Дата обновления БД:
19.04.2024
Добавлено/обновлено документов:
72 / 276
Всего документов в БД:
133027
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
от 27 мая 2020 года №ПП-4732
О мерах по урегулированию процесса долевого строительства многоквартирных домов
(В редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 30.04.2021 г. №УП-6218, Постановления Президента Республики Узбекистан от 19.06.2021 г. №ПП-5152)
В целях внедрения в сферу жилищного строительства республики современных рыночных механизмов и создания благоприятных условий для активного привлечения инвестиций, обеспечения правового регулирования отношений в процессе долевого строительства многоквартирных домов, а также усиления гарантий прав и законных интересов лиц, участвующих в долевом строительстве:
1. Установить, что:
а) привлечение средств физических и юридических лиц (далее - дольщики) на долевое строительство многоквартирных домов может осуществляться исключительно застройщиками, имеющими статус юридического лица и включенными в Электронный перечень застройщиков, привлекающих средства на долевое строительство (далее - Электронный перечень);
б) Электронный перечень ведется в целях учета застройщиков, привлекающих средства на долевое строительство, а также предупреждения нарушения прав и законных интересов дольщиков;
в) для включения в Электронный перечень застройщики должны отвечать следующим требованиям:
наличие выделенного в установленном порядке земельного участка для строительства многоквартирных домов, а также первичных разрешительных документов на проведение строительных работ;
наличие собственных финансовых ресурсов в размере не менее 20 процентов от стоимости многоквартирных домов и других объектов строительства в строительном комплексе либо гарантийного письма банка о выделении кредита на данную сумму или ее недостающую часть;
наличие проектно-сметной документации на строительный комплекс и положительного заключения экспертизы (за исключением проектов, реализуемых методом "fast-track";
наличие заключенных договоров на осуществление технического и авторского надзора, а также государственного контроля;
наличие открытого отдельного расчетного счета в коммерческом банке для аккумулирования средств, вносимых дольщиками.
2. Установить порядок, в соответствии с которым:
привлечение средств на долевое строительство осуществляется в соответствии с договором, заключенным между застройщиком и дольщиком, поставленным на учет в установленном порядке;
Текст редакции доступен после регистрации и оплаты доступа.
Недействующая редакция, не действует с 24 июля 2021 года