Действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 18 апреля 2001 года №178

О дополнительных мерах по совершенствованию коммунального обслуживания населения

(В редакции Постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 08.01.2004 г. №9, 18.05.2005 г. №43, 17.06.2009 г. №168, 10.08.2015 г. №237, 26.04.2016 г. №122, 16.06.2020 г. №384, 22.02.2021 г. №87, 04.04.2022 г. №153)

В соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 17 апреля 2001 г. №УП-2832 "О новом этапе углубления экономических реформ в сфере коммунального обслуживания" и в целях создания необходимых условий для эффективной деятельности товариществ собственников жилья, повышения качества предоставляемых населению коммунальных услуг, усиления коллективной ответственности за полноту и своевременность платежей за коммунальные услуги Кабинет Министров постановляет:

1. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:

по мере организации согласно утвержденным графикам товариществ собственников жилья упразднить жилищно-эксплуатационные управления и организации или преобразовать их в частные и другие негосударственные подрядные организации по обслуживанию жилых домов по договорам с товариществами собственников жилья;

для обеспечения реализации утвержденных графиков образования товариществ собственников жилья осуществлять меры по предварительному проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов, построенных до 1991 года, с финансированием его за счет средств бюджета Республики Каракалпакстан, местных бюджетов областей и города Ташкента и внебюджетных источников;

оказывать содействие в обеспечении товариществ собственников жилья необходимыми нежилыми помещениями под складские помещения и хозяйственные нужды, а также материально-техническими ресурсами и инвентарем;

в двухмесячный срок определить границы земельного участка каждого действующего товарищества собственников жилья и выдать им в установленном порядке государственный акт на право пользования участком. Установить, что вновь созданным товариществам собственников жилья государственный акт на право пользования земельными участками выдается в течение двух месяцев после их государственной регистрации.

Хокимияту г.Ташкента осуществить в течение 2001 года ликвидацию коммунально-эксплуатационных управлений районов города и создать на их базе хозрасчетные аварийно-восстановительные службы по обслуживанию на договорной основе товариществ собственников жилья, предприятий и организаций.

(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26.04.2016 г. №122)
(см. предыдущую редакцию)

2. Установить, что:

средства, поступающие от сдачи в аренду нежилых помещений и другого имущества, находящегося на балансе товариществ частных собственников жилья, а также общих расходов с владельцев индивидуальных гаражей и других построек на территории, относящейся к товариществам частных собственников жилья, зачисляются на депозитный счет товариществ для последующего их использования на пополнение оборотных средств, создания резерва материально-технических ресурсов для капитального ремонта жилья.

(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16.06.2020 №384)
(см. предыдущую редакцию)

3. Рекомендовать коммерческим банкам выдавать товариществам частных собственников жилья льготные кредиты, под поручительство Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента, для приобретения материально-технических ресурсов, оборудования и инвентаря, необходимых для осуществления текущего и капитального ремонта.

4. В целях внедрения единых для всей территории страны принципов тарифной политики на коммунальные услуги Узбекскому агентству "Узкоммунхизмат" совместно с Министерством финансов и Министерством макроэкономики и статистики Республики Узбекистан:

в месячный срок переработать и утвердить в установленном порядке методику определения состава затрат при формировании тарифов на коммунальные услуги;

до 1 января 2002 года совместно с другими заинтересованными организациями разработать и утвердить в установленном порядке предельные нормативы технологических потерь при оказании услуг по газо-, водо-, теплоснабжению, центральному отоплению и канализации.

Постоянно действующей рабочей группе по тарифной политике на коммунальные услуги, образованной при Информационно-аналитическом управлении Кабинета Министров в соответствии с распоряжением Кабинета Министров от 29 января 2001 года N47-ф, совместно с Министерством финансов Республики Узбекистан обеспечить ведение постоянного мониторинга за утверждаемыми местными органами управления тарифами на жилищно-коммунальные услуги, а также целевым использованием бюджетных средств на возмещение поставщикам коммунальных услуг разницы в тарифах.

5. В целях совершенствования собираемости средств шире практиковать организацию оплаты за жилищно-коммунальные услуги по заявлению граждан путем соответствующих удержаний из их заработной платы по месту работы.

Коммунальные услуги оплачиваются населением через любые учреждения коммерческого банка и кассы по приему платежей.

6. Утратил силу в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16.06.2020 №384

(см. предыдущую редакцию)

7. Установить, что собственники и наниматели жилья:

освобождаются от внесения дополнительных платежей за оплаченные авансом коммунальные услуги (на период, не превышающий двенадцати месяцев) в случае увеличения в этот период соответствующих тарифов;

освобождаются от уплаты пени с сумм просроченных платежей в случае погашения ими имеющейся задолженности в период до 1 июля 2001 года;

могут использовать для погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, сложившейся по состоянию на 1 января 2001 г., средства за счет досрочного снятия вкладов со специальных счетов "Индексация", которые направляются поставщикам жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии соответствующим банком по поручению вкладчиков путем безналичного перевода на основании платежного поручения установленного образца.

