База данных

Дата обновления БД:

17.06.2021

Добавлено/обновлено документов:

14 / 103

Всего документов в БД:

108120

Утратил силу

Документ утратил силу в соответствии с Приказом Министерства юстиции Украины от 14 декабря 2012 года №1844/5

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции Украины

18 августа 2004 г.

№1020/9619

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ УКРАИНЫ

от 18 августа 2004 года №85/5

О внесении изменений и дополнений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства юстиции Украины

(по состоянию на 16 марта 2011 года)

С целью совершенствования Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости, сохранения и защиты данных, которые содержатся в нем, повышения уровня защиты имущественных прав и интересов граждан и юридических лиц, а также профилактики преступлений против собственности ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести изменения и дополнения в Положение о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 09.06.99 N 31/5, зарегистрированное в Минюсте 10.06.99 за N 364/3657, изложив его в новой редакции, которая прилагается.

2. Утвердить Инструкцию о порядке заполнения заявлений и ведения Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости, которая прилагается.

3. Государственному предприятию "Информационный центр" Министерства юстиции Украины:

осуществить мероприятия по созданию программного обеспечения Единого реестра запрещений отчуждения объектов недвижимости, которое отвечало бы новым современным стандартам сохранения и защиты информации;

обеспечить надлежащий перенос базы данных электронного Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости в новую базу;

обеспечить бесперебойную работу государственных нотариальных контор и частных нотариусов в переходный период.

4. Установить, что перенос информации из базы данных ранее созданного прикладного программного обеспечения Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости (далее - база данных ранее созданного реестра) в базу данных нового прикладного программного обеспечения (далее - база данных модернизованного реестра) осуществляется частями по отдельным нотариальным округам.

5. Установить, что прекращение функционирования базы данных ранее созданного реестра определяется в каждом нотариальном округе отдельно, о чем государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины или его региональные филиалы сообщают нотариусам данного нотариального округа и соответствующему управлению юстиции.

6. Установить, что до прекращения функционирования базы данных ранее созданного реестра, в порядке, предусмотренном пунктом 4 этого приказа, проверка отсутствия или наличия запрета отчуждения и арестов объектов недвижимости осуществляется при помощи баз данных ранее созданного и модернизированного реестров.

7. Установить, что после полного переноса базы данных ранее созданного реестра в базу данных модернизованного реестра государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины обеспечивает пожизненное хранение базы данных ранее созданного реестра.

8. Установить тариф:

за выдачу одной выписки о наличии/отсутствии запрета и ареста недвижимости из Единого реестра запрещений отчуждения объектов недвижимости в размере пятидесяти одной гривны;

за выдачу одной выписки о наличии/отсутствии арестов недвижимости из Единого реестра запрещений отчуждения объектов недвижимости в размере семидесяти двух гривен двадцати пяти копеек.

9. Установить, что средства, поступающие на текущий счет Администратора от изготовления выписок, внесения регистрационных записей из (в) Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости направляются исключительно на обеспечение ведения этого реестра.

(Пункт 9 отменен как не соответствующий Указу Президента Украины от 12.03.2012 г. №187 "О Национальном плане действий на 2012 год по внедрению Программы экономических реформ на 2010-2014 годы" Богатое общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство" в соответствии с Распоряжением Кабинета Министров Украины от 12.09.2012 г. №940-р)

10. Установить, что государственная нотариальная контора, государственный нотариальный архив выдают (получают) выписку из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости при наличии квитанции об уплате на текущий счет Администратора суммы средств за изготовление выписки или внесение регистрационной записи соответственно в тарифы, установленные пунктом 8 этого приказа.

(Пункт 10 отменен как не соответствующий Указу Президента Украины от 12.03.2012 г. №187 "О Национальном плане действий на 2012 год по внедрению Программы экономических реформ на 2010-2014 годы" Богатое общество, конкурентоспособная экономика, эффективное государство" в соответствии с Распоряжением Кабинета Министров Украины от 12.09.2012 г. №940-р)

11. В приказе Министерства юстиции Украины от 09.06.99 N 31/5 "О внесении изменений и дополнений в нормативно-правовые акты Министерства и об утверждении Положения о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости", зарегистрированном в Минюсте 10.06.99 за N 364/3657 (с изменениями и дополнениями), пункты 4-6 исключить.

12. Департаменту по делам гражданского состояния граждан и нотариата (Павлова Л.М.), государственному предприятию "Информационный центр" Министерства юстиции Украины (Добжанский В.Б.):

подать этот приказ на государственную регистрацию в соответствии с Указом Президента Украины от 03.10.92 N 493/92 "О государственной регистрации нормативно-правовых актов министерств и других органов исполнительной власти" (с изменениями);

довести приказ до ведома начальников Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, областных, Киевского и Севастопольского городских управлений юстиции, региональных филиалов государственного предприятия "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и обеспечить его надлежащее применение в работе.

