ПРИКАЗ МИНИСТРА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ И РАЗВИТИЮ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 24 апреля 2017 года №234

Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию

В соответствии с подпунктом 22-2) статьи 20 Закона Республики Казахстан от 16 июля 2001 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую форму акта приемки объекта в эксплуатацию.

2. Признать утратившим силу:

1) приказ исполняющего обязанности Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года №121 "Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии, акта приемки объекта в эксплуатацию" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №10529, опубликованный 6 апреля 2015 года в информационно-правовой системе "Аділет");

2) пункт 1 Перечня некоторых приказов Министерства национальной экономики Республики Казахстан, в которые вносятся изменения и дополнения, утвержденного приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 23 ноября 2016 года №485 "О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы Министерства национальной экономики Республики Казахстан" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за №14707, опубликованный в Эталонном контрольном банке нормативных правовых актов Республики Казахстан 31 января 2017 года).

3. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан обеспечить:

1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2) в течение десяти календарных дней со дня государственной регистрации настоящего приказа направление его копии в бумажном и электронном виде на казахском и русском языках в Республиканское государственное предприятие на праве хозяйственного ведения "Республиканский центр правовой информации" для официального опубликования и включения в Эталонный контрольный банк нормативных правовых актов Республики Казахстан;

3) в течение десяти календарных дней после государственной регистрации настоящего приказа направление его копии на официальное опубликование в периодические печатные издания;

4) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан;

5) в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан представление в Юридический департамент Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан сведений об исполнении мероприятий, согласно подпунктам 1), 2), 3) и 4) настоящего пункта.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого офицального опубликования.

Согласован Министром юстиции Республики Казахстан 25 апреля 2017 года

______________ М.Бекетаев

Утвержден Приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года №234

форма

Акт приемки объекта в эксплуатацию

 

"____" _________ 20__ года

Заказчик________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
      фамилия, имя, отчество (при его наличии) ИИН, телефон – для физических лиц,
    наименование организации – для юридических лиц, БИН, телефон, почтовый индекс,
   область, город, район, населенный пункт, наименование улицы, номер дома/здания
                            (стационарного помещения)

на основании:

Декларации о соответствии (прилагается) _____________________________________

_____________________________________________________________________________,
   дата подписания декларации, наименование подрядной (генподрядной) организации,
фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя, юридический адрес, БИН, телефон

Заключения о качестве строительно-монтажных работ (прилагается) ______________

_______________________________________________________________________________,
дата подписания заключения, наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его
 наличии) экспертов технического надзора, №и дата получения аттестатов, БИН, телефон

Заключения о соответствии выполненных работ проекту (прилагается) ____________

_______________________________________________________________________________,
дата подписания заключения, наименование организации, фамилия, имя, отчество (при его
 наличии) экспертов авторского надзора, №и дата получения аттестатов, БИН, телефон

произведя осмотр готовности предъявленного подрядчиком (генеральным
подрядчиком) к приемке в эксплуатацию объекта:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
наименование объекта, вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое
     перевооружение, модернизация, капитальный ремонт), уровень ответственности,
            техническая и технологическая сложность объекта по адресу

_______________________________________________________________________________,
(область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, номер дома (корпуса)

проверив комплектность исполнительной технической документации, в том числе

посредством электронного модуля исполнительной технической документации

"__"__________ 20__ года, дата ознакомления подтверждает что:

1. Строительство объекта осуществлено на основании:

1) правоустанавливающего документа на земельный участок от "___" _______________ 20_____ года

№________________________________________________________________;

документ, подтверждающий наступление юридических фактов (юридических составов), на

основании которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельный участок,

в том числе договоры, решения судов, правовые акты исполнительных органов,

свидетельство о праве на наследство, передаточный акт или разделительный баланс при

реорганизации негосударственных юридических лиц, владеющих земельным участком на

праве собственности или выкупивших право временного возмездного землепользования (аренды).

либо решения о реконструкции (перепланировке, переоборудовании) помещений

отдельных частей) существующих зданий от "___"____________ 20___ года

№__________________________________________;
      наименование органа вынесшего решение

2) талона о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________
      наименование органа принявшего уведомление, дата и № принятия талона

3) проекта (проектно-сметной документации) ____________________________________

_______________________________________________________________________________
          наименование проектной организации, номер проекта утвержденного(й)

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________;
                дата и номер проекта, наименование организации
          утвердившей (переутвердившей) проект и дата утверждения

2. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ "____" ___________ 20___ года;

окончание работ "____" ___________ 20___ года; при продолжительности строительства,

месяц: по норме или по проекту организации строительства, месяц: __________________;

фактически, месяц: _____________________________________________________;

