ПРИКАЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАДАСТРУ

от 16 февраля 2006 года №19

Об утверждении Временной инструкции определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан

На основании постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 октября 2004 года N483 "Об организации деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру" и от 28 декабря 2004 года N610 "О параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2005 год" приказываю:

1. Утвердить "Временную инструкцию определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан" согласно приложению.

2. Ввести в действие "Временную инструкцию определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан" по истечении десяти дней со дня государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Узбекистан.

3. Со дня вступления в силу настоящего приказа признать утратившим силу "Временной методики определения качественной экономической и стоимостной оценки земель сельскохозяйственного назначения в Республике Узбекистан", зарегистрированную Министерством юстиции 6 августа 1998 года за N 469.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Бакирова Н.Ж.

Утверждена приказом председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру от 16 февраля 2006 года №19

Временная инструкция определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан

Настоящая Инструкция, в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан "О государственном земельном кадастре", постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 октября 2004 года N483 "Об организации деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру", устанавливает порядок определения нормативной стоимости (нормативной цены) сельскохозяйственных угодий, за исключением сельскохозяйственных угодий дехканских хозяйств, садово-виноградарских и огороднических товариществ.

I. Основные положения

1. Оценка нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий проводится Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, и находящимися в его ведении территориальными органами, предприятиями и организациями.

2. При нормативной оценке сельскохозяйственных угодий в их нормативную цену не включается стоимость объектов недвижимости (улучшений), неразрывно связанных с землей (строения, сооружения, оросительная и коллекторно-дренажная сеть, дороги и т. д.).

3. Оценка сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей осуществляется на основе капитализации расчетного нормативного чистого дохода.

4. Оценка сельскохозяйственных угодий проводится с учетом данных земельного и других кадастров, а также статистического учета. Результаты кадастровой оценки вносятся в государственный земельный кадастр.

5. Целью оценки является определение нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий.

6. Объектом оценки являются сельскохозяйственные угодья в границах административных районов, землевладений (землепользований) юридических лиц.

7. Предметом оценки является значение нормативной стоимости объектов оценки.

8. Оценка сельскохозяйственных угодий выполняется периодически с интервалом в 3-5 лет или в сроки, установленные действующим законодательством. В период между турами оценки проводится индексация нормативной стоимости в зависимости от соотношения спроса и предложения на сельскохозяйственные угодья различного качества и местоположения, уровня инфляции.

9. В настоящей Инструкции применяются следующие основные термины и определения:

нормативная оценка сельскохозяйственных угодий - совокупность административных и технических мероприятий, направленных на определение нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий в границах административно-территориальных образований по состоянию на определенную дату;

качество сельскохозяйственных угодий - интегральные значения характеристик сельскохозяйственных угодий по плодородию почв, качественному состоянию естественных кормовых угодий (пастбища, сенокосы);