13. Начальникам Главного управления юстиции Министерства юстиции Украины в Автономной Республике Крым, областных, Киевского и Севастопольского городских управлений юстиции довести этот приказ до ведома районных, районных в городах, городских (городов областного значения) управлений юстиции, нотариусов и предприятий бюро технической инвентаризации.

14. Контроль за исполнением этого приказа возложить на первого заместителя Министра юстиции Зайца А.П.

 

Министр О.В.Лавринович

Утверждено Приказом Министерства юстиции Украины от 9 июня 1999 года №31/5

Положение о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости

Это Положение устанавливает порядок ведения Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости, внесение (получение) информации в (из) него.

1. Общие положения

1.1. Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимости (далее - Реестр запретов) - это электронная база данных, содержащая сведения об отягощении недвижимости, а именно:

наложенных запретах и арестах недвижимости;

изъятии записей о запретах, арестах;

выданных выписках из Реестра запретов.

1.2. Недвижимое имущество (недвижимость) - это земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, в том числе объекты незавершенного строительства, неотъемлемо связанные с ним, перемещение которых является невозможным без их обесценивания и изменения их назначения. Правовой режим недвижимости распространяется на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

1.3. Держателем Реестра запретов является Министерство юстиции Украины, которое разрабатывает организационные, методологические принципы ведения Реестра запретов и обеспечивает его функционирование.

1.4. Администратором Реестра запретов (далее - Администратор) является государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины, имеющее полный доступ к электронной базе данных и отвечающее за ее техническое и технологическое создание и ведение, материально-техническое и технологическое обеспечение, за сохранение и защиту данных, содержащихся в Реестре запретов.

1.5. Регистраторами Реестра запретов (далее - Регистратор) являются:

государственные нотариальные конторы, государственные нотариальные архивы, частные нотариусы, которые заключили соответствующие договоры с Администратором и имеют полный доступ к Реестру запретов через компьютерную сеть;

государственное предприятие "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональные филиалы.

Регистраторы принимают заявления о регистрации отягощения объекта недвижимости от государственных нотариальных контор и частных нотариусов, которые не являются Регистраторами, должностных лиц исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских советов, судов и следственных органов, и постановления об аресте имущества должника органов государственной исполнительной службы и других лиц, определенных этим Положением; вносят и изымают записи в (из) Реестр запретов о запретах, арестах относительно недвижимости; получают (выдают) выписки из Реестра запретов.

1.6. Пользователи Реестра запретов (далее - Пользователи)юридические или физические лица, имеющие доступ к Реестру запретов через компьютерную сеть на основании соответствующих договоров с Администратором, и получающие выписки из Реестра запретов для собственных потребностей.

1.7. Предоставление доступа Регистраторам и Пользователям к Реестру запретов осуществляется Администратором на основании соответствующих договоров.

1.8. Выписка из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости - это документ, свидетельствующий о внесении регистрационной записи в Реестр запретов или об отсутствии такой записи. В Реестре запретов формируются три вида выписок:

о наличии/отсутствии запрета и ареста недвижимости;

о наличии/отсутствии запрета и ареста недвижимости по запросу органа государственной власти;

о наличии/отсутствии ареста недвижимости.

1.9. Выписка о наличии/отсутствии запрета и/или ареста содержит сведения о запретах отчуждения имущества, наложенных нотариусами и должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских советов в соответствии с действующим законодательством Украины; об арестах недвижимости, наложенных судами и следственными органами, органами государственной исполнительной службы.

2. Внесение в Реестр запретов сведений о наложении (снятии) запрета и арестов на объекты недвижимости

2.1. Основаниями для внесения в Реестр запретов сведений о наложении (снятии) запрета и арестов на объекты недвижимости являются:

2.1.1. Наложение (снятие) государственной нотариальной конторой или частным нотариусом - Регистратором запрета отчуждения на объекты недвижимости.

2.1.2. Заявление о регистрации (изъятии) отягощения объекта недвижимости (приложения 1-3), которое подается:

государственной нотариальной конторой и частным нотариусом, не являющимися Регистраторами, - в связи с наложением (снятием) ими запрета отчуждения на объекты недвижимости;

должностным лицом исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета - в связи с наложением (снятием) ими запрета отчуждения на объекты недвижимости;

судами и следственными органами - в связи с наложением ими ареста на объекты недвижимости (освобождением из-под ареста).

