ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 23 марта 2023 года №64

О риелторской деятельности в Кыргызской Республике

Принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 9 февраля 2023 года

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Цель и предмет регулирования настоящего Закона

Целью настоящего Закона является обеспечение единой государственной политики в области регулирования риелторской деятельности, защиты прав и интересов субъектов риелторской деятельности и потребителей риелторских услуг при совершении операций с недвижимым имуществом.

Статья 2. Сфера применения настоящего Закона

1. Настоящий Закон распространяется на риелторскую деятельность на территории Кыргызской Республики и направлен на обеспечение единой государственной политики в области регулирования риелторской деятельности.

2. Настоящий Закон не распространяется:

- на деятельность, направленную на продажу недвижимости в соответствии с законодательством о приватизации и другими нормативными правовыми актами;

- на деятельность, направленную на продажу недвижимости согласно решениям судов или органов исполнительной власти;

- на деятельность по обеспечению процесса банкротства в соответствии с законодательством о банкротстве и судебных исполнителях;

- на владельцев или арендодателей недвижимости, которые в качестве собственников совершают какие-либо действия в отношении недвижимости.

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе применяются следующие понятия:

1) агент - сотрудник риелторской фирмы, прошедший обучение и аттестацию в порядке, определяемом Кабинетом Министров Кыргызской Республики, непосредственно работающий с потребителем риелторских услуг и осуществляющий подготовительную работу для заключения договора на оказание риелторских услуг;

2) агентская деятельность - предпринимательская деятельность физического лица по выполнению функций, делегированных ему брокером самостоятельного субъекта рынка недвижимости для осуществления вспомогательных действий по совершению сделок и операций на рынке недвижимости, связанных с переходом прав на недвижимое имущество;