3. Объект (комплекс) имеет следующие основные технико-экономические показатели

(мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость,

объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и тому

подобное, заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения

соответственно целевой продукции или основным видам услуг):

Мощность, производительность и так далее	Единица измерения	По проекту		Фактически
		общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди	общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди

Выпуск продукции (оказания услуг), предусмотренной проектом в объеме,

соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период

________________________________________________________________________;
              факт начала выпуска продукции с указанием объема

Жилой дом имеет следующие показатели:

Показатели			Единица измерения				По проекту	Фактически
Общая площадь			метр в квадрате (далее – м2)
Число этажей			этаж
Общий строительный объем			метр в кубе (далее – м3)
В том числе подземной части			м3
Площадь встроенных, встроенно - пристроенных и пристроенных помещений			м2
Показатели	По проекту				Фактически
	число квартир	площадь квартир, м2			число квартир	площадь квартир, м2
		общая		жилая		общая	жилая
Всего квартир, в том числе: однокомнатных двухкомнатных трехкомнатных четырехкомнатных и более

4. Технологические и архитектурно-строительные решения по объекту

характеризуются следующими данными:____________________________________________

______________________________________________________________________________;

краткие технические характеристики по особенностям его размещения, по основным

материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию

5. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве

согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования;

6. Наружные инженерные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение,

канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и связь) обеспечивают

нормальную эксплуатацию объекта (здания, сооружения, помещения) и приняты городскими

эксплуатационными организациями;

7. Сметная стоимость по утвержденному проекту (проектной-сметной документации):

всего _______ тысяч тенге, в том числе строительно-монтажных работ______ тысяч тенге,

борудования, инструмента и инвентаря ___________ тысяч тенге;

8. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию _____ тысяч тенге,

в том числе: стоимость строительно-монтажных работ_______ тысяч тенге; стоимость

оборудования, инструмента и инвентаря _______ тысяч тенге;

9. Доля местного содержания предусмотрена в проектно-сметной документации

_______% и фактически применено _______% (на объектах, финансируемых за счет

государственных инвестиций и средств квазигосударственного сектора);

10. Класс энергоэффективности здания ________;

11. Объект построен в соответствии с утвержденным проектом (проектно-сметной

документацией) и требованиями государственных нормативных документов в области

архитектуры, градостроительства и строительства.

РЕШИЛ:__________________________________________________________________
                        наименование объекта (комплекса)

____________________________________________________ принять в эксплуатацию.

Заказчик _________________________________________________________________.
             фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись руководителя

Место печати (при наличии)

Технический надзор:

1) аттестованный (-ые) эксперт (-ы) __________________________________________.
                                   (фамилия, имя, отчество (при его наличии) эксперта, 
                                         специализация аттестата, подпись, дата

Место печати (при наличии)

2) аккредитованная организация _____________________________________________,
                                             (наименование организации)

имеющей в своем составе аттестованного (-ых) эксперта (-ов), фамилия, имя, отчество
                 (при его наличии) руководителя, подпись, дата

Место печати (при наличии)

_______________________________________________________________________________.
              (фамилия, имя, отчество (при его наличии) эксперта,
                   специализация аттестата), подпись, дата

Место печати (при наличии)

Авторский надзор:

1) разработчик проекта ____________________________________________________.
                           (наименование организации, фамилия, имя, отчество
                             (при его наличии), должность), подпись, дата

Место печати (при наличии)

2) организация ___________________________________________________________,
(наименование организации) имеющей в своем составе аттестованного (-ых) эксперта (-ов),
       фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя, подпись, дата

Место печати (при наличии)

_______________________________________________________________________________.
               (фамилия, имя, отчество (при его наличии) эксперта,
                   специализация аттестата), подпись, дата

Место печати (при наличии)

3) аттестованный (-ые) эксперт (-ы)_________ _________________________________.
                                 (фамилия, имя, отчество (при его наличии) эксперта,
                                       специализация аттестата), подпись, дата

Место печати (при наличии)

Подрядчик (генеральный подрядчик) _________________________________________.
                        фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись руководителя

Место печати (при наличии)

Приложение 1

к акту приемки объекта в эксплуатацию

форма

Технические характеристики объекта (индивидуальный жилой дом, дачи, гаражи)

Наименование индивидуальный жилой дом (холодная пристройка, гараж, баня, летняя кухня, сарай и т.п.), дачи, гаражи	Единица измерения	Общие сведения
		количество этажей (этаж)	площадь застройки (м2)	объем здания (м3)	количество жилых комнат	общая площадь (м2)	жилая площадь (м2)
1	2	3	4	5	6	7	8

продолжение таблицы

Описание конструктивных элементов

Вид отопления

Благоустройство