ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 22 июня 1999 года №174

Об утверждении Положения о заказчике (застройщике) в строительстве

В целях закрепления прав, обязанностей и ответственности заказчиков (застройщиков) в строительстве, а также урегулирования их отношений с другими участниками строительной деятельности приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о заказчике (застройщике) в строительстве.

2. Комитету по надзору за ведением работ в строительстве (Сыс В.В.) зарегистрировать указанное Положение в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь.

3. Установить, что Положение о заказчике (застройщике) в строительстве вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. В связи с принятием настоящего Положения о заказчике (застройщике) в строительстве не подлежит применению на территории Республики Беларусь Положение о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре, утвержденное постановлением Госстроя СССР от 2 февраля 1988 г. N 16.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра Ничкасова А.И.

Утверждена Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 22 июня 1999 года №174

Инструкция о застройщике, заказчике в строительстве

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о застройщике, заказчике в строительстве (далееИнструкция) определяет основные обязанности и права застройщика, заказчика, их ответственность при осуществлении строительной деятельности. Исходя из специфики организации строительства, условий реализации инвестиционного проекта другие (дополнительные) полномочия застройщика, заказчика определяются отдельными актами законодательства и техническими нормативными правовыми актами. Конкретные обязательства застройщика, заказчика, осуществляющего строительную деятельность, определяются соглашением сторон при заключении договоров, в том числе договора строительного подряда, а при выполнении подрядных работ для государственных нужд - государственным контрактом (далее - договор строительного подряда).

Настоящая Инструкция регулирует отношения застройщика, заказчика с другими участниками строительной деятельности и обязательна для всех юридических и физических лиц.

2. В своей деятельности застройщик, заказчик руководствуются Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 109, 2/1049), иными законодательными актами Республики Беларусь, Правилами заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 26, ст.683) (далее - Правила), настоящей Инструкцией, техническими нормативными правовыми актами, методическими указаниями Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, договорами, заключаемыми застройщиком, заказчиком, в том числе договором строительного подряда, а также учредительными документами.