строительства (далее - согласующие инстанции).";

заголовок Параграфа 3 изложить в следующей редакции:

"Параграф 3. Организация процесса согласования проекта и (или) выдачи исходных материалов по принципу "одного окна";

пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. Организация процессов согласования и (или) выдачи исходных материалов осуществляется согласующими инстанциями по принципу "одного окна" посредством Портала.";

дополнить пунктом 28-1 следующего содержания:

"28-1. Для строительных объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций, организация процессов согласования проектов строительства и (или) выдача исходных материалов к нему, заинтересованными государственными органами и организациями осуществляется на Портале.";

пункт 30 изложить в следующей редакции:

"30. Заказчик посредством Портала направляет соответствующую заявку на рассмотрение согласующим инстанциям, зарегистрированным на Портале.";

дополнить пунктом 30-1 следующего содержания:

"30-1. Заявки регистрируются Порталом автоматически путем присвоения регистрационного номера и даты регистрации.";

пункт 31 изложить в следующей редакции:

"31. Должностное лицо согласующей инстанции вносит на Портал документ по результатам рассмотрения заявки в электронной форме и удостоверяет его с применением электронно-цифровой подписи (далее -ЭЦП).

При наличии интеграции собственной цифровой системы согласующей инстанции с Порталом, документ по результатам рассмотрения заявки предоставляется посредством интеграции.";

дополнить пунктом 31-1 следующего содержания:

"31-1. Документ по результатам рассмотрения заявки регистрируется Порталом автоматически, с присвоением номера и даты регистрации.";

пункт 49 изложить в следующей редакции:

"49. В рамках интеграции Портал обеспечивает обмен данными с государственными цифровыми системами сопровождения архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее - отраслевые цифровые системы), а также цифровыми системами субъектов квазигосударственного сектора для реализации ими государственных функций или осуществления государственных услуг.

Интеграция негосударственных цифровых систем осуществляется оператором Портала при представлении оператором интегрируемой цифровой системы соответствующего разрешения уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.";

дополнить пунктом 56-1 следующего содержания:

"56-1. Опереатор Портала размещает на Портале сервисы и автоматизированные услуги в области архтектуры, градостроительства и строительства, предоставляемые негосударственными цифровыми системами, определяемых уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства.".

6. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 24 июня 2026 года №330 "Об утверждении Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №39081) следующее дополнение:

в Правилах организации деятельности и осуществления функций заказчика, утвержденных указанным приказом:

подпункт 1) пункта 12 изложить в следующей редакции:

"12. Заказчик:

1) самостоятельно либо с привлечением сторонних специалистов составляет задание на проектирование намеченного объекта.

В задании на проектирование технически сложных объектов производственного назначения и линейного строительства, указывается показатель инвестиционной стоимости единицы мощности, согласованный с уполномоченным государственным органом, осуществляющим руководство соответствующей отраслью.

В процессе проектирования при корректировке и уточнении ранее утвержденного технического задания на разработку технико-экономического обоснования и задания на проектирование показатель инвестиционной стоимости единицы мощности изменению не подлежит, за исключением случаев, обусловленных изменением налогового законодательства Республики Казахстан по налогу на добавленную стоимость.

По инвестиционным проектам строительства новых технически сложных объектов производственного назначения и линейного строительства превышение показателя инвестиционной стоимости единицы мощности, утвержденного в задании на проектирование, не допускается.

По согласованию с уполномоченным государственным органом, осуществляющим руководство соответствующей отраслью допускается корректировка показателя инвестиционной стоимости единицы мощности в случае изменения налогового законодательства Республики Казахстан по налогу на добавленную стоимость, а также в случаях непредвиденных расходов в соответствии с положениями законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, включая нормативные документы по ценообразованию и сметным нормам.

Согласовывает задание на проектирование строительства объектов социальной инфраструктуры и многоквартирных жилых домов при выборе сжиженного нефтяного газа в качестве топлива для теплоснабжения после его согласования с уполномоченным органом в соответствии с Законом Республики Казахстан "О газе и газоснабжении".

Задание на проектирование является неотъемлемой частью договора на выполнение заказа по разработке предпроектной и (или) проектной (проектно-сметной) документации и становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

В задании на проектирование объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций, устанавливается условие по применению строительных материалов, оборудований, изделий и конструкций казахстанского происхождения, сведения о которых содержатся в реестре казахстанских товаропроизводителей.

В задании на проектирование устанавливается условие по обеспечению доступности лиц с инвалидностью и других маломобильных групп населения согласно положениям государственных нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства, утверждаемых в соответствии с подпунктом 63) статьи 24 Кодекса, а также создания условий труда в соответствии с приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 26 мая 2023 года №179 "Об утверждении стандартов рабочего места лиц с инвалидностью" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №32613).

В задании на проектирование объектов, финансируемых за счет государственных инвестиций, устанавливается условие по включению проектной (проектно-сметной) документации в Государственный банк проектов строительства, в соответствии с пунктом 1 статьи 101 Кодекса.

При разработке проектно-сметной документации, в задании на проектирование по проектам нового строительства жилых домов, инженерной и транспортной инфраструктуры, общественных зданий и сооружений, по которым не требуется разработка технико-экономического обоснования и финансируемых за счет государственных инвестиций, устанавливается условие заказчика о расчетной предельной стоимости строительства к инвестиционному предложению.

Расчетная предельная стоимость строительства определяется согласно государственного нормативного документа по ценообразованию в строительстве и является лимитом средств для реализации инвестиционного проекта.

В процессе проектирования задание на проектирование по поручению заказчика корректируется и уточняется, кроме расчетной предельной стоимости строительства, которая является общим (предельным) лимитом средств заказчика для реализации проектов. Сметная стоимость строительства, полученная при разработке проектной (проектно-сметной) документации, не должна превышать расчетную предельную стоимость строительства к инвестиционному предложению, зафиксированную в утвержденном задании на проектирование. При внесении по инициативе заказчика поправок в задание на проектирование, требующих переработки разработанных разделов предпроектной или проектной (проектно-сметной) документации, заключается дополнительное соглашение к договору с учетом выполненных объемов работ.

В задании на проектирование указывается, что проектирование объектов в пределах приаэродромной территории проводится в соответствии с Правилами выдачи разрешений на осуществление деятельности, которая может представлять угрозу безопасности полетов воздушных судов, утвержденными постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2011 года №504;".