УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 4 сентября 2018 года №357

О пустующих и ветхих домах

В целях совершенствования порядка учета и отчуждения пустующих и ветхих домов:

1. Установить, что:

1.1. жилые дома, в отношении которых местными исполнительными и распорядительными органами установлено, что лица, имеющие право владения и пользования ими, в течение трех последних лет не проживали в них ни одного дня, и в отношении которых в местный исполнительный и распорядительный орган не представлены уведомления о намерении использовать их для проживания, признаются пустующими домами;

1.2. жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии или грозящие обвалом*, в отношении которых местными исполнительными и распорядительными органами установлено, что лица, имеющие право владения и пользования ими, в течение последнего года не проживали в них и не принимают мер по восстановлению этих жилых домов для использования по назначению (либо по их сносу), признаются ветхими домами;

______________________________

* За исключением жилых домов, квартир, находящихся в аварийном состоянии или грозящих обвалом вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и актов терроризма.

1.3. районные, городские (городов областного подчинения) исполнительные комитеты, местные администрации районов в г. Минске:

ведут реестры пустующих домов и реестры ветхих домов;

размещают сведения из реестров пустующих домов и реестров ветхих домов в открытом доступе на своих официальных сайтах в глобальной компьютерной сети Интернет.

2. Утвердить Положение о порядке работы с пустующими и ветхими домами (прилагается).

3. Определить, что для целей настоящего Указа термины используются в следующих значениях:

3.1. жилые дома - одноквартирные и блокированные жилые дома, в том числе создание которых не зарегистрировано в установленном законодательством порядке, с хозяйственными и иными постройками или без них и квартиры в блокированных жилых домах, за исключением жилых домов, квартир, находящихся в государственной собственности;

3.2. лица, имеющие право владения и пользования жилым домом:

собственники, в том числе наследники, принявшие наследство, но не оформившие права на жилой дом в установленном законодательством порядке;

члены, бывшие члены семьи собственника жилого дома, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом;

граждане, проживающие в жилом доме, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением;

наниматели жилого дома;

иные лица в случаях, установленных законодательными актами;

3.3. сельская местность - территория:

сельсоветов, поселков городского типа, городов районного подчинения, являющихся административно-территориальными единицами;

поселков городского типа и городов районного подчинения, являющихся территориальными единицами;

иных населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными единицами, входящих вместе с другими территориями в пространственные пределы сельсоветов.

4. Признать утратившим силу Указ Президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 г. №100 "О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности".

5. Внести дополнение и изменение в следующие указы Президента Республики Беларусь:

5.1. пункт 2 Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. №232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" дополнить абзацем следующего содержания:

"аукционы по продаже пустующих и ветхих домов.";

5.2. абзац второй пункта 9 Указа Президента Республики Беларусь от 2 февраля 2009 г. №58 "О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд" изложить в следующей редакции:

"связанные со сносом пустующих и ветхих домов;".

6. Предоставить право:

Совету Министров Республики Беларусь разъяснять вопросы применения настоящего Указа;

облисполкомам и Минскому горисполкому принимать решения, необходимые для реализации норм настоящего Указа на соответствующих территориях.

7. Совету Министров Республики Беларусь в трехмесячный срок:

определить порядок организации и проведения аукционов по продаже пустующих и ветхих домов, а также порядок их продажи без проведения аукционов;

обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом и принять иные меры по его реализации.

8. Местным исполнительным комитетам:

в трехмесячный срок принять меры по реализации настоящего Указа;

ежегодно при формировании проектов местных бюджетов на очередной финансовый год предусматривать средства для реализации настоящего Указа.