ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 16 июня 2018 года №454

Об утверждении Положения о порядке проведения электронных торгов по реализации объектов государственной собственности и предоставления в аренду государственного имущества

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 марта 2018 года №209 "О мерах по внедрению электронных торгов при реализации и предоставлении в аренду государственных активов", в целях совершенствования порядка приватизации объектов государственной собственности, повышения эффективности механизмов и процедур их реализации, а также обеспечения публичности и прозрачности при осуществлении сделок с объектами государственной собственности Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке проведения электронных торгов по реализации объектов государственной собственности и предоставления в аренду государственного имущества согласно приложению.

2. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по инвестициям С.Р. Холмурадова и председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции Р.А. Гулямова.

Приложение

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 июня 2018 года №454

Положение о порядке проведения электронных торгов по реализации объектов государственной собственности и предоставления в аренду государственного имущества

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок реализации государственных долей в уставных фондах (уставных капиталах) обществ с ограниченной ответственностью, государственных объектов недвижимости, а также порядок предоставления в аренду государственного имущества негосударственным юридическим и физическим лицам посредством аукционов и конкурсов, проводимых в электронной форме.

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие:

а) при реализации объектов государственной собственности:

на основании решения суда;

расположенных на территориях свободных экономических зон, технопарков и малых промышленных зон;

на основании решения Государственной комиссии по проведению тендерных торгов при продаже государственного имущества иностранным инвесторам (далее — Государственная тендерная комиссия), если иное не предусмотрено ее решением;

на основании решений Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров, если иное не предусмотрено данными решениями;

б) при передаче в аренду:

объектов государственной собственности по "нулевой" ставке;

государственного имущества, находящегося на территориях свободных экономических зон, технопарков и малых промышленных зон;

движимого имущества;

на основании решений Президента Республики Узбекистан или Кабинета Министров, если иное не предусмотрено данными решениями;

в) в отношении имущества государственных компаний, участвующих в Программе трансформации государственных предприятий и других юридических лиц с преобладающей долей государства в уставном фонде в 2018 — 2020 годах, согласно постановлению Президента Республики Узбекистан от 12 мая 2018 года №ПП-3720 "О мерах по совершенствованию системы управления государственными активами", если иное не установлено решениями Национального агентства проектного управления при Президенте Республики Узбекистан.

3. Для целей настоящего Положения используются следующие основные понятия:

арендатор — негосударственное юридическое или физическое лицо, заключившее договор аренды государственного имущества на условиях и в порядке, установленных настоящим Положением;

арендодатель - Центр аренды государственного имущества при территориальных управлениях Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан в Республике Каракалпакстан, областях и г. Ташкенте;

аукционный номер — номер, присваиваемый участнику для участия на аукционе при наличии электронной заявки на участие в торгах;

балансодержатель — юридическое лицо, за которым закреплен реализуемый (предоставляемый в аренду) объект государственной собственности;

выкупной платеж — денежные средства в национальной валюте, уплачиваемые покупателем за приобретаемый объект государственной собственности во внебюджетный Фонд по управлению, трансформации и приватизации государственных активов Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан предприятиям и развитию конкуренции единовременным платежом или в рассрочку;

гарантийный задаток (далее — задаток) — денежная сумма, вносимая претендентами для участия в электронных торгах, устанавливаемая в следующих размерах:

в случае реализации объектов государственной собственности — в размере 5 процентов от начальной цены выставления;

в случае передачи в аренду — в размере 5 процентов от годовой суммы опорной ставки арендной платы передаваемого объекта аренды;

в случае реализации по "нулевой" стоимости — в размере 5 процентов от установленной минимальной стоимости инвестиционных обязательств;

государственное имущество — имущество, закрепленное за государственными предприятиями и бюджетными организациями, а также имущество юридических лиц (в том числе государственное имущество, находящееся на территории технопарка), переданное им без права распоряжения (за исключением случаев реализации объектов государственной собственности с инвестиционными и иными обязательствами) распорядителем публичной собственности либо уполномоченным государственным органом;

дата проведения торгов — дата и время проведения аукциона или подведения итогов конкурса;

инвестиционные обязательства — обязательства по осуществлению инвестиций в объект государственной собственности, принимаемые покупателем при реализации объекта государственной собственности, имеющие денежную оценку и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

информационная система — организационно упорядоченная совокупность информационных ресурсов, информационных технологий и средств связи, позволяющая осуществлять сбор, хранение, поиск, обработку и пользование информацией;

конкурсная документация — комплект документов, состоящий из правил проведения конкурса, форм конкурсного предложения, которые содержат исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта государственной собственности, а также об условиях и процедуре конкурса, публикуемых на веб-портале продавцом;

конкурсное предложение — предложение заключить договор на условиях, определяемых в конкурсной документации;

начальная цена — цена, установленная продавцом при выставлении объекта государственной собственности на торги;

номинальная стоимость доли — стоимость государственной доли, отраженная в балансе на дату его оценки;

объекты государственной собственности — недвижимое имущество, имущественные права и государственные доли, принадлежащее государству на праве собственности;

оператор электронной торговой площадки (далее — оператор) — государственное унитарное предприятие "Центр по организации электронных онлайн-аукционов", уполномоченное осуществлять организацию и проведение электронных онлайн-аукционов (конкурсов) на единой электронной торговой площадке "E-IJRO AUKSION";

остаточная стоимость — стоимость объекта, отраженная в балансе на дату его оценки;

победитель — участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за объект государственной собственности или конкурсное предложение которого максимально соответствует условиям конкурса;

покупатель — победитель торгов, заключивший с продавцом договор купли-продажи объекта государственной собственности (далее — договор купли-продажи);

претендент — негосударственное юридическое или физическое лицо (резидент или нерезидент Республики Узбекистан), заявившее о своем намерении участвовать в торгах и зарегистрированное в установленном настоящим Положением порядке на специализированном веб-портале оператора;

продавец — Агентство по управлению государственными активами (далее - Агентство) или его территориальные управления;

социальные обязательства — обязательства, принимаемые покупателем при реализации объекта государственной собственности, не имеющие денежной оценки и осуществляемые в формах, не противоречащих законодательству;

специализированный веб-портал (далее — веб-портал) — ресурс, размещенный во всемирной информационной сети Интернет, предоставляющий единую точку доступа к электронной базе данных продавца (арендодателя) и реализуемым (предоставляемым в аренду) им объектам государственной собственности (далее — база данных);

технический сбой электронной торговой площадки — технические неполадки электронной торговой площадки, исключающие возможность участия в процедуре электронного онлайн-аукциона одного из участников либо исключающие техническую возможность выполнять обслуживание проведения электронного онлайн-аукциона работником оператора;

торги объектами государственной собственности (далее — торги) — торги организуемые продавцом (арендодателем) по реализации объектов государственной собственности и предоставлению в аренду государственного имущества в формах аукциона или конкурса;

торговая площадка — раздел специализированного веб-портала, обеспечивающий возможность ввода, хранения и обработки информации, необходимой для проведения аукциона (конкурса);

условия конкурса — определяемые продавцом условия в отношении порядка проведения конкурса, количества и размеров объектов государственной собственности, обременения, инвестиционных и социальных обязательств и требований к участникам;

участник — претендент, допущенный к участию в конкурсе или аукционе;

электронная торговая площадка (далее — торговая площадка) — информационная система, обеспечивающая возможность ввода, хранения и обработки информации, необходимой для организации и проведения аукционов и конкурсов по реализации и передаче в аренду объектов государственной собственности, а также непосредственный доступ заинтересованных лиц к процессам электронных онлайн-аукционов (конкурсов);