Недействующая редакция. Принята: 05.07.2011 / Вступила в силу: 14.10.2011

Недействующая редакция, не действует с 30.01.2012 г.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

от 7 июля 2006 года №180-III ЗРК

О долевом участии в жилищном строительстве

(В редакции Законов Республики Казахстан от 12.01.2007 г. №222-III, 11.07.2009 г. №183-IV ЗPK, 16.11.2009 г. №200-IV ЗРК, 19.03.2010 г. №258-IV ЗРК, 25.03.2011 г. №421-IV ЗРК, 05.07.2011 г. №452-IV ЗРК)

Настоящий Закон регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег физических и юридических лиц для долевого участия в их строительстве, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов сторон договора о долевом участии в жилищном строительстве.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) банк-агент - банк второго уровня, принимающий депозит дольщика;

2) проектная компания - юридическое лицо, более пятидесяти процентов уставного капитала которого сформировано застройщиком, осуществляющее лицензируемую деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков;

3) гарантийный срок - время, на протяжении которого застройщик гарантирует сохранение качества показателей объекта строительства, указанных в проектной (проектно-сметной) документации, и возможность эксплуатации объекта строительства (жилого здания) в соответствии с договором о долевом участии в жилищном строительстве;

4) застройщик - юридическое лицо, осуществляющее деятельность по организации долевого строительства жилых зданий на земельных участках, принадлежащих ему на праве собственности или на праве землепользования, предоставленном местным исполнительным органом, путем учреждения проектной компании для строительства каждого жилого здания за счет привлечения денег дольщиков;

5) цикл нулевой - комплекс строительно-монтажных работ по строительству частей жилого здания, расположенных ниже условной проектной отметки, принимаемой за ноль;

6) разрешение на ввод в эксплуатацию - утверждение акта государственной приемочной комиссии о приемке жилого здания местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы), назначившими комиссию;

бесплатный документ

Текст редакции доступен после авторизации.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе Статья 2. Законодательство Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве Статья 3. Компетенция Правительства Республики Казахстан в сфере долевого участия в жилищном строительстве Статья 3-1. Компетенция уполномоченного органа в сфере долевого участия в жилищном строительстве Статья 4. Компетенция местных исполнительных органов областей (города республиканского значения, столицы) в сфере долевого участия в жилищном строительстве Статья 5. Контроль деятельности застройщика и проектной компании местными исполнительными органами областей (города республиканского значения, столицы) Статья 6. Застройщик и проектная компания Статья 6-1. Лицензирование деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков Статья 7. Договор о долевом участии в жилищном строительстве Статья 8. Информация, предоставляемая застройщиком и проектной компанией Статья 9. Форма и обязательные условия договора о долевом участии в жилищном строительстве Статья 10. Заключение договора о долевом участии в жилищном строительстве Статья 11. Учет договоров о долевом участии в жилищном строительстве Статья 12. Исполнение обязательств Статья 13. Изменение и расторжение договора Статья 14. Передача доли в жилом доме (жилом здании) Статья 14-1. Технический надзор Статья 15. Особенности рекламы, связанной с организацией долевого участия в жилищном строительстве Статья 16. Нарушение требований к организации долевого участия в жилищном строительстве Статья 17. Ответственность сторон по договору о долевом участии в жилищном строительстве Статья 18. Ответственность за нарушение законодательства Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве Статья 19. Переходные положения Статья 20. Введение в действие настоящего Закона