База данных

Дата обновления БД:

21.04.2021

Добавлено/обновлено документов:

15 / 167

Всего документов в БД:

106866

Утратил силу

Документ утратил силу с 7 мая 2016 года в соответствии с пунктом 4 Постановления Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 3 мая 2016 года №183

Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 28 июня 1999 года №110

Об утверждении Порядка расчета инвентаризационной стоимости помещений, находящихся в собственности физических лиц

(по состоянию на 25 июня 2010 года)

Кабинет министров Азербайджанской Республики постановляет:

1. Утвердить "Порядок расчета инвентаризационной стоимости помещений, находящихся в собственности физических лиц", представленный Государственным комитетом по строительству и архитектуре Азербайджанской Республики и Комитетом жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете министров Азербайджанской Республики (прилагается).

2. Считать утратившим силу первый пункт постановления Кабинета министров Азербайджанской Республики "Об инвентаризационной стоимости помещений, находящихся в собственности физических лиц на территории Азербайджанской Республики" от 16 марта 1998 г. №58.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

 

Премьер-министр

Азербайджанской Республики А.РАСИ-ЗАДЕ

Утверждены постановлением Кабинета министров Азербайджанской Республики от 28 июня 1999 года №110

Порядок расчета инвентаризационной стоимости помещений, находящихся в собственности физических лиц

I. Определение инвентаризационной стоимости помещений

1.1. Инвентаризационная стоимость помещений, находящихся в собственности физических лиц, определяется на основании их технической инвентаризации.

1.2. Инвентаризационная стоимость помещений определяется по их реальной стоимости, за вычетом стоимости физического износа, существующего на момент их переоценки.

1.3. Инвентаризационная стоимость помещений, находящихся в собственности физических лиц, определяется с учетом коэффициентов и действующего индекса (степени инфляции) в следующем порядке:

1.3.1. Определение инвентаризационной стоимости индивидуальных жилых домов (за исключением построенных на основании представленных проектно-сметных документов и впоследствии приватизированных коммунальных индивидуальных домов) и дачных домов.

1.3.1.1. Инвентаризационная стоимость индивидуальных жилых и дачных домов рассчитывается на основании приложений 1 и 2 к настоящему Порядку с применением повышающего коэффициента 42700 к нормам базовой цены 1 кубического метра помещения.

1.3.1.2. При расчете инвентаризационной стоимости трех- или более этажных домов стоимость 1 кубического метра этого дома, указанная в приложении 2 настоящего Порядка, принимается, начиная со второго этажа, на 5 процентов меньше стоимости 1 кубического метра для каждого предыдущего этажа.

1.3.1.3. Если фасад помещения облицован или оштукатурен, то стоимость каждого указанного в сборнике оценки 1 кубического метра этого помещения повышается на 4,5 процента.

1.3.1.4. Если межэтажные и чердачные перекрытия являются железобетонными, применяется переходный коэффициент 1,1.

1.3.1.5. При оценке подвала и полуподвала соответственно применяются переходные коэффициенты 0,60 и 0,85.

1.3.1.6. Если объем помещения превышает на 30 процентов объем, указанный в приложении 2 к настоящему Порядку, то принимается коэффициент 0,95.

1.3.2. Определение инвентаризационной стоимости приватизированных квартир (включая построенные на основании представленных проектно-сметных документов и впоследствии приватизированных коммунальных индивидуальных домов).

1.3.2.1. Инвентаризационная стоимость приватизированных квартир, входящих в индивидуальный жилищный фонд, исчисляется после составления технического паспорта в следующем порядке:

1.3.2.2. Взяв за основу первоначальную балансовую стоимость помещения, вычитываются амортизационные отчисления, определяется стоимость единицы объема и умножается на объем квартиры.

1.3.2.3. Коэффициенты, предусмотренные в постановлениях Кабинета министров Азербайджанской Республики "О переоценке основных средств (фондов) в зависимости от времени их строительства" от 29 января 1993 года №57, от 16 июня 1994 года №238 и от 2 августа 1996 года №99, аналогично применяются и для жилых помещений и определяются в соответствии с приложением 3 настоящего Порядка.

1.4. Определение инвентаризационной стоимости нежилых помещений.

1.4.1. Нежилые помещения инвентаризуются по техническому паспорту, а переоценка ведется с вычетом амортизационных отчислений в соответствии со сроком службы, степень инфляции определяется в соответствии с приложением 3 настоящего Порядка.

1.4.2. Оценка физического износа нежилых помещений также ведется аналогичным образом в соответствии с порядком оценки физического износа жилых помещений.

1.4.3. Инвентаризационная стоимость приватизированных помещений определяется в соответствии с пунктами, указанными в настоящем Порядке.

1.5. Для определения реальной оценки находящихся в собственности физических лиц помещений (кроме индивидуального жилищного фонда) с завершившимся нормативным сроком службы, не имеющих первоначальной балансовой стоимости, а также помещений, балансовая стоимость которых не соответствует их реальному состоянию, такие помещения инвентаризуются на местах с технической стороны при участии специальной комиссии, определяется их фактическое состояние и по фактическому состоянию процент износа каждого конструктивного элемента в соответствии с приложением 4 настоящего Порядка.

Инвентаризационная стоимость вышеотмеченных помещений определяется с использованием сборника оценки, примененного при переоценке, проведенной в последний раз в Азербайджанской Республике в 1972 году, и приложения 3 настоящего Порядка за вычетом износа.

II. Оформление итогов оценки

По итогам работы исполнитель (территориальные управления Службы Государственного реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по вопросам имущества Азербайджанской Республики) представляет заказчику (муниципальному органу налоговой службы) сводную итоговую таблицу оценки помещений (приложение 5 к настоящему Порядку). Сводная таблица подписывается исполнителями работы и утверждается начальником исполнительной организации.

Приложение 1

к Порядку расчета инвентаризационной стоимости помещений, находящихся в собственности физических лиц

бесплатный документ

Полный текст доступен после авторизации.

Постановление Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 28 июня 1999 года №110
"Об утверждении Порядка расчета инвентаризационной стоимости помещений, находящихся в собственности физических лиц"

О документе

Номер документа:110
Дата принятия: 28/06/1999
Состояние документа:Утратил силу
Начало действия документа:28/06/1999
Органы эмитенты: Правительство
Утратил силу с:07/05/2016

Документ утратил силу с 7 мая 2016 года в соответствии с пунктом 4 Постановления Кабинета Министров Азербайджанской Республики от 3 мая 2016 года №183

Опубликование документа

Нет данных

Редакции документа

Текущая редакция принята: 25/06/2010