2.1.3. Постановления органов государственной исполнительной службы об аресте (освобождении из-под ареста) имущества должника и объявлении запрета на его отчуждение, составленные в соответствии с Инструкцией о проведении исполнительных действий, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 15.12.99 N 74/5, зарегистрированной в Минюсте 15.12.99 за N 865/4158 (с изменениями и дополнениями).

2.2. Органы и должностные лица, указанные в подпунктах

2.1.2-2.1.3 пункта 2.1 этого Положения, посылают Регистратору в день наложения (снятия) запрета (ареста) заявление установленного этим Положением образца или постановление об аресте (освобождении из-под ареста) имущества должника и объявлении запрета на его отчуждение.

2.3. Регистратор отказывает во внесении сведений в Реестр запретов, если в заявлении или постановлении сведения, предусмотренные пунктами 2.1.2-2.1.3 этого Положения, отсутствуют или указаны неполностью, нечетко или неразборчиво.

2.4. Отказ во внесении сведений в Реестр запретов предоставляется в письменной форме с указанием причин отказа.

2.5. Сведения о наложенных (снятых) запретах и арестах на объекты недвижимости вносятся Регистратором в Реестр запретов в день их поступления.

2.6. В Реестр запретов вносятся такие сведения об отягощении:

2.6.1. Данные об основаниях возникновения отягощения: название документа, его номер и дата, полное наименование органа, налагающего отягощение.

2.6.2. Данные о лице, относительно имущества которого установлено отягощение:

- для владельцев (совладельцев) - физических лиц - граждан Украины - фамилия, имя и отчество, идентификационный номер в Государственном реестре физических лиц - плательщиков налогов и других обязательных платежей и, при наличии, дата и место рождения, адрес постоянного места жительства, данные документа, удостоверяющего личность;

- для иностранных граждан - фамилия, имя и отчество (при наличии последнего), адрес постоянного места жительства за пределами Украины, данные документа, удостоверяющего личность;

- для владельцев (совладельцев) - юридических лиц - резидентовназвание, код в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины, адрес постоянного места нахождения;

- для владельцев - юридических лиц - нерезидентов - наименование, адрес постоянного местонахождения и страна, где зарегистрировано юридическое лицо.

2.6.3. Данные об объекте отягощения: идентификационные номера объекта недвижимости и сведения о его местонахождении.

2.7. Регистратор после регистрации (изъятия) отягощения объекта недвижимости в течение двух рабочих дней посылает об этом выписку в адрес лица, подавшего соответствующее заявление или постановление.

2.8. В случае выявления лицами, по заявлению или постановлению которых Регистратором вносились сведения в Реестр запретов ошибок в записи, указанные лица сообщают об обнаруженных ошибках Регистратору, который вносил сведения в Реестр запретов.

3. Предоставление информации из Реестра запретов

3.1. Выписки из Реестра запретов имеют право получать по письменному запросу (приложение 4):

любые физические и юридические лица, а также не подключенные к Реестру запретов государственные нотариальные конторы, государственные нотариальные архивы и частные нотариусы - в связи с совершением ими нотариальных действий.

3.2. Выписки о наличии/отсутствии запрета и/или ареста недвижимости по запросу органа государственной власти предоставляются государственным предприятием "Информационный центр" Министерства юстиции Украины и его региональными филиалами по письменному запросу судам, хозяйственным судам, органам прокуратуры, дознания и следствия - в связи с уголовными, гражданскими или хозяйственными делами, находящимися в их производстве, а также органам государственной исполнительной службы - в связи с открытием исполнительного производства.

3.3. Выписки из Реестра запретов содержат такую информацию:

- номер выписки, дата;

- данные об объекте отягощения;

- данные о лице, относительно имущества которого установлено отягощение;

- данные об основании отягощения;

- данные о Регистраторе и дате внесения отягощения;

- параметры запроса;

- сведения о лице, предоставившем выписку.

3.4. Письменный запрос, указанный в пункте 3.2 этого Положения, подается на бланке установленной формы с указанием оснований для получения такого запроса, за подписью руководителя или лица, его замещающего, с указанием соответствующих номеров дела, в связи с которой возникла необходимость в получении информации.

3.5. Регистраторы изготавливают выписки из Реестра запретов с использованием специальных бланков документов информационной системы Министерства юстиции Украины и заверяют их своей подписью и печатью. Порядок поставки, хранения, учета и отчетности расходования специальных бланков документов информационной системы Министерства юстиции Украины определяется Положением о порядке поставки, хранения, учета и отчетности расходования специальных бланков документов информационной системы Министерства юстиции Украины, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 14.07.2004 N 67/5 "Об утверждении Положения о порядке поставки, хранения, учета и отчетности расходования специальных бланков документов информационной системы Министерства юстиции Украины и внесения изменений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства юстиции Украины", зарегистрированным в Министерстве юстиции Украины 14.07.2004 за N 878/9477.

