ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 15 сентября 1998 года №1450

Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда

На основании подпункта 1.12 пункта 1 статьи 21 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда (прилагаются).

1-1. Министерству архитектуры и строительства давать разъяснения по вопросам применения утвержденных настоящим постановлением Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда.

2. Министерству архитектуры и строительства по согласованию с заинтересованными органами государственного управления в трехмесячный срок:

внести в установленном порядке в Совет Министров Республики Беларусь предложение о проведении эксперимента по резервированию заказчиками на гарантийный срок эксплуатации жилых зданий до 5 процентов стоимости выполненных на этих объектах работ для обеспечения устранения подрядчиками допущенных в ходе их строительства дефектов;

внести при необходимости вытекающие из настоящего постановления изменения в соответствующие нормативные документы.

3. Признать утратившими силу:

абзацы первый и второй пункта 5 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1993 г. №583 "О мерах по улучшению работы строительного комплекса в условиях перехода к рыночной экономике" (СП Республики Беларусь, 1993 г., №25, ст.481);

пункт 2.4 постановления Кабинета Министров Республики Беларусь от 27 августа 1996 г. №565 "О признании утратившим силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 29 ноября 1991 г. №453 и внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 1993 г. №583" (Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., №24, ст.630).

Утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года №1450

Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда

Глава 1. Общие положения

1. Настоящими Правилами регулируются отношения между заказчиком и подрядчиком при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда (далее – договоры).

2. Предметом договора являются строительство объекта строительства (далее – объект) или выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ (далее, если не предусмотрено иное, – строительные работы) и возмездная передача объекта, результата выполнения строительных работ заказчику.

3. Для целей настоящих Правил используются термины и их определения в значениях, установленных в Кодексе Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также следующие термины и их определения:

вид строительных работ – совокупность трудовых процессов, направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта;

неизменная договорная (контрактная) цена – цена строительных работ, формируемая на основании сметной документации (сметы);

материальные ресурсы – строительные материалы, строительные изделия, строительные конструкции, горюче-смазочные материалы, энергия всех видов, оборудование, другие ресурсы, используемые для строительства объекта (выполнения строительных работ), предусмотренные в проектной документации;

прекращение строительства объекта – отказ от дальнейшего продолжения строительства объекта, влекущий расторжение договора;

строительные работы ненадлежащего качества – строительные работы, выполненные с нарушением требований нормативных правовых актов, в том числе обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов, а также утвержденной проектной документации;

этап строительных работ – совокупность технологически связанных между собой видов строительных работ, образующих законченный элемент строящегося объекта, определенный сторонами в договоре.

Глава 2. Порядок заключения договора

4. Договор заключается: