Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПРИКАЗ ФОНДА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УКРАИНЫ

от 17 октября 2007 года №1672

Об утверждении Положения об условиях заключения (перезаключения) договора об организации продажи имущества, которое пребывает в государственной собственности

Согласовано Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства

В соответствии с Законами Украины "О приватизации небольших государственных предприятий (малой приватизации)", "О приватизации государственного имущества", "Об управлении объектами государственной собственности", Порядком отчуждения объектов государственной собственности, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 06.06.2007 №803, и с целью совершенствования процедуры заключения (перезаключения) договора об организации продажи имущества, пребывающего в государственной собственности, усиления контроля за выполнением юридическими лицами предмета договора ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить Положение об условиях заключения (перезаключения) договора об организации продажи имущества, которое пребывает в государственной собственности (далее - Положение), прилагается.

2. Считать утратившим силу приказ Фонда государственного имущества Украины от 27.03.98 №601 "Об утверждении Положения об условиях заключения (перезаключения) соглашения о продаже имущества, которое пребывает в государственной собственности", зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 29.04.98 за №282/2722 (с изменениями).

3. Департаменту учета корпоративных прав государства (А. Сачивко) зарегистрировать данное Положение в Министерстве юстиции Украины в установленном порядке и обеспечить выполнение настоящего приказа при заключении (перезаключении) договоров.

4. Департаменту взаимодействия с Верховной Радой Украины и связей с общественностью обеспечить предоставление соответствующих материалов средствам массовой информации для предания огласке настоящего приказа и Положения.

5. Подписание договоров возложить на заместителя Председателя Фонда согласно распределению функциональных обязанностей.

6. Соглашения о продаже имущества, пребывающего в государственной собственности, заключены Фондом до вступления в действие настоящего приказом и действуют до окончания установленного в них срока.

7. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя Председателя Фонда Петрова В.М.

Утверждено Приказом Фонда государственного имущества Украины от 17 октября 2007 года №1672

Положение об условиях заключения (перезаключения) договора об организации продажи имущества, пребывающего в государственной собственности

1. Общие положения

1.1. Положение определяет процедуру заключения (перезаключения) договора между Фондом государственного имущества Украины и юридическими лицами, которые имеют право выполнять услуги, определенные пунктом 1.2 данного Положения, в соответствии с требованиями действующего законодательства и учредительных документов.

1.2. Как предмет договора об организации продажи имущества, пребывающего в государственной собственности (далее - Договор), форма которого приведена в приложении 1, могут быть определенные услуги, которые предоставляются юридическими лицами государственным органам приватизации, а также субъектам хозяйствования, субъектам управления, на балансе которых пребывают объекты государственной собственности, в частности:

1.2.1. Организация продажи на аукционе объектов приватизации, в том числе объектов незавершенного строительства.

1.2.2. Организация продажи имущества, которая пребывает в государственной собственности, через биржи, на аукционах, по конкурсам, отчуждение которого возможно с разрешения Фонда государственного имущества Украины.

1.3. В учредительных документах юридического лица должен быть предусмотрен вид деятельности, связанный с организацией продажи имущества, пребывающего в государственной собственности.

1.4. Документы, которые подаются юридическими лицами в Фонд, должны быть составлены на государственном языке.

1.5. Договор действует на всей территории Украины в течение года с момента заключения. По инициативе юридического лица и в случае соблюдения юридическим лицом действующего законодательства относительно предмета Договора он может быть перезаключен.

2. Условия заключения (перезаключения) Договора, а также его расторжения

2.1. Договор является документом, которым юридическому лицу предоставляется право выполнения определенных как предмет Договора услуг на территории Украины. Договор является основанием для заключения договоров между юридическими лицами и государственными органами приватизации, а также субъектами хозяйствования, субъектами управления, на балансе которых пребывают объекты государственной собственности, на выполнение указанных в пункте 1.2 услуг.

2.2. Фонд государственного имущества Украины ведет реестр юридических лиц, с которыми заключен Договор, и обеспечивает его публикацию в "Государственном информационном бюллетене о приватизации".

2.3. Договор должен содержать такие реквизиты:

2.3.1. Полное наименование юридического лица.

2.3.2. Местонахождение юридического лица, с которым заключается Договор.

2.3.3. Предмет Договора.

2.3.4. Дату заключения Договора и его номер.

2.3.5. Срок действия Договора.

2.3.6. Подписи заместителя Председателя Фонда и руководителя юридического лица, печати этих сторон Договора.

2.4. Для заключения Договора юридическое лицо подает в Фонд такие документы:

2.4.1. Заявление по установленной форме (приложение 2).