8. Утвердить:

типовой договор (контракт) на техническое обслуживание мест общего пользования жилого дома и предоставление коммунальных услуг согласно приложению N1.

9. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента совместно с Агентством "Узкоммунхизмат" и местными органами самоуправления граждан (махаллинскими комитетами):

организовать в г. Нукусе, областных центрах и г. Ташкенте постоянно действующие семинары с работниками товариществ собственников жилья и населением по вопросам реформирования коммунального хозяйства, организации деятельности товариществ и их взаимоотношений с предприятиями, оказывающими коммунальные услуги населению;

принять безотлагательные меры по распространению накопленного положительного опыта районов, где эффективно функционирует система коллективной ответственности за своевременность расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

10. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства согласно приложению N3.

11. Министерству юстиции Республики Узбекистан в месячный срок совместно с Агентством "Узкоммунхизмат", другими заинтересованными министерствами и ведомствами внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в действующие акты законодательства в соответствии с настоящим постановлением.

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Султанова У.Т.

Председатель Кабинета Министров

И.Каримов

Приложение №1

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 апреля 2001 года №178

Типовой договор (контракт) на техническое обслуживание мест общего пользования жилого дома и предоставление коммунальных услуг

     Собственник жилья  (Служба единого заказчика Товарищество частных
собственников жилья) __________________________ именуемый в дальнейшем
"Заказчик " с одной стороны, предприятие по эксплуатации жилищного
фонда именуемое в дальнейшем "Исполнитель" в лице ____________________
действующего на основании Устава с другой стороны заключили настоящий
договор (контракт) о нижеследующем:
                         I. Предмет договора
     1. "Заказчик"  сдает,  а  "Исполнитель"  принимает  по  акту   на
техническое обслуживание объекты общего пользования жилого дома,
расположенного по адресу:
г. __________ в районе ______________ по улице _______________,
дом N ______ общей площадью ______ кв.м., в т.ч. жилой площади
_______кв.м.
2. Объекты общего пользования подлежащие техническому
обслуживанию крыша:
подъезды;
лифтовое хозяйство;
технические подвалы;
инженерно-техническое оборудование и сети обслуживающие более
одной квартиры;
шахты (лифтовые мусоропроводные газоходов).
3. Границы обслуживания инженерно технического оборудования и
сетей, проходящих внутри квартир:
водопроводные сети до крана;
система отопления до радиатора;
газовые сети, включая газовую плиту;
сети по горячему водоснабжению до крана;
                        II. Обязанности сторон
     4. "Исполнитель" обязуется:
обеспечить техническое обслуживание объектов общего пользования с
соблюдением единых правил и норм технической эксплуатации жилого дома;
проводить работы по капитальному и текущему ремонтам
обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии мест общего
пользования внутридомовых и внутриквартирных инженерных сетей (стояков
и ответвлений холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,
канализации, тепла, кровли и лестничных клеток);
при поступлении письменных заявок от "Заказчика" на неисправность
оборудования:
а) холодного и горячего водоснабжения и отопительного
оборудования устранять не позднее 4 часов;
б) течь кровли устранять в течение суток;
в) неисправность электрооборудования в местах общего пользования
- в течение суток;
г) неисправность аварийного характера - немедленно.
Обеспечить своевременное предоставление коммунальных услуг
(подачу холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа, вывоз
мусора).
Оградить от доступа посторонних лиц подвальные помещения и кровлю
жилого дома.
Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя" в
связи с нарушением гарантируемого уровня качества и количества работ
(услуг).
5. "Заказчик" обязуется:
своевременно оплачивать выполненные по настоящему договору работы
по техническому обслуживанию мест общего пользования, предоставленные
коммунальные услуги ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего за
отчетным месяца;
использовать места общего пользования в соответствии с едиными
правилами и нормами технической эксплуатации жилых домов и правилами
пользования жилыми помещениями и придомовой территорией;
обеспечивать сохранность и бесперебойное функционирование всех
поставленных в квартире или на вводах в жилой дом измерительных
приборов, в случае выхода их из строя не позднее одних суток письменно
уведомить "Исполнителя";
не захламлять и не заграждать доступ к инженерным коммуникациям и
обеспечивать соблюдение санитарных и противопожарных требований;
предоставлять "Исполнителю" возможность входить в жилое помещение
в любое время суток в случае аварийной ситуации.
                 III. Права и ответственность сторон
     6. "Заказчик" имеет право:
потребовать от "Исполнителя" перерасчета суммы оплаты за
предоставленные услуги но техническому обслуживанию мест общего
пользования в случае неполного или некачественного выполнения работ
согласно настоящему договору;
производить работы собственными силами в случае несвоевременного
выполнения их "Исполнителем", а затраты относить за счет
"Исполнителя";
потребовать отчет об использовании денежных средств, направленных
на техническое обслуживание мест общего пользования и предоставленные
коммунальные услуги;
обратиться в суд в случае возникновения разногласий с
"Исполнителем".
В случае неисполнения в срок или ненадлежащего исполнения своих
обязанностей "Исполнитель" уплачивает "Заказчику" пеню в размере 1% от
стоимости обслуживания или услуги за каждый день просрочки. Сумма
взысканной неустойки не может превышать общую стоимость работ (услуг).
7. "Исполнитель" имеет право:
обратиться в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимият
области, г. Ташкента с предложением по пересмотру тарифа оплаты за
техническое обслуживание мест общего пользования в случае роста цен на
материалы, энергоносители, топливо и т.д., но не более одного раза в
год;
начислять пеню в размере 0,5 % с просроченной суммы платежей за
каждый день просрочки;
отключить потребителя от источников водогазоснабжения при
неоплате за коммунальные услуги в течение двух и более месяцев
(предварительно уведомив потребителя за 3 дня до отключения), с
подключением после оплаты за счет "Заказчика";
обратиться в суд в случае возникновения разногласий с
"Заказчиком" в порядке, установленном законодательством Республики
Узбекистан.
                          IV. Особые условия
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                           V. Срок договора
     8. Настоящий Договор заключен на  срок  с  "__"________200_г.  по
"__"__________200__г.
9. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания.
10. Условия настоящего Договора могут быть в соответствии с
законодательством Республики Узбекистан изменены по соглашению сторон,
если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным
интересам третьих лиц.
11. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Один экземпляр остается у "Заказчика", второй - у "Исполнителя".
                         VI. Реквизиты сторон
             Заказчик                        Исполнитель
     Адрес:___________________       Адрес:_________________
_________________________ _______________________
_________________________ _______________________
Б/с:_____________________ Б/с:___________________
МФО______________________ МФО____________________
ИНН______________________ ИНН____________________