3.6. За выдачу выписок из Реестра запретов взимается плата, размер которой устанавливается Министерством юстиции Украины.

3.7. Выписки о регистрации (изъятии) отягощения объекта недвижимости предоставляются Регистратором бесплатно.

3.8. Выписки о наличии/отсутствии запрета и/или ареста недвижимости по запросу органа государственной власти должностным лицам и органам, определенным в пункте 3.2 этого Положения, предоставляются бесплатно.

4. Заключительные положения

4.1. Администратор осуществляет комплекс программных, технологических и организационных мероприятий относительно защиты сведений, которые содержатся в Реестре запретов, от несанкционированного доступа.

4.2. Ответственность за достоверность сведений, которые вносятся в Реестр запретов из заявлений и постановлений, несут органы и лица, предоставившие эту информацию.

4.3. Регистратор несет ответственность за ошибки, допущенные им при внесении записей в Реестр запретов, предоставлении выписок, а также за неправомерный отказ во внесении записей в Реестр запретов и предоставлении выписок.

4.4. Пользователь несет ответственность за ошибки, допущенные им при изготовлении выписок.

 

Директор Департамента

по делам гражданского состояния

граждан и нотариата Л.М.Павлова

Утверждена Приказом Министерства юстиции Украины от 18 августа 2004 года №85/5

Инструкция о порядке заполнения заявлений и ведения Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости

1. Общие положения

Эта Инструкция устанавливает порядок заполнения заявлений, на основании которых осуществляется регистрация отягощения объекта недвижимости, изъятие отягощения объекта недвижимости и предоставления выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости (далее - Реестр).

1.1. Определение терминов

В этой Инструкции нижеприведенные термины употребляются в таком значении:

заявление - это документ, который заявитель подает Регистратору, и на основании которого Регистратор вносит запись к Реестр, изменения в существующую запись, исключает запись и формирует выписку из Реестра;

регистрационный номер объекта - это номер, предоставленный объекту во время его регистрации в соответствующем реестре, предназначенном для регистрации объектов данного вида;

регистрационный номер записи в Реестре - это порядковый номер записи о запрете отчуждения объекта недвижимости, предоставленный во время регистрации в Реестре, и состоящий из номера и контрольной суммы записи;

контрольная сумма записи - это 10 символов, среди которых должны быть цифры и буквы "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Е" украинского алфавита. Контрольная сумма записи выполняет защитную функцию и предоставляется во время внесения записи в Реестр и меняется при исключении записи из Реестра;

кадастровый номер земельного участка - это параметр пространственного индексирования в системе кадастрового устройства Украины, который остается неизменным в течение всего времени физического и юридического существования земельного участка как единого целого.

В тексте Инструкции применяются такие условные обозначения:

------------------------------------------------------------------
|Понятие                 |Условное обозначение                   |
|------------------------+---------------------------------------|
|Заявление, выписка      |"Заявление о регистрации отягощения    |
|                        |объекта недвижимости"                  |
|------------------------+---------------------------------------|
|Раздел                  |"Сведения о собственнике имущества"    |
|------------------------+---------------------------------------|
|Подраздел               |"Тип отягощения"                       |
|------------------------+---------------------------------------|
|Блок                    |"Адрес"                                |
|------------------------+---------------------------------------|
|Поле, Признак,          |"ФИО / Название","Регистрационный номер|
|Классификатор, Поле     |объекта"                               |
|классификатора          |                                       |
------------------------------------------------------------------

1.2. Общие требования к заполнению заявлений

Заявления заполняются и подаются в бумажной или электронной форме.

Заявления заполняются на украинском языке, разборчивыми печатными буквами.

Даты в сообщениях и заявлениях заполняются арабскими цифрами в формате - день, месяц, год.

В заявлениях, имеющих больше одного листа, обязательно указываются номер листа в поле "Лист" и общее количество листов в сообщении в поле "Всего листов".

Заявление должно содержать сведения о лице, которое его подает. Каждый лист заявления должен быть подписан и скреплен печатью (если заявление подает юридическое лицо). На заявление в электронной форме налагается электронная цифровая подпись заявителя. Все листы одного заявления регистрируются отправителем под одним исходящим номером.

Исходящий номер и дата заявления заполняются заявителем в соответствии с требованиями организации (учреждения), от имени которой подается заявление.

По одному заявлению осуществляются регистрационные действия только с одной регистрационной записью в Реестре.

