Неофициальный перевод (с) ООО СоюзПравоИнформ

ЗАКОН АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 31 октября 2025 года №282-VIIQD

О внесении изменений в Закон Азербайджанской Республики "Об ипотеке"

Милли Меджлис Азербайджанской Республики, руководствуясь пунктом 13 части I статьи 94 Конституции Азербайджанской Республики, постановляет:

В Закон Азербайджанской Республики "Об ипотеке" (Сборник законодательства Азербайджанской Республики, 2005 г., №6, статья 461 (том I); 2024 г., №5 (книга I), статья 493; 2025 г., №4 (книга I), статья 315, №5, статья 440, №8, статья 744) внести следующие изменения:

1. По статье 9:

1.1. В статье 9.4 после слова "преимущество" добавить слова "за исключением случаев, предусмотренных в первом предложении статьи 9.5 настоящего Закона";

1.2. По статье 9.5:

1.2.1. в первом предложении после слова "между" добавить слова "нотариально заверено";

1.2.2. Добавить третье предложение следующего содержания:

"Изменение приоритетного права при выплате ипотечных требований подлежит дополнительной государственной регистрации в соответствии со статьей 14 настоящего Закона".

2. По статье 14:

2.1. В конце статьи 14.1.4 точку заменить точкой с запятой, добавить статью 14.1.5 следующего содержания:

"14.1.5. когда приоритетное право при выплате ипотечных требований изменяется между ипотечными кредиторами".

2.2. В статье 14.2 слово "и" заменить запятой, а после слова "отчуждение" в эту статью добавить слова "и изменение приоритетного права при выплате ипотечных требований".

3. Статью 16.3 изложить в следующей редакции:

"16.3. За исключением случаев, предусмотренных статьями 14.1.2 и 14.1.5 настоящего Закона, плата за дополнительную государственную регистрацию ипотеки уплачивается заемщиком, если иное не предусмотрено в ипотечном договоре. В случае, предусмотренном статьей 14.1.5 настоящего Закона, государственная плата уплачивается залогодержателем, которому передано преимущественное право".