Действует

О вступлении в силу отдельных частей документа смотри Справку

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 июля 2022 года №332-ФЗ

О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Принят Государственной Думой 28 июня 2022 года

Одобрен Советом Федерации 8 июля 2022 года

Статья 1

Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №29, ст. 3400) дополнить статьей 25.2 следующего содержания:

"Статья 25.2. Особенности погашения регистрационной записи об ипотеке в условиях недружественных действий иностранных государств

1. При непредставлении в установленных статьей 25 настоящего Федерального закона случаях и порядке для погашения регистрационной записи об ипотеке, установленной в обеспечение обязательства по кредитному договору (договору займа), заявления залогодержателем (в том числе законным владельцем закладной), являющимся иностранным лицом (иностранными лицами, в том числе не аффилированными друг с другом), связанным с иностранным государством, территорией, которые совершают в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия (в том числе если такое иностранное лицо имеет гражданство этого государства, местом регистрации такого иностранного лица является это государство), регистрационная запись об ипотеке погашается по заявлению залогодателя при подтверждении им исполнения обеспеченного ипотекой обязательства перед таким залогодержателем.

Для целей реализации положений настоящей статьи применяется утвержденный Правительством Российской Федерации перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия.

2. Залогодатель не менее чем за один месяц до подачи заявления, указанного в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, направляет залогодержателю в порядке, предусмотренном статьей 55.2 настоящего Федерального закона, уведомление о намерении подать такое заявление.

3. Регистрационная запись об ипотеке в случае, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав (в том числе в случае, если была выдана закладная):

заявления залогодателя;

оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле в Российской Федерации уполномоченным банком ведомости банковского контроля, содержащей информацию о снятии кредитного договора (договора займа) с учета на основании полного исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой, в том числе если такое обязательство полностью или частично исполнено в соответствии с утвержденным указом Президента Российской Федерации временным порядком исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами.

4. Ипотека в случае, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, прекращается с момента погашения соответствующей регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости.

5. Залогодержатель вправе оспаривать в судебном порядке действия залогодателя, связанные с погашением регистрационной записи об ипотеке, а также требовать принятия обеспечительных мер, в том числе в виде запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.".

Статья 2

Внести в Федеральный закон от 3 августа 2018 года №290-ФЗ "О международных компаниях и международных фондах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, №32, ст. 5083; №53, ст. 8411; 2019, №48, ст. 6739; 2021, №9, ст. 1464; 2022, №13, ст. 1961) следующие изменения:

1) статью 1 дополнить частью 6 следующего содержания:

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Федеральный закон Российской Федерации от 14 июля 2022 года №332-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

О документе

Номер документа:332-ФЗ
Дата принятия: 14.07.2022
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:14.07.2022
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14 июля 2022 года.

Примечание к документу

В соответствии со статьей 6 настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования - с 14 июля 2022 года, за исключением:

- статей 2 и 4 настоящего Федерального закона, которые вступают в силу по истечении тридцати дней после дня официального опубликования настоящего Федерального закона - с 14 августа 2022 года.