ПРИКАЗ И.О. МИНИСТРА ПРОМЫШЛЕННОСТИ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 19 ноября 2024 года №399

Об утверждении профессионального стандарта Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан

В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Закона Республики Казахстан "О профессиональных квалификациях" и Правилами разработки и (или) актуализации профессиональных стандартов, утвержденными приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 7 сентября 2023 года №377 (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №33401), ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить профессиональный стандарт Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан "Управление коммерческой недвижимостью", согласно приложению к настоящему приказу.

2. Департаменту градостроительной и жилищно-коммунальной политики Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

1) в течение пяти календарных дней после подписания настоящего приказа направление его на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан" Министерства юстиции Республики Казахстан для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Приложение

к Приказу и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 19 ноября 2024 года №399

Профессиональный стандарт: "Управление коммерческой недвижимостью"

Глава 1. Общие положения

1. Область применения профессионального стандарта: Профессиональный стандарт (далее - ПС) "Управление коммерческой недвижимостью" разработан в соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан "О профессиональных квалификациях", устанавливает требования к формированию образовательных программ, в том числе обучения персонала в сфере управление коммерческой недвижимостью, признания профессиональной квалификации работников и выпускников организаций образования и решений широкого круга задач в области управления персоналом в организациях и на предприятиях, осуществляющих деятельность в сфере управления коммерческой недвижимостью.

2. В настоящем профессиональном стандарте применяются следующие термины и определения:

1) отраслевая рамка квалификаций (ОРК) – составная часть (подсистема) национальной системы квалификаций, представляющая собой рамочную структуру дифференцированных уровней квалификации, признаваемых в отрасли;

2) профессиональный стандарт – стандарт, определяющий в конкретной области профессиональной деятельности требования к уровню квалификации и компетентности, к содержанию, качеству и условиям труда;

3) нежилое здание – объект, предназначенный для использования в производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и других (кроме постоянного проживания) целях;

4) коммерческая недвижимость – здания, сооружения, помещения, не связанные с постоянным проживанием, используемые для коммерческой деятельности с последующим извлечением постоянной прибыли или прироста капитала, дохода от аренды, инвестиционного дохода (бизнес центр, торгово-развлекательный центр, торговый центр, торговый дом, складские помещения, офисные помещения, апартаменты, и иная недвижимость используемая в предпринимательской деятельности), за исключением помещений в многоквартирных жилых домах;

5) управление объектом коммерческой недвижимости – комплекс мероприятий, направленных на создание безопасных и комфортных условий проживания (пребывания) собственников/арендаторов нежилых помещений, надлежащее содержание общего имущества объекта, решение вопросов пользования общим имуществом объекта и предоставление коммунальных услуг;

6) возобновляемые источники энергии – источники энергии, образующиеся на основе постоянно существующих или периодически возникающих процессов в природе, а также жизненном цикле растительного и животного мира и жизнедеятельности человеческого общества.

3. В настоящем профессиональном стандарте применяются следующие сокращения:

1) ЕТКС – единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих;

2) КС – квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих;

3) ОКЭД – общий классификатор видов экономической деятельности;

4) МСКО – международная стандартная классификация образования;

5) СМР – строительно-монтажные работы;

6) ПС – профессиональный стандарт;

7) ОРК – Отраслевая рамка квалификаций;

8) ТиПО – техническое и профессиональное образование;

9) СМИ – Средства массовой информации.

Глава 2. Паспорт профессионального стандарта

4. Название профессионального стандарта: Управление коммерческой недвижимостью.

5. Код профессионального стандарта: L68321001.

6. Указание секции, раздела, группы, класса и подкласса согласно ОКЭД:

L Операции с недвижимым имуществом;

68 Операции с недвижимым имуществом;

68.3 Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;

68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе;

68.32.1 Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе;

L Операции с недвижимым имуществом;

68 Операции с недвижимым имуществом;

68.2 Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью;

68.20 Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью;

68.20.1 Аренда и управление собственной недвижимостью.