Дата обновления БД:
25.10.2024
Добавлено/обновлено документов:
343 / 1027
Всего документов в БД:
137593
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
от 24 сентября 2008 года №1408
О специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда
(Название изложено в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2013 г. №356)
(см. предыдущую редакцию)
(В редакции Постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 23.12.2008 г. №2010, 25.04.2009 г. №542, 19.05.2009 г. №646, 10.07.2009 г. №918, 27.03.2010 г. №453, 25.06.2010 г. №970, 29.07.2010 г. №1128, 11.08.2010 г. №1187, 10.01.2011 г. №22, 27.10.2011 г. №1438, 09.12.2011 г. №1663, 30.06.2012 г. №604, 27.12.2012 г. №1220, 08.05.2013 г. №356, 22.08.2013 г. №736, 03.05.2014 г. №424, 26.02.2016 г. №161, 09.02.2017 г. №112, 20.11.2017 г. №864, 14.12.2018 г. №897 (вступил в силу 01.02.2019 г.), 18.01.2019 г. №33, 02.07.2020 г. №391, 17.09.2020 г. №538, 27.08.2021 г. №490, 26.10.2021 г. №606 (см. сроки вступ. в силу), 15.11.2022 г. №780 (см. сроки вступ. в силу), 12.01.2023 г. №31, 14.09.2023 г. №604)
На основании статьи 118 Жилищного кодекса Республики Беларусь Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(Преамбула документа изложена в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.11.2022 №780)
(см. предыдущую редакцию)
1. Утвердить:
Положение о специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда (прилагается);
типовой договор найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда (прилагается);
типовой договор найма специального жилого помещения долгосрочного проживания, расположенного на территории иностранного государства (прилагается);
типовой договор найма специального жилого помещения краткосрочного проживания, расположенного на территории иностранного государства (прилагается).
(Пункт изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 №391)
(см. предыдущую редакцию)
1-1. Определить примерную форму договора найма жилого помещения частного жилищного фонда организаций согласно приложению.
(Пункт введен в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 №391)
2. Подпункт 6.43 пункта 6 Положения о Министерстве труда и социальной защиты Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1589 "Вопросы Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 105, 5/9329; 2005 г., № 24, 5/15563; 2006 г., № 201, 5/24288), изложить в следующей редакции:
"6.43. вносит в установленном порядке в Совет Министров Республики Беларусь предложения о совершенствовании порядка предоставления гражданам специальных жилых помещений государственного жилищного фонда в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов;".
3. Признать утратившим силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2006 г. № 454 "Об утверждении Положения о порядке отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к категории специальных жилых помещений, владения и пользования ими" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 57, 5/22142).
4. Республиканским органам государственного управления привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 7 октября 2008 г.
Первый заместитель Премьер-министра Республики Беларусь
В.Семашко
Утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2008 года №1408
Положение о специальных жилых помещениях государственного жилищного фонда
Глава 1. Общие положения
1. Настоящим Положением определяются порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям, а также порядок, особенности и основания предоставления таких помещений, владения и пользования ими.
2. Под специальные жилые помещения государственного жилищного фонда (далее – специальные жилые помещения) предоставляются специально построенные (приобретенные), высвобожденные жилые помещения государственного жилищного фонда или переоборудованные для этих целей помещения (в том числе жилые). Переоборудование помещений под специальные жилые помещения производится с разрешения местного исполнительного и распорядительного органа, государственного учреждения "Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень" (далее – администрация парка) в отношении объектов Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень", расположенных на его территории, за исключением территорий населенных пунктов, в том числе г. Минска и земель в границах перспективного развития г. Минска в соответствии с его генеральным планом, садоводческих товариществ и дачных кооперативов.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.09.2023 №604)
(см. предыдущую редакцию)
3. Специальные жилые помещения предназначаются для постоянного или временного проживания отдельных категорий граждан и предоставляются им по договору найма специального жилого помещения государственного жилищного фонда (далее - договор найма специального жилого помещения), за исключением специальных жилых помещений в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, в том числе психоневрологических, домах-интернатах для детей-инвалидов, детских домах семейного типа, детских интернатных учреждениях.
