База данных

Дата обновления БД:

21.10.2017

Добавлено/обновлено документов:

40 / 304

Всего документов в БД:

77954

Действует

ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 4 мая 2017 года №73

О государственном ипотечном жилищном кредитовании

Принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 30 марта 2017 года

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Закон устанавливает правовые основы по реализации единой государственной политики в сфере обеспечения доступным жильем граждан и направлен на обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище, реализацию прав граждан на улучшение жилищных условий и развитие жилищного строительства в Кыргызской Республике.

Статья 2. Термины и определения

Для целей настоящего Закона используются следующие термины и определения:

1) жилое помещение - отдельная единица жилищного фонда (индивидуальный жилой дом; часть индивидуального жилого дома; квартира в многоквартирном доме), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, установленным законодательством Кыргызской Республики;

2) программа государственного ипотечного жилищного кредитования - разрабатываемый и реализуемый Правительством Кыргызской Республики нормативный документ, целью которого является создание на всей территории Кыргызской Республики эффективно работающей системы государственного ипотечного жилищного кредитования для улучшения жилищных условий населения за счет собственных средств граждан и долгосрочных ипотечных кредитов;

3) уполномоченный орган в сфере ипотечного жилищного кредитования - юридическое лицо, образованное в форме открытого акционерного общества, одним из предметов деятельности которого является реализация государственных жилищных программ;

4) инвестиционные денежные средства - средства, предоставляемые финансово-кредитным учреждениям для выдачи государственных ипотечных кредитов гражданам Кыргызской Республики на приобретение или строительство жилых помещений;

5) участник - гражданин Кыргызской Республики, принимающий участие в ипотечном жилищном кредитовании;

6) доступное жилье - жилье, приобретаемое гражданами Кыргызской Республики в рамках государственных жилищных программ;

7) государственный ипотечный кредит - долгосрочный кредит с государственной поддержкой, предоставляемый гражданам Кыргызской Республики финансово-кредитными учреждениями за счет инвестиционных денежных средств под залог приобретаемого жилого помещения, в рамках жилищных государственных программ. К государственным ипотечным кредитам на приобретение или строительство жилых помещений относятся целевые кредиты, полученные гражданами Кыргызской Республики в национальной валюте;

8) жилищный фонд уполномоченного органа - совокупность жилых помещений, являющихся собственностью органа;

9) жилье экономического класса - жилое помещение, отвечающее критериям, предусмотренным в программах, утверждаемых Правительством Кыргызской Республики;

10) базовая ставка - совокупная процентная ставка по государственному ипотечному кредиту, включающая в себя стоимость привлеченных денежных ресурсов, процент, выплачиваемый коммерческим банкам за риск невыплаты по кредитам, которые банки берут на себя, стоимость ресурсов уполномоченного органа;

11) коэффициент - повышающий или понижающий показатель, который применяется к базовой ставке, устанавливаемый с учетом дифференцированного подхода от размера первоначального взноса, необходимого рефинансирования через инструмент ипотечной закладной, а также других факторов к базовой ставке.

платный документ

Полный текст доступен после регистрации и оплаты доступа.

Статья 1. Предмет регулирования Статья 2. Термины и определения Статья 3. Сфера регулирования настоящего Закона Статья 4. Законодательство о государственном ипотечном жилищном кредитовании Статья 5. Цели и задачи настоящего Закона Статья 6. Государственная поддержка ипотечного жилищного кредитования и жилищного строительства Статья 7. Условия использования денежных ресурсов, предоставляемых уполномоченному органу Статья 8. Компетенция органов государственной власти в сфере регулирования жилищных отношений Статья 9. Основные требования к участникам государственного ипотечного жилищного кредитования и порядок их отбора Статья 10. Условия государственного ипотечного кредитования для участников государственного ипотечного жилищного кредитования Статья 11. Строительство доступного жилья с использованием механизма государственно-частного партнерства Статья 12. Порядок вступления в силу настоящего Закона

Закон Кыргызской Республики от 4 мая 2017 года №73
"О государственном ипотечном жилищном кредитовании"

О документе

Номер документа:73
Дата принятия: 04/05/2017
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:17/05/2017
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

"Эркин Тоо" от 17 мая 2017 года №60-61

Примечание к документу

В соответствии со статьей 12 настоящий Закон вступает в силу со дня официального опубликования - с 17 мая 2017 года