Дата обновления БД:
20.09.2024
Добавлено/обновлено документов:
479 / 1270
Всего документов в БД:
136835
ЗАКОН ТУРКМЕНИСТАНА
от 31 марта 2012 года №289-IV
О долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости
(В редакции Законов Туркменистана от 03.05.2014 г. №84-V, 08.11.2014 г. №147-V, 18.08.2015 г. №276-V, 20.03.2017 г.)
Настоящий Закон устанавливает правовые, экономические и организационные основы деятельности в области долевого строительства, регулирует отношения, связанные с долевым строительством жилых домов и иных объектов недвижимости за счёт привлечения денежных средств физических и юридических лиц, устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов дольщиков и застройщиков.
Глава I. Общие положения
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) долевое строительство - вид строительства, при котором застройщики привлекают денежные средства дольщиков для строительства жилых домов и (или) иных объектов недвижимости;
2) застройщик – юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Туркменистана, привлекающее денежные средства дольщиков для строительства собственными силами и (или) с привлечением третьих лиц жилого дома и (или) иного объекта недвижимости на земельном участке, предоставленном ему в порядке, установленном законодательством Туркменистана;
3) дольщик – гражданин Туркменистана, достигший восемнадцатилетнего возраста, постоянно проживающий в Туркменистане, физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Туркменистана, заключившие с застройщиком договор участия в долевом строительстве жилого дома или иного объекта недвижимости (далее - договор участия в долевом строительстве);
4) договор участия в долевом строительстве - соглашение, заключаемое между застройщиком и дольщиком, регулирующее правоотношения, связанные со строительством объекта долевого строительства;
5) жилые дома – жилые строения, а также объекты социально-культурного, административного, бытового и торгового назначения, находящиеся в этих жилых строениях, строящиеся за счёт привлечения денежных средств дольщиков;
6) иные объекты недвижимости – отдельно стоящие объекты социально-культурного, административного, бытового, торгового и производственного назначения, строящиеся за счёт привлечения денежных средств дольщиков;
7) разрешение на ввод в эксплуатацию - акт государственной приёмочной комиссии о приёмке жилого дома и (или) иного объекта недвижимости.
(В статью 1 внесены изменения в соответствии с Законами Туркменистана от 03.05.2014 г., 08.11.2014 г. №147-V, 18.08.2015 г.)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 2. Законодательство Туркменистана в области долевого строительства
Законодательство Туркменистана в области долевого строительства основывается на Конституции Туркменистана и состоит из настоящего Закона и иных нормативных правовых актов Туркменистана.
Если международным договором Туркменистана установлены иные правила, чем содержащиеся в настоящем Законе, то применяются правила международного договора.
(В статью 2 внесены изменения в соответствии с Законом Туркменистана от 20.03.2017 г.)
(см. предыдущую редакцию)
Статья 3. Сфера действия настоящего Закона
Действие настоящего Закона распространяется на отношения между дольщиками и застройщиками, основанные на договоре о долевом строительстве или иных договорных обязательствах, связанных с долевым строительством.
(В статью 3 внесены изменения в соответствии с Законом Туркменистана от 03.05.2014 г.)
(см. предыдущую редакцию)
Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.
Недействующая редакция, не действует с 14 ноября 2017 года