Дата обновления БД:
19.04.2024
Добавлено/обновлено документов:
72 / 276
Всего документов в БД:
133027
Неофициальный перевод. (с) СоюзПравоИнформ
ЗАКОН УКРАИНЫ
от 22 мая 2003 года №858-IV
О землеустройстве
(В редакции Законов от 05.03.2009 г. №1066-VI, 04.06.2009 г. №1443-VI, 05.11.2009 г. №1702-VI, 17.02.2011 г. №3038-VI, 03.03.2011 г. №3123-VI, 07.07.2011 г. №3613-VI (см. сроки вступления в силу), 22.09.2011 г. №3774-VI, 23.02.2012 г. №4444-VI, 21.06.2012 г. №5003-VI, 06.09.2012 г. №5245-VI (вступил в силу 01.01.2013 г.), 02.10.2012 г. №5394-VI (см. сроки вступления в силу), 02.10.2012 г. №5395-VI, 16.10.2012 г. №5462-VI, 02.07.2013 г. №365-VII, 02.07.2013 г. №367-VII, 12.02.2015 г. №191-VIII, 02.06.2015 г. №497-VIII, 08.12.2015 г. №863-VIII, 17.01.2017 г. №1817-VIII, 01.03.2018 г. №2314-VIII, 10.07.2018 г. №2498-VIII)
(По всему тексту Закона слова "административно-территориальное образование" во всех падежах заменены словами "административно-территориальная единица" в соответствующем падеже и числе в соответствии с Законом Украины от 07.07.2011 г. №3613-VI)
(см. предыдущую редакцию)
Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы деятельности в сфере землеустройства и направлен на регулирование отношений, возникающих между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами по обеспечению устойчивого развития землепользования.
Раздел I Общие положения
Статья 1. Основные термины и их определение
В настоящем Законе приведенные ниже основные термины употребляются в следующем значении:
виды работ по землеустройству - исследовательские, изыскательские, топографо-геодезические, картографические, проектные и проектно-изыскательские работы, выполняемые с целью составления документации по землеустройству;
деятельность в сфере землеустройства - научная, техническая, производственная и управленческая деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, осуществляемая при землеустройстве;
документация по землеустройству (землеустроительная документация) - утвержденные в установленном порядке текстовые и графические материалы, которыми регулируется использование и охрана земель государственной, коммунальной и частной собственности, а также материалы обследования и разведки земель, авторского надзора за выполнением проектов и т. п.;
мероприятия по землеустройству - предусмотренные документацией по землеустройству работы по рациональному использованию и охране земель, формированию и организации территории объекта землеустройства с учетом их целевого назначения, ограничений в использовании и ограничений (отягощений) правами других лиц (земельных сервитутов), сохранению и повышению плодородия почв;
землеустройство - совокупность социально-экономических и экологических мер, направленных на регулирование земельных отношений и рациональную организацию территории административно-территориальных единиц, субъектов хозяйствования, осуществляемых под влиянием общественно-производственных отношений и развития продуктивных сил;
оросительный (осушительный) массив - массив земель сельскохозяйственного назначения, на котором проводится гидротехническая мелиорация и/или расположены внутрихозяйственные мелиоративные системы;
массив земель сельскохозяйственного назначения - совокупность земельных участков сельскохозяйственного назначения, состоящие из сельскохозяйственных и необходимых для их обслуживания несельскохозяйственных угодий (земель под полевыми дорогами, мелиоративными системами, хозяйственные пути, прогоны, линейными объектами, объектами инженерной инфраструктуры, а также оврагами, заболоченными землями, другими угодьями, расположенными внутри земельного массива), имеют общие черты и ограничены природными и / или искусственными элементами рельефа (автомобильными дорогами общего пользования, полезащитные лесные полосы и другими защитными насаждениями, водными объектами и т.д.);
межевание земель - комплекс работ по установлению либо восстановлению в натуре (на местности) границ административно-территориальных единиц, границ земельных участков собственников, землепользователей, в том числе арендаторов, с закреплением их межевыми знаками установленного образца;
план земельного участка - графическое изображение, отображающее местонахождение, внешние границы земельного участка и границы земель, ограниченных в использовании и ограниченных (отягощенных) правами других лиц (земельных сервитутов), а также размещение объектов недвижимого имущества, природных ресурсов на земельном участке;
проект землеустройства - совокупность экономических, проектных и технических документов по обоснованию мероприятий по использованию и охране земель, которые предполагается осуществить по такому проекту;
рабочий проект землеустройства - совокупность экономических, проектных и технических документов по использованию и охране земель, включая расчеты, описание, чертежи технических решений, смету, реализацию которых предполагается осуществить в течение срока, установленного этим проектом;
устойчивое землепользование - использование земель, определяется длительным пользованием земельным участком без изменения его целевого назначения, ухудшения ее качественных характеристик и обеспечивает оптимальные параметры экологических и социально-экономических функций территорий;
техническая документация по землеустройству - совокупность текстовых и графических материалов, определяющих технический процесс проведения мероприятий по использованию и охране земель без применения элементов проектирования;
целевое назначение земельного участка - использование земельного участка по назначению, определенному на основании документации по землеустройству в установленном законодательством порядке;
чересполосица - расположение между несколькими земельными участками, которые принадлежат на праве собственности, пользования (аренда, субаренда, эмфитевзис) одному лицу и расположены в одном массиве земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, принадлежащих на праве собственности, пользования (аренда, субаренда, эмфитевзис) другому лицу.