Примечание: В случае, когда функции "Исполнителя" выполняют предприятия - поставщики коммунальных услуг (водоснабжение, канализация,тепло-, газо-, электроснабжение, вывоз мусора и иные виды), непосредственно доставляя услуги до потребителя, то между "Поставщиком" и "Заказчиком" составляются отдельные договоры по каждому виду услуг, придерживаясь общих принципов обеспечения обязательств, предусмотренных данным договором.

Приложение №2

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 апреля 2001 года №178

Утратило силу 

Приложение №3

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 апреля 2001 года №178

Перечень утративших силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан

1. Постановление Совета Народных Комиссаров Узбекской ССР от 31 мая 1943 г. №649 "Об утверждении положения о дворниках в городах Узбекской ССР".

2. Подпункт "в" пункта 12 постановления ЦК КП Узбекистана и Совета Министров Узбекской ССР от 8 августа 1968 г. №386 "Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 5 июля 1968 г. "О мерах по дальнейшему улучшению здравоохранения и развитию медицинской науки в стране" (СП Уз ССР, 1968 г. №6, ст.42).

3. Пункты 27-28 Положения о персональных пенсиях, приложенного к постановлению Совета Министров Узбекской ССР от 14 января 1978 г. №11 "Постановление Совета Министров СССР от 19 декабря 1977 г. №1128 "Об утверждении Положения о персональных пенсиях" (СП Уз ССР, 1978 г., №1, ст.2).

4. Подпункт "д" пункта 2 постановления ЦК КП Узбекистана и Совета Министров Узбекской ССР от И декабря 1978 г. №738 "Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 10 ноября 1978 г. №907 "О мерах по дальнейшему улучшению материально-бытовых условий участников Великой Отечественной войны" (СП Уз ССР, 1978 г., №12, ст. 44).

5. Пункты 25-26 Положения о льготах для военнослужащих, военнообязанных, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей, приложенного к постановлению Совета Министров Узбекской ССР от 2 марта 1981 г. №179 "Постановление Совета Министров СССР от 17 февраля 1981 г. №193 "Об утверждении Положения о льготах для военнослужащих, лиц, уволенных с воинской службы в отставку, и их семей".

6. Пункт 17 Положения о льготах для инвалидов Отечественной войны и семей погибших военнослужащих, приложенного к постановлению Совета Министров Узбекской ССР от 2 марта 1981 г. №182 "Постановление Совета Министров СССР от 23 февраля 1981 г. №209 "Об утверждении Положения о льготах для инвалидов Отечественной войны и семей погибших военнослужащих".