При наличии причин относительно отказа в регистрации/предоставлении выписки Регистратор формирует документ об отказе в регистрации с указанием причины. Такими документами являются "Сообщение об отказе в регистрации" или "Сообщение об отказе в предоставлении выписки". Документ об отказе должен содержать информацию об основаниях отказа (неполностью или нечетко определены данные, оплата внесена не в полном объеме, отсутствует оплата или другая законная причина).

Сведения о наложенных (снятых) запретах, арестах вносятся Регистратором в Реестр в день поступления соответствующих заявлений.

1.3. Порядок регистрации заявлений

После получения заявления (далее - документ) Регистратор обязательно вносит в Реестр такие сведения:

название документа;

исходящий номер и дата документа;

фамилия, имя, отчество физического лица или название юридического лица, подающего документ;

признак, что лицо, подающее документ, действует от имени органа государственной власти;

дополнительные сведения о документе (количество листов и тому подобное).

После внесения сведений о документе Реестр присваивает записи регистрационный номер и фиксирует дату и время внесения записи в Реестр.

Присвоенный таким образом регистрационный номер документа и дату Регистратор заносит в документ в раздел "Служебные отметки" соответственно в поля "Регистрационный номер заявления" и "Дата получения".

2. Регистрация отягощения объекта недвижимости

Внесение в Реестр сведений об отягощении объекта недвижимости осуществляется Регистратором на основании "Заявления о регистрации отягощения объекта недвижимости" (приложение 1 к Положению о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости.

О внесении записи в Реестр Регистратор выдает заявителю экземпляр "Выписки о регистрации в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости".

2.1. Структура "Заявления о регистрации отягощения объекта недвижимости"

В "Заявлении о регистрации отягощения объекта недвижимости" указываются:

"Исходящий номер и дата";

"Тип отягощения";

"Сведения о документе-основании";

"Сведения об объекте отягощения";

" Сведения об отяготителе";

"Сведения о собственнике имущества";

"Дополнительные сведения";

"Сведения о лице, подающем заявление";

"Служебные отметки";

"Лист и всего листов".

2.2. Заполнение классификатора <Тип отягощения>

С помощью классификатора <Тип отягощения> выбирается одно из соответствующих значений (<Запрещение>, <Арест>, <Временная

                                          -----
оговорка>), которое обозначается символом | V |
                                          -----

В поле <Временная оговорка действительна до> вносится дата прекращения действия временной оговорки.

2.3. Заполнение раздела "Сведения о документе-основании"

Раздел "Сведения о документе-основании" содержит такие поля:

"Название документа";

"Номер документа";

"Дата документа";

"Издатель документа".

2.4. Заполнение раздела "Сведения об объекте отягощения"

Раздел "Сведения об объекте отягощения" содержит:

классификатор "Объект отягощения";

подраздел "Объект с идентификационными номерами";

подраздел "Объект без идентификационных номеров".

2.4.1. При помощи классификатора "Объект отягощения", который содержит поля "Вся недвижимость" и "Отдельная недвижимость" выбирается

соответствующее значение, которое отражается символом 
---
|V|.
---

Если значением классификатора "Объект отягощения" выбрано "Вся недвижимость", то поля раздела "Сведения об объекте отягощения" не заполняются.

Если значением классификатора "Объект отягощения" выбрано "Отдельная недвижимость", то поля раздела "Сведения об объекте отягощения" подлежат обязательному заполнению.

Если предметом отягощения недвижимости выступает объект, имеющий идентификационные номера (регистрационный номер, кадастровый номер или адрес расположения), то сведения относительно него указываются в подразделе "Объект с идентификационными номерами".

Если предметом отягощения недвижимости являются объекты, которые по тем или другим причинам не имеют идентификационных номеров, то сведения относительно таких объектов заносятся в подраздел "Объект без идентификационных номеров".

2.4.2. Подраздел "Объект с идентификационными номерами" содержит:

классификатор "Государственный реестр";

поле "Регистрационный номер объекта";

классификатор "Тип объекта";

поле "Кадастровый номер объекта";

блок "Адрес объекта", содержащий поля: "Область", "Район", "Город (поселок)", "Улица", "Дом", "Корпус", "Квартира";

поле "Дополнительные сведения относительно типа объекта";

поле "Описание объекта".

2.4.3. Классификатор "Государственный реестр" указывает на реестр, в котором зарегистрирован объект недвижимости. Он имеет такие альтернативные поля: "РПВН", "АСДЗК", "Другой".

Соответствующее поле классификатора отражается символом
---
|V|.
---

В поле "Регистрационный номер объекта" указывается номер объекта в соответствующем реестре.