(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законами Украины от 02.06.2015 г. №497-VIII, 10.07.2018 г. №2498-VIII)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 2. Назначение землеустройства
Землеустройство обеспечивает:
а) реализацию государственной политики в части использования и охраны земель, осуществления земельной реформы, совершенствования земельных отношений, научного обоснования распределения земель по целевому назначению с учетом государственных, общественных и частных интересов, формирования рациональной системы землевладения и землепользования, создания экологически устойчивых агроландшафтов и т.п.;
б) предоставление информации для правового, экономического, экологического и градостроительного механизмов регулирования земельных отношений на национальном, региональном, локальном и хозяйственном уровнях путем установления особого режима и условий использования и охраны земель;
в) установление и закрепление на местности границ административно-территориальных единиц, территорий природно-заповедного фонда и иного природоохранного назначения, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, границ земельных участков собственников и землепользователей;
г) прогнозирование, планирование и организацию рационального использования и охраны земель на национальном, региональном, локальном и хозяйственном уровнях;
?) организацию территории сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций с целью создания пространственных условий для эколого-экономической оптимизации использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения, внедрения прогрессивных форм организации управления землепользованием, совершенствования структуры и размещения земельных угодий, посевных площадей, системы севооборота, сенокосо- и пастбищеоборота;
д) разработку и осуществление системы мер по землеустройству для сохранения природных ландшафтов, восстановления и повышения плодородия почв, рекультивации нарушенных земель и землевания малопродуктивных угодий, защиты земель от эрозии, подтопления, иссушения, оползней, вторичного засоления, закисления, заболачивания, уплотнения, загрязнения промышленными отходами и химическими веществами и т. п., консервации деградированных и малопродуктивных земель, предупреждения других негативных явлений;
е) организацию территории предприятий, учреждений и организаций с целью создания условий устойчивого землепользования и установления ограничений и отягощений (земельных сервитутов) в использовании и охране земель несельскохозяйственного назначения;
є) получение информации о количестве и качестве земель, их состоянии и других данных, необходимых для ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель, осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель.
Статья 3. Система землеустройства
Система землеустройства включает:
а) законодательно определенную деятельность в сфере землеустройства;
б) органы, осуществляющие государственное регулирование в сфере землеустройства;
в) организацию, регулирование и управление в сфере землеустройства;
г) осуществление землеустройства на национальном, региональном, локальном и хозяйственном уровнях (далее - общегосударственном, региональном и местном уровнях);
?) государственный и самоуправляющийся контроль за осуществлением землеустройства;
д) научное, кадровое и финансовое обеспечение землеустройства;
е) субъекты и объекты землеустройства.
Статья 4. Субъекты землеустройства
Субъектами землеустройства являются:
Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым и органы местного самоуправления;
юридические и физические лица, осуществляющие землеустройство;
землевладельцы и землепользователи.
Статья 5. Объекты землеустройства
Объектами землеустройства являются:
территория Украины;
территории административно-территориальных единиц или их частей;
территории землевладений и землепользовании либо отдельные земельные участки.
Статья 6. Принципы землеустройства
Землеустройство базируется на следующих принципах:
а) соблюдения законности;
б) обеспечения научно обоснованного распределения земельных ресурсов между отраслями экономики с целью рационального размещения продуктивных сил, комплексного экономического и социального развития регионов, формирования благоприятной окружающей природной среды;
в) организации использования и охраны земель с учетом конкретных зональных условий, согласованности экологических, экономических и социальных интересов общества, обеспечивающих высокую экономическую и социальную эффективность производства, экологическую сбалансированность и стабильность окружающей среды и агроландшафтов;
г) создания условий для реализации органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами их конституционных прав на землю;
?) обеспечения приоритета сельскохозяйственного землевладения и землепользования;
д) обеспечения приоритета требований экологической безопасности, охраны земельных ресурсов и воспроизводства плодородия почв, производительности земель сельскохозяйственного назначения, установления режима природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.
Статья 7. Правовая основа землеустройства
Правовую основу землеустройства составляют Конституция Украины, Земельный кодекс Украины, законы Украины "О топографо-геодезической и картографической деятельности", "О планировании и застройке территорий", настоящий Закон, законы Украины и иные нормативно-правовые акты.
Раздел II Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в сфере землеустройства
Статья 8. Органы, осуществляющие регулирование в сфере землеустройства
Регулирование в сфере землеустройства осуществляют Верховная Рада Украины, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Кабинет Министров Украины, Совет министров Автономной Республики Крым, органы местного самоуправления, местные государственные администрации, а также центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование государственной политики в сфере земельных отношений, центральные органы исполнительной власти, реализующие государственную политику в сфере земельных отношений и в сфере надзора (контроля) в агропромышленном комплексе в пределах полномочий, установленных законом.
(В статью 8 внесены изменения в соответствии с Законом Украины от 16.10.2012 г. №5462-VI)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 9. Полномочия Верховной Рады Украины в сфере землеустройства
К полномочиям Верховной Рады Украины в сфере землеустройства относятся:
а) определение основ государственной политики в области использования и охраны земель;
б) утверждение документации по землеустройству в части определения и установления в натуре (на местности) государственной границы Украины;
в) утверждение общегосударственных программ по использованию и охране земель;
г) решение других вопросов в сфере землеустройства в соответствии с Конституцией Украины.
Недействующая редакция, не действует с 20 октября 2019 года