ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

от 26 октября 2009 года №280

О мерах по организации строительства жилья в сельской местности на основании типовых проектов с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест"

Во исполнение Постановления Президента Республики Узбекистан от 3 август 2009 года №ПП-1167 "О дополнительных мерах по расширению масштабов строительства жилья в сельской местности", в целях организации строительства в сельской местности жилья по утвержденным типовым проектам с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" согласно приложению №1.

2. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению №2.

3. Министерствам и ведомствам в месячный срок привести свои ведомственные нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первою заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Азимова Р.С. и Заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Ходжаева Б.А.

Приложение №1

к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 октября 2009 года №280

Положение о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест"

I. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок организации и финансирования комплексного индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам с участием инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест", а также АКБ "Кишлок курилиш банк", Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан, АКИБ "Ипотека банк", АК "Народный банк", АКБ "Асака банк" и АКБ "Узпромстройбанк" (далее - банк) на отведенных инжиниринговой компании "Кишлок курилиш инвест" земельных массивах.

Если условиями предоставления иностранных кредитов и грантов, привлеченных для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены настоящим Положением, то применяются правила, установленные в соответствующих руководящих документах международных и зарубежных финансовых институтов.

2. В настоящем Положении применяются следующие понятия:

индивидуальный застройщик - гражданин Республики Узбекистан, в установленном порядке оформляющий (оформивший) заказ на строительство индивидуального жилья в соответствии утвержденным типовым проектом;

инжиниринговая компания - ООО "ИК "Кишлок курилиш инвест" (далее - инжиниринговая компания), выполняющая по договору с индивидуальным застройщиком функции заказчика при строительстве индивидуального жилья;

подрядчик - подрядная строительная организация, осуществляющая строительство жилого дома на основании договора подряда, заключенного с инжиниринговой компанией по результатам конкурсных торгов на размещение заказов на строительство жилого дома на условиях "под ключ";

земельный массив - земельные участки, предоставляемые инжиниринговой компании для строительства типовых жилых домов и объектов социальной, инженерной и производственной инфраструктур на основании генерального плана, разработанного для соответствующего населенного пункта;

целевые средства - средства Министерства финансов и Фонда реконструкции и развития Республики Узбекистан, предоставленные на льготной основе для индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам, в том числе средства, выделяемые ими на формирование уставного капитала банка, а также средства международных и зарубежных финансовых институтов;

доступный жилой дом - одноэтажные 3-комнатные (сблокированные) доступные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,02 га, и четырехэтажные доступные многоквартирные (2- и 3-комнатные) дома;

первоначальный взнос - средства заемщика в размере не менее 10 процентов от сметной стоимости строящихся доступных жилых домов в виде собственных денежных средств заемщика (созаемщиков) или юридического лица - работодателя заемщика либо денежных средств других лиц, внесенные на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя заемщика;