(В пункт 3 внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.05.2014 г. №424)
(см. предыдущую редакцию)
4. В договоре найма специального жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон и иные условия в соответствии с законодательством.
(В пункт 4 внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2013 г. №356)
(см. предыдущую редакцию)
5. Договор найма специального жилого помещения является срочным и подлежит прекращению (расторжению) в связи с утратой оснований для проживания в специальном жилом помещении.
(В пункт 5 внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.05.2013 г. №356)
(см. предыдущую редакцию)
6. Плата нанимателей специального жилого помещения за жилищно-коммунальные услуги и плата за пользование жилым помещением, а также возмещение расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах, осуществляется в порядке, установленном законодательством.
(Пункт изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 №391)
(см. предыдущую редакцию)
7. Специальные жилые помещения не подлежат передаче в собственность, обмену, разделу, если иное не определено Президентом Республики Беларусь.
(Пункт изложен в новой редакции в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 №391)
(см. предыдущую редакцию)
8. Выселение граждан из специальных жилых помещений производится в связи с прекращением оснований, по которым им были предоставлены специальные жилые помещения, а также в случае систематического (три и более раза в течение календарного года) разрушения или порчи специального жилого помещения, либо использования его не по назначению, либо систематического нарушения правил пользования специальным жилым помещением, делающего невозможным для других проживание с ними в одном жилом помещении, если они были предупреждены о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение календарного года после такого предупреждения допускали аналогичные нарушения.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.07.2020 №391)
(см. предыдущую редакцию)
9. Порядок, особенности и основания предоставления гражданам специальных жилых помещений в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, регулируются Положением о порядке, особенностях и основаниях предоставления гражданам специальных жилых помещений государственного жилищного фонда в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов, утверждаемым постановлением, утверждающим настоящее Положение.
(В пункт 9 внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.12.2012 г. №1220)
(см. предыдущую редакцию)
Глава 2. Порядок отнесения жилых помещений государственного жилищного фонда к специальным жилым помещениям
10. Незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда, расположенные на территории Республики Беларусь, включаются в состав специальных жилых помещений и исключаются из этого состава по решению местного исполнительного и распорядительного органа, администрации парка в отношении объектов Китайско-Белорусского индустриального парка "Великий камень", расположенных на его территории, за исключением территорий населенных пунктов, в том числе г. Минска и земель в границах перспективного развития г. Минска в соответствии с его генеральным планом, садоводческих товариществ и дачных кооперативов, на основании ходатайства государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.09.2023 №604)
(см. предыдущую редакцию)
11. Для принятия решения о включении жилых помещений, расположенных на территории Республики Беларусь, в состав специальных жилых помещений государственный орган, иная государственная организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения, представляют в местный исполнительный и распорядительный орган, администрацию парка следующие документы:
ходатайство о включении жилого помещения в состав специальных жилых помещений с указанием вида специального жилого помещения;
документ, подтверждающий право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
технический паспорт на жилое помещение;
при необходимости – решение о переоборудовании жилого помещения.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.09.2023 №604)
(см. предыдущую редакцию)
12. Местный исполнительный и распорядительный орган, администрация парка не позднее 15 календарных дней с даты подачи документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, принимает решение о включении жилого помещения в состав специальных жилых помещений с отнесением его к определенному виду специальных жилых помещений либо об отказе в таком включении.
Информация о принятом местным исполнительным и распорядительным органом, администрацией парка решении направляется государственному органу, иной государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся специальные жилые помещения, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
(В пункт внесены изменения в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.09.2023 №604)
(см. предыдущую редакцию)
13. Исключен в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 03.05.2014 г. №424
(см. предыдущую редакцию)
14. Жилые помещения государственного жилищного фонда, расположенные на территории иностранных государств и находящиеся в оперативном управлении дипломатических представительств или консульских учреждений Республики Беларусь, включаются в состав специальных жилых помещений и исключаются из него по решению Министерства иностранных дел.
Недействующая редакция, не действует с 1 июля 2024 года