База данных

Дата обновления БД:

22.10.2020

Добавлено/обновлено документов:

28 / 180

Всего документов в БД:

103605

Действует

Неофициальный перевод. (с) ООО СоюзПравоИнформ

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ АРМЕНИЯ

от 14 июля 2015 года №ЗР-89

О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Армения "О градостроительстве"

Принят Национальным Собранием Республики Армения 19 июня 2015 года

Статья 1. В статье 6 Закона Республики Армения "О градостроительстве" от 5 мая 1998 года, ЗР-217 (далее - Закон):

1) часть 4 дополнить пунктом "л" следующего содержания:

"л) с лицами, имеющими право покупки недвижимого имущества из строящегося здания, предварительно согласовывать такие изменения архитектурно-строительных планов строительства объекта, которые приводят к изменениям параметров, планов будущих имуществ, отягощенных правом, предпринимая расторжение либо изменение договоров права покупки недвижимого имущества из строящегося здания.";

2) дополнить частью 6 следующего содержания:

"В случае полной или частичной передачи иному лицу прав застройщика в отношении земельного участка, занятого строящимся зданием, сооружением и строящегося здания, сооружения, с момента государственной регистрации возникающих прав приобретатель является установленным настоящей статьей застройщиком (созастройщиком) и несет вытекающие из этого обязательства, установленные настоящим Законом и иными законами, в отношении участников градостроительной деятельности и третьих лиц.".

Статья 2. Статью 25 Закона изложить в следующей редакции:

"Статья 25. Акт окончания строительства и разрешение на эксплуатацию

1. Завершение строительства зданий, строений (в том числе – их перестройка, восстановление, усиление, модернизация, расширение и благоустройство) документируется актом окончания строительства (далее - акт окончания) после осуществления всех строительных работ, требующих разрешения на строительство, предусмотренных утвержденными архитектурно-строительными проектными документами, являющимися основанием для разрешения на строительство данного объекта.

Акт окончания выдает руководитель общины, в порядке, установленном правительством Республики Армения, что является основанием для регистрации прав в отношении оконченного объекта и обособленных единиц в его составе.

2. После окончания работ, установленных частью 1 настоящей статьи и после осуществления застройщиком иных работ, предусмотренных утвержденными архитектурно-строительными проектными документами за счет средств последнего, объект принимается в эксплуатацию с оформлением разрешения на эксплуатацию. Разрешение на эксплуатацию выдает руководитель общины, в порядке, установленном правительством Республики Армения.

Эксплуатация оконченного строительного объекта разрешается только после оформления разрешения на эксплуатацию.

3. Эксплуатация объекта строительства осуществляется согласно пункту "в" статьи 2 настоящего Закона, за счет средств собственника (собственников) и (или) пользователя объекта. Минимальные обязательные нормы эксплуатации зданий, строений устанавливает правительство Республики Армения.".

Статья 3. Настоящий закон вступает в силу на десятый день после официального опубликования.

Президент Республики Армения

С.Саргсян

 

Закон Республики Армения от 14 июля 2015 года №ЗР-89
"О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Армения "О градостроительстве"

О документе

Номер документа:ЗР-89
Дата принятия: 14/07/2015
Состояние документа:Действует
Начало действия документа:01/08/2015
Органы эмитенты: Парламент

Опубликование документа

Официальные ведомости Республики Армения, 20 июля 2015 года, №45 (1134), Ст.616.

Примечание к документу

В соотвтествии со статьей 3 настоящий Закон вступает в силу на десятый день после официального опубликования - с 1 августа 2015 года