2.4.4. Классификатор "Тип объекта" содержит такие поля: "Дом", "Садовый дом", "Нежилое помещение", "Домовладение", "Комната", "Нежилое здание", "Квартира", "Гараж", "Комплекс", "Земельный участок", "Земельный участок с/х назначения", "Другой". Из данного перечня можно выбрать только один тип объекта.

Соответствующее поле классификатора отражается символом
---
|V|.
---

2.4.5. Поле "Кадастровый номер земельного участка" заполняется только для земельных участков.

2.4.6. В блок "Адрес объекта" вносится информация относительно адреса расположения объекта недвижимости.

Если объект отягощения имеет сложный адрес, например садовый дом в садовом товариществе с улицей или гараж в гаражном кооперативе, тогда в поле <Улица> вносится название СТ/ГК и название улицы (СТ "Энергетик" / ул. Садовая, ГК "Автомобилист"/ ул. Королева). Если объект расположен на перекрестке двух улиц, то в поле <Улица> записываются названия двух улиц, а номер дома записывается в соответствующем поле (пр. Рокоссовского/ ул. Полярная, дом 3/2).

2.4.7. В поле "Дополнительные сведения относительно типа объекта" указываются сведения, уточняющие тип объекта. Например, если объектом отягощения является магазин "Сильпо", расположенный в многоквартирном доме, то в классификаторе "Тип объекта" указывается "Нежилое помещение", а в поле "Дополнительные сведения относительно типа объекта" указывается - "Магазин "Сильпо".

Для таких объектов отягощения, как воздушное или морское судно, судно внутреннего плавания, космический объект, "Тип объекта" отражается как "Другой", а в поле "Дополнительные сведения относительно типа объекта" указывается, например, "Пароход "Гетьман Скоропадский" и тому подобное.

2.4.8. В поле "Описание объекта" заносятся информация о техническом описании имущества и других характеристиках объекта, например количество комнат, площадь, степень износа, порт, где зарегистрировано судно, и тому подобное.

2.4.9. В подразделе "Объект без идентификационных номеров" указывается информация об объекте, который не имеет адреса или регистрационного/кадастрового номера, которая бы могла его идентифицировать. Информация о признаках объекта указывается в произвольной форме. Например, если предметом отягощения является объект незавершенного строительства, то в подраздел "Объект без идентификационных номеров" заносится информация о количестве комнат, запланированной площади, этаже, номере (или названии) строительной площадки, названии строительной организации, районе застройки и тому подобное.

Поиск объекта по признакам, приведенным в подразделе "Объект без идентификационных номеров", не предусмотрен.

2.5. Заполнение раздела "Сведения о собственнике имущества"

Раздел "Сведения о собственнике имущества" содержит:

поле "Идентификационный номер / Код ЕГРПОУ";

признак "Нерезидент / Иностранец";

поле "ФИО / Название";

блок "Адрес", содержащий поля: "Страна", "Индекс", "Область", "Район", "Город (поселок)", "Улица", "Дом", "Корпус", "Квартира";

поле "Дополнительные сведения".

2.5.1. В поле "Идентификационный номер / Код ЕГРПОУ" указываются: для физических лиц - 10-символьный индивидуальный идентификационный номер в Государственном реестре физических лиц плательщиков налогов и других обязательных платежей; для юридических лиц - 8-9-символьный код в Едином государственном реестре предприятий и организаций Украины.

2.5.2. Признак "Нерезидент / Иностранец" для физических лицграждан Украины или для юридических лиц-резидентов не заполняется. Для физических лиц-иностранцев и лиц без гражданства или юридических

лиц-нерезидентов признак отражается символом 
---
|V|.
---

2.5.3. В поле "ФИО / Название" вносятся полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) для физического лица или название предприятия, учреждения, организации - для юридического лица.

2.5.4. В блок "Адрес" вносится место постоянного жительства для граждан Украины, для иностранцев - адрес место жительства за пределами Украины. Для резидентов - юридических лиц вносится их местонахождение в Украине, для нерезидентов - их местонахождение за ее пределами.

2.5.5. В поле "Дополнительные сведения" вносится другая существенная информация относительно собственника имущества, например данные документа, удостоверяющего его личность, дату и место рождения и тому подобное (поле не является обязательным для заполнения).

В случае, если собственников больше трех человек, заполняется "Продолжение заявления о регистрации отягощения объекта недвижимости" (приложение 2 к Положению о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости.

2.6. Заполнение раздела "Дополнительные сведения"

В раздел "Дополнительные сведения" вносятся любые другие дополнительные сведения, являющиеся существенными для регистрации данного обременения.