7. Раздел I Положения о порядке предоставления инвалидам Отечественной войны и семьям, получающим пенсии по случаю потери кормильца за погибшего военнослужащего, льгот по оплате жилой площади и коммунальных услуг, а также по проезду на пассажирском транспорте инвалидам Отечественной войны, утвержденного постановлением Совета Министров Узбекской ССР от 7 июля 1981 г. №544 (СП Уз ССР, 1981 г., №7 ст.21).

8. Пункт 3 раздела III и раздел IV Перечня льгот, установленных в Узбекской ССР для инвалидов Отечественной войны и семей погибших военнослужащих, утвержденного постановлением Совета Министров Узбекской ССР от 11 мая 1981 г. №407 "О льготах, установленных в Узбекской ССР для инвалидов Отечественной войны и семей погибших военнослужащих и о порядке применения льгот, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 23 февраля 1981 г. №209" (СП УзССР, 1981 г., №5, ст. 15).

9. Абзац пятый подпункта "и", подпункты "к" и "л" пункта 1 и подпункт "г" пункта 2 постановления Совета Министров Узбекской ССР от 4 сентября 1984 г. №456 "Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 26 июля 1984 г. №812 и №813 по вопросу дальнейшего улучшения материально-бытовых условий участников Великой Отечественной войны, семей погибших военнослужащих, героев Советского Союза и лиц, награжденных орденом Славы трех степеней" (СП УзССР, 1984 г., №9, ст.41).

10. Подпункт "а" пункта 1 постановления Совета Министров Узбекской ССР от 14 июня 1985 г. №311 "Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 14 мая 1985 г. №416 "О распространении льгот, установленных для участников Великой Отечественной войны, на граждан, работавших в период блокады г. Ленинграда на предприятиях, в учреждениях и организациях города и награжденных медалью "За оборону Ленинграда" (СП УзССР, 1985 г., №6, ст.26), в части распространения льгот по жилищно-коммунальным услугам.

11. Абзац четвертый подпункта "ж" пункта 19 постановления Совета Министров Узбекской ССР от 31 октября 1988 г. №392 "Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 20 июня 1988 г. №764 "О мерах по дальнейшему улучшению охраны здоровья населения и укреплению материально-технической базы здравоохранения".

12. Пункт 7 постановления Совета Министров Узбекской ССР от 28 июня 1990 г. №251 "О мерах по укреплению материально-технической базы и развитию социальной сферы Узбекского общества слепых" (СП УзССР, 1990 г., №6, ст.21).

13. Утратил силу в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22.02.2021 №87

(см. предыдущую редакцию)

14. Утратил силу в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10.08.2015 г. №237

(см. предыдущую редакцию)

15. Постановление Кабинета Министров при Президенте Узбекской ССР от 1 июня 1991 г. №152 "О некоторых мерах по закреплению кадров в системе Министерства энергетики и электрификации Узбекской ССР и на предприятиях Министерства энергетики и электрификации СССР, расположенных на территории Узбекской ССР"

16. Пункт 5 постановления Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан от 8 января 1992 г. №3 "О повышении размеров пенсий, стипендий и должностных окладов работникам непроизводственной сферы" в части распространения льгот по жилищно-коммунальным услугам.

17. Абзац третий пункта 1 постановления Кабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан от 13 марта 1992 г. №128 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Узбекистан от 5 февраля 1992 г. "О дополнительных льготах профессорско-преподавательскому составу, научным работникам и учебно-вспомогательному персоналу высших и средних специальных учебных заведений республики".

18. Утратил силу в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22.02.2021 №87

(см. предыдущую редакцию)

 

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 18 апреля 2001 года №178
"О дополнительных мерах по совершенствованию коммунального обслуживания населения"

О документе

Номер документа:178
Дата принятия: 18.04.2001
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:18.04.2001
Органы эмитенты: Правительство

Опубликование документа

Собрание законодательства Республики Узбекистан, №8 (20), апрель 2001 года, ст. 40.

Редакции документа

Текущая редакция принята: 22.02.2021  документом  Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, утративших свое значение (Указ Президента Республики Узбекист
Вступила в силу с: 22.02.2021


Редакция от 16.06.2020, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства... № 384 от 16/06/2020
Вступила в силу с: 16.06.2020


Редакция от 26.04.2016, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О внесении изменений и дополнений, а также признании утратившими силу некоторых решений... № 122 от 26/04/2016
Вступила в силу с: 02.05.2016


Редакция от 10.08.2015, принята документом Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О мерах по дальнейшему усилению адресной социальной защиты и поддержки престарелых... № 237 от 10/08/2015
Вступила в силу с: 01.01.2016


Редакция от 17.06.2009