Дата обновления БД:
26.07.2024
Добавлено/обновлено документов:
330 / 1210
Всего документов в БД:
135268
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 4 мая 2021 года №701
Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме и установлении случаев проведения торгов на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 г. №716)
Правительство Российской Федерации постановляет:
(В преамбулу внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 г. №716)
(см. предыдущую редакцию)
1. Утвердить прилагаемые:
Правила проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории;
(В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 г. №716)
(см. предыдущую редакцию)
2. Установить, что торги на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий могут проводиться в случае:
если в отношении права заключения хотя бы одного из договоров о комплексном развитии территории ранее были проведены торги, которые были признаны несостоявшимися по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 5 части 7 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
необходимости создания условий для обеспечения жилищных прав граждан в соответствии со статьями 32 и (или) 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении комплексного развития одной территории посредством создания жилых помещений для предоставления гражданам взамен освобождаемых жилых помещений в границах иной территории, подлежащей комплексному развитию, при условии расположения таких территорий в границах одного муниципального образования.
(Пункт 2 введен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 г. №716)
Председатель Правительства Российской Федерации
М.Мишустин
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года №701
Правила проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории
1. В соответствии с настоящими Правилами организатором торгов, определяемым в соответствии с частью 4 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - организатор торгов), осуществляется проведение торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - договор о комплексном развитии территории, торги).
2. Торги проводятся организатором торгов на основании решения об их проведении, принятого указанными в частях 3 и 3.1 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления, организацией, оператором комплексного развития территории, в определенный в таком решении срок. При этом определение срока для проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки осуществляется с учетом положений пункта 4 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
В качестве организатора торгов выступают уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный исполнительный орган субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления, организация, указанные в частях 3 и 4 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или лицо, определенное оператором комплексного развития территории в соответствии с частью 3 статьи 71 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(Пункт 2 изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 г. №716)
(см. предыдущую редакцию)
3. В соответствии с решением о комплексном развитии территории предметом торгов является право на заключение договора о комплексном развитии территории в отношении всей указанной в таком решении территории, ее части либо отдельного этапа реализации решения о комплексном развитии территории.
4. Организатор торгов устанавливает время и место проведения торгов, форму и срок подачи заявок на участие в торгах, порядок и срок внесения задатка за участие в торгах, если обязательность внесения такого задатка и его размер были предусмотрены решением о проведении торгов.
5. В случае если решением о проведении торгов предусмотрено их проведение в форме аукциона, организатор торгов устанавливает величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в пределах, определенных указанным решением, а если такие пределы не определены, - в пределах от 1 до 5 процентов начальной цены предмета аукциона.
В случае если решением о проведении торгов предусмотрено их проведение в форме конкурса, организатор торгов определяет метод (способ) и критерии оценки и сравнения предложений участников конкурса о выполнении ими конкурсных условий.
6. Организатор торгов подготавливает и в течение 30 дней до дня проведения торгов размещает извещение о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) (далее - сеть "Интернет").
7. Извещение о проведении торгов в течение 30 дней до дня проведения торгов подлежит:
а) размещению организатором торгов на официальном сайте высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации в сети "Интернет" и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации и иной официальной информации, в случае если решение о комплексном развитии территории было принято указанным органом;
Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.
Постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 года №701
"Об утверждении Правил проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, Правил определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории при принятии решения о комплексном развитии территории Правительством Российской Федерации и Правил заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме и установлении случаев проведения торгов на право заключения 2 и более договоров о комплексном развитии территорий"
О документе
Номер документа: | 701 |
Дата принятия: | 04.05.2021 |
Состояние документа: | Действует |
Начало действия документа: | 22.05.2021 |
Органы эмитенты: |
Правительство |
Опубликование документа
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14 мая 2021 года.
Редакции документа
Текущая редакция принята: 30.05.2024 документом Постановление Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 4 мая 2021 г. №701"
Вступила в силу с: 08.06.2024
(В название документа внесены изменения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.05.2024 г. №716)
(см. предыдущую редакцию)