ПРИКАЗ МИНИСТРА ИНДУСТРИИ И ИНФРАСТРУКТУРНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 30 сентября 2020 года №504

О внесении изменений в некоторые Приказы Министерства национальной экономики Республики Казахстан в сфере долевого участия в жилищном строительстве

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемый перечень некоторых приказов Министерства национальной экономики Республики Казахстан в сфере долевого участия в жилищном строительстве, в которые вносятся изменения.

2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Утвержден Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года №504

Перечень некоторых Приказов Министерства национальной экономики Республики Казахстан в сфере долевого участия в жилищном строительстве, в которые вносятся изменения

1. В приказе Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июля 2016 года №337 "Об утверждении методики определения норматива достаточности капитала" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №14191, опубликован 28 сентября 2016 года в информационно-правовой системе "Аділет"):

в Методике определения норматива достаточности капитала, утвержденной указанным приказом:

пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:

"2. Методика определяет расчет значения норматива достаточности капитала Единого оператора жилищного строительства (далее - Единый оператор).

3. Норматив достаточности капитала (далее - НДК) рассчитывается по следующей формуле:

где:

собственный капитал - размер капитала Единого оператора, согласно отчета о финансовом положении (бухгалтерского баланса);

условные обязательства, взвешенные по степени риска - обязательства Единого оператора по выданным гарантиям, равные проектной стоимости многоквартирного жилого дома, определенной в Законе, за минусом резерва на урегулирование гарантийных случаев, сформированного в соответствии с утверждаемой уполномоченным органом в сфере долевого участия в жилищном строительстве Методикой расчета и формирования резерва на урегулирование гарантийных случаев в соответствии с подпунктом 10) статьи 5 Закона.".

2. В приказе Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июля 2016 года №338 "Об утверждении Методики определения размера гарантийного взноса" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №14190, опубликован 28 сентября 2016 года в информационно-правовой системе "Аділет"):

в Методике определения размера гарантийного взноса, утвержденной указанным приказом:

пункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:

"2. Методика используется Единым оператором жилищного строительства в целях расчета размера гарантийного взноса посредством оценки показателей и факторов риска, согласно настоящей Методике.

3. Размер гарантийного взноса определяется как произведение ставки гарантийного взноса на разницу между проектной стоимостью многоквартирного жилого дома и стоимостью незавершенного строительства:

Гв = СГв (ПС - НС)

где,

Гв - размер гарантийного взноса;

СГв - ставка гарантийного взноса;

ПС - проектная стоимость многоквартирного жилого дома в соответствии с Законом;

НС - стоимость незавершенного строительства, подтвержденная отчетом независимой оценочной компании и актами выполненных работ.";

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Ставка гарантийного взноса составляет 1% и является единой для всех застройщиков.".

3. В приказе Министра национальной экономики Республики Казахстан от 28 июля 2016 года №339 "Об утверждении формы отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома (жилого здания)" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №14189, опубликован 28 сентября 2016 года в информационно-правовой системе "Аділет"):

заголовок приказа изложить в следующей редакции:

"Об утверждении формы отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома";

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить прилагаемую форму отчета инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома.";

в форме Отчет инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства жилого дома (жилого здания), утвержденной указанным приказом:

заголовок изложить в следующей редакции:

"Отчет инжиниринговой компании в сфере долевого участия в жилищном строительстве о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома";

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Куда представляется: Единый оператор жилищного строительства, банк второго уровня или местный исполнительный орган (в зависимости от способа организации долевого участия в жилищном строительстве);";

таблицу 2 изложить в следующей редакции:

"Таблица 2

4. Основные технико-экономические показатели проекта по рабочему проекту

Наименование показателя	Единица измерения	Показатель
1	2	3
Класс комфортности многоквартирного жилого дома	-
Уровень ответственности здания	-
Степень огнестойкости здания	-
Высота потолков в квартирах	метр
Этажность зданий	этаж
Площадь застройки здания	квадратный метр.
Общая площадь здания	квадратный метр
Общая площадь квартир	квадратный метр
Общая площадь коммерческих помещений (при наличии)	квадратный метр
Количество машиномест (при наличии)	штук
Строительный объем	квадратный метр
Количество квартир в том числе: однокомнатных двухкомнатных	штук
Общая сметная стоимость строительства в текущем (прогнозном) уровне цен	миллион тенге
в том числе:
строительно-монтажные работы	миллион тенге
оборудование	миллион тенге
прочие	миллион тенге

таблицу 6 изложить в следующей редакции:

"Таблица 6

Сумма оплат и сумма освоения

№ п/п	Наименование статей расходов	Планируемый бюджет	Оплаты до получения гарантии	Освоение до получения гарантии	Оплаты за отчетный период	Оплаты с нарастающим итогом с момента получения гарантии	Освоение за отчетный период	Освоение с нарастающим итогом с момента получения гарантии	Всего оплаты	Всего освоение
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Разработка проектно-сметной документации