Действует

Неофициальный перевод. (с) ООО СоюзПравоИнформ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ

от 23 марта 2017 года №ЗР-70

О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Республики Армения

Принят Национальным Собранием Республики Армения 01 марта 2017 года

Статья 1. Пункт 3 части 1 статьи 170 Гражданского кодекса Республики Армения от 5 мая 1998 года (далее – Кодекс) изложить в следующей редакции:

"3) сервитута, включая личный сервитут;".

Статья 2. Статьи 210-217 Кодекса изложить в следующей редакции:

"Статья 210. Права ограниченного пользования чужим имуществом (сервитуты)

1. Правами ограниченного пользования чужим имуществом являются:

1) имущественный сервитут;

2) личный ограниченный сервитут;

3) личный полноценный сервитут (узуфрукт);

4) право пользования жилым помещением.

Статья 211. Имущественный сервитут

1. Земельный участок или иное недвижимое имущество (служащее имущество) может быть обременено в пользу собственника другого земельного участка или недвижимого имущества (приоритетного имущества) таким образом, чтобы владелец приоритетного имущества мог ограниченно пользоваться служебным имуществом (положительный сервитут) или запретить владельцу служебного имущества как-либо пользоваться этим имуществом (отрицательный сервитут).

2. Имущественный сервитут может быть установлен по требованию владельца приоритетного имущества или лица, имеющего право на застройку.

3. В случае обременения недвижимого имущества имущественным сервитутом владелец недвижимого имущества не лишается прав владения, пользования и распоряжения этим недвижимым имуществом, которые может осуществлять без нарушения ограничений, предусмотренных сервитутом.

4. Имущественный сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, залога, аренды или какой-либо иной сделки, за исключением соглашения между сторонами об установлении имущественного сервитута, предусмотренного статьей 213 настоящего Кодекса.

5. Имущественный сервитут может быть добровольным или принудительным.

Статья 212. Содержание имущественного сервитута

1. Владелец приоритетного имущества не имеет права вносить изменения в служащее имущество, за исключением изменений, необходимых для осуществления имущественного сервитута. Любое изменение, необходимое для осуществления имущественного сервитута, совершает владелец приоритетного имущества, и произведенные расходы не исчисляются в плате за имущественный сервитут.

2. При передаче права на недвижимое имущество другому лицу сервитут сохраняется.

Статья 213. Добровольный имущественный сервитут

1. Добровольный имущественный сервитут устанавливается письменным соглашением лица, требующего сервитута, и владельца служащего имущества.

2. В договоре об установлении добровольного имущественного сервитута должны быть указаны предмет, срок и условия действия сервитута. В компенсационном договоре, устанавливающем сервитут, должны быть указаны размер, порядок и сроки компенсации. К договору прилагается план недвижимого имущества, обремененного сервитутом, с указанием расположения сервитута.

3. Договор об установлении добровольного имущественного сервитута подлежит нотариальной заверке.

Статья 214. Принудительный имущественный сервитут

1. Принудительный имущественный сервитут может быть установлен для прохождения, проезда по соседнему или иному земельному участку, совершению работ по проведению и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов, по водоснабжению, мелиорации, ремонтных, строительных работ или удовлетворения других потребностей владельца приоритетного имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, или обеспечение которых связано с несоразмерными ощутимыми расходами.

2. В случае, установленном частью 1 настоящей статьи, принудительный имущественный сервитут устанавливает суд по иску лица, требующего сервитута, если согласие об установлении добровольного имущественного сервитута не было достигнуто.

3. Приговор суда об установлении принудительного имущественного сервитута должен содержать все условия, указанные в части 2 статьи 213 настоящего Кодекса.

4. Имущественный сервитут для общественных нужд может быть установлен законом.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Закон Республики Армения от 23 марта 2017 года №ЗР-70
"О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Республики Армения"

О документе

Номер документа:ЗР-70
Дата принятия: 23/03/2017
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:15/04/2018
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальные ведомости Республики Армения, 5 апреля 2018 года, №20 (1295), Ст. 340.

Примечание к документу

В соответствии со статьей 6 настоящий Закон вступает в силу на десятый день после его официального опубликования - с 15 апреля 2017 года