2.4.2. Нотариально засвидетельствованные копии учредительных документов.

2.4.3. Поэтажный план помещения, предназначенного для проведения аукционов, биржевых торгов, засвидетельствованный арендодателем или владельцем помещения.

2.4.4. Копию договора аренды помещения на текущий период (или копию свидетельства о праве собственности на соответствующее помещение), нотариально засвидетельствованную (срок действия договора аренды должен совпадать со сроком действия Договора между Фондом и юридическим лицом).

2.4.5. Справку о составе работников (их должно быть не меньше чем два лица), которые состоят в трудовых отношениях с юридическим лицом и непосредственно выполняют услуги согласно пункту 1.2 данного Положения. Справка должна содержать такие сведения: фамилия, имя и отчество; образование; профессия; должность; стаж работы в юридическом лице; отсутствие каких-либо ограничений заниматься данной деятельностью (в том числе по решению суда).

2.4.6. Нотариально засвидетельствованные копии документов, подтверждающих наличие высшего образования, и копии квалификационных сертификатов специалистов по отчуждению объектов государственной собственности и продаже имущества в процессе приватизации или свидетельств о повышении квалификации лиц, перечисленных в справке.

2.5. Работники, которые состоят в трудовых отношениях с юридическим лицом и непосредственно выполняют услуги согласно пункту

1.2 данного Положения, не могут выполнять такие работы в составе другого юридического лица. В случае увольнения таких работников юридическое лицо обязано в 10-дневный срок сообщить об этом Фонду и в двухмесячный срок предоставить в Фонд информацию об изменении состава работников.

2.6. Площадь помещения, предназначенного для проведения аукционов, биржевых торгов, должна составлять не меньше 50 кв. м.

2.7. В случае необходимости перезаключения Договора за тридцать дней до его окончания юридическое лицо подает в Фонд такие документы:

2.7.1. Заявление по установленной форме (приложение 2).

2.7.2. Копию Договора за предыдущий период деятельности юридического лица.

2.7.3. Копии изменений и дополнений к учредительным документам (если состоялись изменения в срок действия предыдущего Договора), нотариально засвидетельствованные.

2.7.4. Отчет о всех выполненных юридическим лицом работах согласно предмету предыдущего Договора по установленной форме (приложение 3) в бумажном и электронном виде.

2.7.5. Поэтажный план помещения, предназначенного для проведения аукционов, биржевых торгов, засвидетельствованный арендодателем или владельцем помещения.

2.7.6. Копию договора аренды помещения на текущий период (или копию свидетельства о праве собственности на соответствующее помещение), нотариально засвидетельствованную (срок действия договора аренды должен совпадать со сроком действия Договора между Фондом и юридическим лицом).

2.7.7. Справку о составе работников (их должно быть не меньше чем две лица), которые состоят в трудовых отношениях с юридическим лицом и непосредственно выполняют услуги согласно пункту 1.2 данного Положения. Справка должна содержать такие сведения: фамилия, имя и отчество; образование; профессия; должность; стаж работы в юридическом лице; отсутствие каких-либо ограничений заниматься данной деятельностью (в том числе по решению суда).

2.7.8. Нотариально засвидетельствованные копии документов, подтверждающих наличие высшего образования, и копии квалификационных сертификатов специалистов по отчуждению объектов государственной собственности и продаже имущества в процессе приватизации или свидетельств о повышении квалификации лиц, перечисленных в справке.

2.8. Юридические лица несут ответственность за достоверность поданных документов.

2.9. Фондом признаются квалификационные сертификаты или свидетельства о повышении квалификации тех учебных заведений, с которыми заключен договор о сотрудничестве и согласованы соответствующие учебные программы.

2.10. Физические лица, которые получили квалификационные сертификаты специалистов по отчуждению объектов государственной собственности и продаже имущества в процессе приватизации, обязаны один раз в три года повышать квалификацию по вопросам отчуждения объектов государственной собственности и продажи имущества в процессе приватизации с получением соответствующего свидетельства.

2.11. Свидетельство о повышении квалификации дает право дальнейшего осуществления функций по вопросам организации отчуждения объектов государственной собственности и продажи имущества в процессе приватизации.

2.12. Учебное заведение, которое предоставляет образовательные услуги по повышению квалификации, в двухнедельный срок после проведения квалификационного экзамена подает в Фонд информацию о специалистах, которым были выданы квалификационные сертификаты и свидетельства о повышении квалификации.

2.13. Фонд ведет реестр лиц, которым выданы квалификационные сертификаты специалистов по отчуждению объектов государственной собственности и продаже имущества в процессе приватизации и свидетельства о повышении квалификации.

