ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

от 23 мая 1996 года №285

Об утверждении Положения о приемке строительных работ и установленного оборудования

В целях строгого регламентирования приемки строительных работ и установленного оборудования, а также повышения ответственности инвесторов, подрядчиков и других юридических и физических лиц, осуществляющих деятельность в данной области, правительство Республики Молдова ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить положение о приемке строительных работ и установленного оборудования согласно приложению №1.

2. Министерствам, департаментам, центральным и местным органам публичного управления привести в соответствие с настоящим Постановлением принятые ими нормативные акты и распоряжения, имеющие отношение к приемке строительных работ и установленного оборудования.

3. Признать утратившими силу правительственные постановления и распоряжения согласно перечню, указанному в приложении №2.

Приложение №1

к Постановлению Правительства Республики Молдова от 23 мая 1996 года №285

Положение о приемке строительных работ и установленного оборудования

I. Общие положения

1. Приемка является составной частью системы качества в строительстве, в процессе которой приемочная комиссия принимает законченные строительные работы и установленное оборудование с замечаниями или без них и дает заключение о том, что их можно сдать в эксплуатацию.

Приемочным актом подтверждается, что исполнитель выполнил свои обязательства в соответствии с договором и требованиями исполнительной документации и одновременно несет ответственность за выполненные работы согласно закону.

2. В настоящем положении инвестор - это физическое или юридическое лицо, которое заключает договор на выполнение строительных работ, ведет надзор за ходом его реализации, а также принимает работу.

Исполнитель - это договаривающаяся сторона, которая выполняет работу, или ее законный представитель, если работа выполняется путем объединения исполнителей.

3. Приемка строительных работ и установленного оборудования осуществляется как на новом строительстве, так и на существующих сооружениях, претерпевших вмешательство во времени (капитальный ремонт, усиление, реконструкция, изменение, модернизация, расширение и т. д.), и осуществляется в два этапа:

1) приемка по окончании работ;

2) окончательная приемка по истечении гарантийного срока.

4. Для строительных работ и установленного оборудования, независимо от источника финансирования, вида собственности и назначения, приемка организуется распорядителем кредитов или владельцем, который согласно настоящему положению является инвестором.

5. Приемка встроенных или пристроенных помещений к жилым домам, отдельно стоящим или многоблочным, осуществляется отдельно в соответствии с исполнительной документацией.

6. Приемка осуществляется при согласии сторон. В случае разногласия сторон при подписании приемочного акта они вправе обращаться в компетентную судебную инстанцию.

II. Приемка объектов по окончании работ

7. Исполнитель должен сообщить инвестору дату окончания всех работ, предусмотренных в договоре, посредством письменного документа, утвержденного представителем инвестора на строительной площадке.

8. Комиссии по приемке строительных работ и установленного оборудования назначаются инвестором в составе не менее 5 человек. В состав комиссии должен быть включен представитель инвестора, представитель органа местного публичного управления, на территории которого расположено строительство, авторитетные специалисты в соответствующей области. Председателем приемочной комиссии для объектов жилья и соцкультбыта, финансируемых из бюджетных или внебюджетных средств, назначается представитель органа местного публичного управления. Председателем приемочной комиссии для объектов, расположенных в муниципии Кишинэу, независимо от источника финансирования, назначается представитель местной публичной власти.

9. Для одноэтажных индивидуальных жилых домов с надворными постройками для одной или двух семей, а также временных сооружений площадью менее 150 кв. м приемочная комиссия состоит из владельца объекта и представителя местной публичной власти (образец акта см. в приложении N 3 к настоящему положению).

В работе комиссии участвует в качестве исполнителя выполненных строи тельных работ представитель исполнителя (соответствующей подрядной организации).

10. Инвестор назначает дату начала работы приемочной комиссии не позднее чем через 15 календарных дней после официального извещения об окончании работ и сообщает ее:

1) членам приемочной комиссии;

2) исполнителю;

3) проектировщику.

Представители исполнителя и проектировщика не могут быть членами комиссии, они участвуют в работе в качестве приглашенных.

11. Для объектов, носящих секретный характер, определенных приказами Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Службы информации и безопасности Республики Молдова и Департамента пограничных войск, приемочные комиссии назначаются этими органами.

12. Проектировщик, как автор проекта конструкции, составляет и предъявляет приемочной комиссии заключение о фактическом состоянии строительства.