ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА ТУРКМЕНИСТАНА

от 2 октября 1997 года №11

О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности граждан на жилой дом

Собственность граждан на жилой дом охраняется государством. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Правильное и своевременное разрешение судами споров, связанных с правом собственности граждан на жилой дом, является одной из гарантий защиты этого права. Обобщением судебной практики по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом установлено, что суды при рассмотрении дел данной категории в основном выполняют требования закона об охране собственности граждан на жилой дом, соблюдают нормы материального и процессуального права.

Вместе с тем в работе судов при рассмотрении дел данной категории имеются недостатки. Допускаются ошибки при определении подведомственности и подсудности споров о праве собственности на жилой дом с установлением факта владения домом на праве собственности. Ненадлежащим образом выполняются требования ст. 143 ГПК Туркменистана при подготовке дел к судебному разбирательству.

Так в частности, при подготовке дел к судебному разбирательству по искам о праве собственности на часть жилого дома, о разделе строения в натуре и о порядке пользования жилым домом не всегда истребуются правоустанавливающие документы, доказательства договоренности о создании общей собственности и степени участия каждой из сторон; мнение организаций, которым выделялся земельный участок для строительства дома и согласие ссудодателя на погашение задолжности другими участниками строительства дома; техническое заключение специалистов о возможных вариантах раздела жилого дома в натуре между собственниками в соответствии с их долями, а также стоимости переоборудования домовладения и др.