2.14. Фонд в 30-дневный срок с момента получения необходимых документов принимает решение о заключении (перезаключении) Договора. В случае отказа в заключении (перезаключении) Договора Фонд сообщает об этом юридическому лицу письменно, с изложением обоснования отказа.

2.15. В заключении (перезаключении) Договора может быть отказано:

2.15.1. В случае несоответствия поданных документов требованиям действующего законодательства и данного Положения.

2.15.2. В случае наличия в Фонде мотивированного заявления с соответствующими подтвержденными документами о нарушении действующего законодательства относительно предмета предыдущего Договора от государственных органов приватизации, а также субъектов хозяйствования, субъектов управления, на балансе которых пребывают объекты государственной собственности, и информации от правоохранительных органов относительно возбуждения уголовных дел относительно работников юридического лица.

2.16. Если Договор не заключен (не перезаключен) в установленный срок или отказано в его заключении (перезаключении), то действия Фонда могут быть обжалованы юридическим лицом в судебном порядке.

2.17. Договор может быть расторгнут по письменному согласию сторон (при условии письменного сообщения за 30 дней до момента расторжения). Также Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения другой стороной условий Договора.

2.18. Споры, возникающие в процессе выполнения Договора, решаются в судебном порядке.

Приложение 1

к пункту 1.2 Положения

Договор об организации продажи имущества, пребывающего в государственной собственности

"___" ____________ 20__ № _________ г. Киев

Фонд государственного имущества Украины в лице __________________

_____________________________________________________________________,

(фамилия, имя и отчество)

действующий на основании ____________, с одной стороны, и ____________

______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, код по ЕГРПОУ)

в лице ______________________________________________________________,

(фамилия, имя и отчество руководителя; должность)

действующий на основании Устава (далее - юридическое лицо), с другой стороны, заключили между собой Договор о нижеуказанном.

1. Предмет Договора

Фонд предоставляет право, а юридическое лицо берет на себя выполнение таких услуг:

- организация продажи на аукционе объектов приватизации, в томчисле объектов незавершенного строительства;

- организация продажи имущества, пребывающего в государственной собственности, через биржи, на аукционах, по конкурсам, отчуждение которого возможно с разрешения Фонда государственного имущества Украины.

2. С момента подписания этого Договора юридическое лицо имеет право заключать договоры на выполнение вышеупомянутых услуг с соответствующими государственными органами приватизации, субъектами хозяйствования, субъектами управления, на балансе которых пребывают объекты государственной собственности.

3. Срок действия Договора Договор вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до "___" ____________ 200_

4. Договор может быть расторгнут по письменному согласию сторон(при условии письменного сообщения за 30 дней до момента расторжения),а также по инициативе одной из сторон в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения другой стороной условий Договора.

5. Местонахождение сторон:

Фонда государственного имущества

Юридического лица:

Украины: ул. Кутузова, 18/9

__________________________ г. Киев,

01133 __________________________

От Фонда государственного имущества От юридического лица Украины

__________________________ __________________________

(фамилия, им я (фамилия, имя и отчество) и отчество)

__________________________ __________________________

    (подпись)                      (подпись)

      М.П.                            М.П.

Приложение 2

к пункту 2.4 Положения           

Заявление

Регистрационный № _______

В Фонд государственного имущества Украины

"___" ____________ 200_

(дата регистрации)

Заявитель _______________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

______________________________________________________________________

Руководитель ____________________________________________________

(фамилия, имя и отчество; должность)

Идентификационный код заявителя по ЕГРПОУ _______________________

______________________________________________________________________

Местонахождение заявителя _______________________________________

______________________________________________________________________

(почтовый индекс и фактическое местонахождение)

______________________________________________________________________

(код города, телефон)

Просим заключить (перезаключить) Договор об организации продажи имущества, которое пребывает в государственной собственности.

"___" ______________ 20__ __________________________

(дата заполнения заявления) (подпись руководителя)

М.П.

Приложение 3

к пункту 2.7 Положения

Отчет

______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

о всех выполненных работах, указанных в предмете Договора за _________

______________________________________________________________________

(период действия Договора)

№ п/п	Проданные объекты (наименованние, местонахож дение, количество, в случае продажи объекта недвижимости общая площадь в кв. м)	Государственный орган приватизации или субъект хозяйствования, субъект управления, на балансе которых пребывал объект госу дарственной собственности	Дата и место проведения аукциона, биржевых торгов,конкурса	Начальная цена, тыс.грн.	Цена продажи, тыс.грн.	Размер комиссионного вознаграждения или  возмещения     расходов
						тыс.грн	%
1	2	3	4	5	6	7	8