2.7. Заполнение раздела "Сведения о лице, подающем заявление"

Раздел "Сведения о лице, подающем заявление" содержит:

поле "ФИО / Название";

блок "Адрес, на который послать выписку о регистрации", содержащий поля: "Страна", "Индекс", "Область", "Район", "Город (поселок)", "Улица", "Дом", "Корпус", "Квартира".

Порядок заполнения этого раздела осуществляется в соответствии с пунктами 2.5.3, 2.5.4 данной Инструкции.

2.8. Заполнение раздела "Служебные отметки"

Раздел "Служебные отметки" заполняет Регистратор. Порядок заполнения раздела осуществляется в соответствии с пунктом 1.3 данной Инструкции.

3. Изъятие записи из Реестра

Изъятие записи из Реестра осуществляется Регистратором на основании "Заявления об изъятии отягощения объекта недвижимости" (приложение 3 к Положению о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости.

О внесении записи в Реестр Регистратор выдает заявителю экземпляр "Выписки о регистрации в Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости".

Заявление об изъятии отягощения объекта недвижимости направляется государственными нотариальными конторами, частными нотариусами, судами (кроме третейских судов) следственными органами, органами государственной исполнительной службы и другими лицами, предусмотренными Положением о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости.

3.1. Структура "Заявления об изъятии отягощения объекта недвижимости"

В "Заявлении об изъятии отягощения объекта недвижимости" указываются:

"Исходящий номер и дата";

"Регистрационный номер записи в Едином реестре запретов";

"Контрольная сумма записи";

"Сведения о документе-основании";

"Дополнительные сведения";

"Сведения о лице, подающем заявление";

"Служебные отметки".

3.2. Идентификация записи в Реестре

Перед изъятием записи Регистратор должен найти необходимую запись в Реестре. Идентификация записи в Реестре осуществляется по его регистрационному номеру. Для предотвращения ошибок и убеждения, что изменения будут внесены именно в надлежащую запись, применяется контрольная сумма записи.

Регистрационный номер и контрольная сумма записи присваиваются при внесении записи в Реестр и отображаются в "Выписке о регистрации в Едином реестре запрещений отчуждения объектов недвижимости". Регистрационный номер записи в Едином реестре запрещений отчуждения объектов недвижимости является неизменным в течение всего времени его существования, а контрольная сумма пересчитывается после изъятия записи из Реестра.

3.3. Заполнение раздела "Сведения о документе-основании"

Порядок заполнения раздела "Сведения о документе-основании" осуществляется в соответствии с пунктом 2.3 данной Инструкции.

3.4. Заполнение раздела "Сведения о лице, подающем заявление"

Порядок заполнения раздела "Сведения о лице, подающем заявление" осуществляется в соответствии с пунктом 2.7 данной Инструкции.

3.5. Заполнение раздела "Служебные отметки"

Раздел "Служебные отметки" заполняет Регистратор. Порядок заполнения раздела осуществляется в соответствии с пунктом 1.3 данной Инструкции.

3.6. Предостережение

Об исключении записи из Реестра Регистратор выдает заявителю экземпляр "Выдержки о регистрации в Едином реестре запрещений отчуждения объектов недвижимости".

Исключение записи из Реестра осуществляется бесплатно.

4. Предоставление выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости

В Реестре формируются три виды выписок:

о наличии/отсутствии запрета и/или ареста недвижимости (содержит сведения о запретах отчуждения имущества, наложенных нотариусами и должностными лицами исполнительных комитетов сельских, поселковых, городских советов в соответствии с действующим законодательством Украины; об арестах недвижимости, наложенных судами, следственными органами, органами государственной исполнительной службы);

о наличии/отсутствии арестов недвижимости (содержит сведения об арестах недвижимости, наложенных судами, следственными органами, органами государственной исполнительной службы;

о наличии/отсутствии запрета и/или ареста недвижимости на запрос органа государственной власти - документ, который предоставляется по письменному запросу суда, хозяйственного суда, органа прокуратуры, органов дознания и следствия, а также органов государственной исполнительной службы, и свидетельствует о внесении регистрационной записи в Реестр или отсутствии такой записи.

Предоставление выписки из Реестра запретов осуществляется Регистратором на основании "Заявления о предоставлении выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости" (приложение 4 к Положению о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости.

Выписка из Реестра изготавливается в такой же форме (бумажной или электронной), в которой составлено "Заявление о предоставлении выписки из Единого реестра запрещений отчуждения объектов недвижимости". На "Заявление о предоставлении выписки из Единого реестра запрещений отчуждения объектов недвижимости", составленное в электронной форме, по желанию заявителя может быть послана выписка из Реестра в бумажной форме.

4.1. Структура "Заявления о предоставлении выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости"

В "Заявлении о предоставлении выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости" указываются:

"Исходящий номер и дата";

"Вид выписки";

"Параметры запроса";

"Сведения об оплате за предоставление выписки";

"Сведения о лице, подавшем заявление";

"Служебные отметки".

4.2. Классификатор "Вид выписки"

Классификатор "Вид выписки" имеет два поля "Бесплатный (на запрос органа государственной власти)" и "Платный". Необходимый вид выписки

отражается символом 
---
|V|.
---

В случае необходимости получить выписку в бумажном виде поле "Предоставить выписку в бумажной форме" обозначается символом

----
|\/|
----.

4.3. Заполнение раздела "Параметры запроса"

Раздел "Параметры запроса" содержит:

поле "Регистрационный номер записи в Едином реестре запретов";

классификатор "Государственный реестр";

поле "Регистрационный номер объекта";

поле "Кадастровый номер земельного участка";

блок "Адрес объекта", который содержит поля: "Область", "Район", "Город (поселок)", "Улица", "Дом", "Корпус", "Квартира";

подраздел "Идентификаторы собственников объекта отягощения ".

4.3.1. Поле "Регистрационный номер записи в Едином реестре запретов" заполняется, если такая информация известна заявителю.

Поиск по регистрационному номеру в Реестре является наиболее точным и быстрым. В этом случае выписка содержит только сведения только о записи в Реестре, номер которого указан в заявлении.

4.3.2. Классификатор "Государственный реестр" является дополнительным параметром поиска. Он только указывает на Реестр, в котором зарегистрирован объект отягощения. Порядок заполнения этого классификатора осуществляется в соответствии с пунктом 2.4.3 данной Инструкции.

4.3.3. Параметр "Регистрационный номер объекта" является одним из основных поисковых параметров в Реестре запретов. При запросе по регистрационному номеру объекта выписка содержит все действующие регистрационные записи об отягощениях данного объекта недвижимости, которые внесены на момент запроса. Порядок заполнения поля "Регистрационный номер объекта" осуществляется в соответствии с пунктом 2.4.3 данной Инструкции.

4.3.4. Поле "Кадастровый номер земельного участка" заполняется только относительно земельных участков.

4.3.5. В блок "Адреса объекта" вносится информация относительно адреса расположения объекта недвижимости.

4.3.6. Подраздел "Идентификаторы собственников объекта отягощения" состоит из двух полей "Идентификационный номер / Код ЕГРПОУ" и "ФИО / Название", которые заполняются в соответствии с пунктами 2.5.1 и 2.5.3 данной Инструкции.

4.5. Заполнение раздела "Сведения об оплате за предоставление выписки"

Раздел "Сведения об оплате" содержит такие поля:

"средства в сумме";

"грн., перечисленные по платежному документу N";

"от" (вносится дата);

"на счет N";

"название банка получателя";

"МФО";

"название получателя";

"код ЕГРПОУ получателя".

Раздел заполняется при обращении заявителя при помощи почты.

4.6. Заполнение раздела "Сведения о лице, подающем заявление"

Порядок заполнения раздела "Сведения о лице, подающем заявление" осуществляется в соответствии с пунктами 2.5.3 и 2.5.4 данной Инструкции.

4.7. Заполнение раздела "Служебные отметки"

Раздел "Служебные отметки" заполняет Регистратор. Порядок заполнения раздела осуществляется в соответствии с пунктом 1.3 данной Инструкции.

5. Порядок выполнения поиска в Реестре

Поиск записи в Реестре осуществляется по определенным атрибутам, которые заявитель указывает в разделе "Параметры запроса" "Заявление о предоставлении выписки из Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости" (приложение 4 к Положению о Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимости.

В связи с тем, что в заявлении может быть указано несколько атрибутов, с целью предотвращения недоразумений, связанных с результатами поиска, поиск осуществляется по всем указанным атрибутам, включенным в параметры запроса и объединенным отношением "И", "ИЛИ".

Порядок выполнения поиска описан в Инструкции пользователя Единого реестра запретов отчуждения объектов недвижимости.

 

Директор Департамента

по делам гражданского состояния

граждан и нотариата Л.М.Павлова

Приказ Министерства юстиции Украины от 18 августа 2004 года №85/5
"О внесении изменений и дополнений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства юстиции Украины"

О документе

Номер документа:85/5
Дата принятия: 18/08/2004
Состояние документа:Утратил силу
Регистрация в МинЮсте: № 1020/9619 от 18/08/2004
Начало действия документа:29/08/2004
Органы эмитенты: Государственные органы и организации
Утратил силу с:01/01/2013

Опубликование документа

Официальный Вестник Украины 2004, №33, ст. 2230

Редакции документа

Текущая редакция принята: 16/03/2011