ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 30 июня 2011 года №875

О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. №1450

Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., № 26, ст. 683; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 9, 5/102; № 49, 5/1119; 2001 г., № 87, 5/8121; 2004 г., № 2, 5/13603; № 106, 5/14481; 2005 г., № 2, 5/15383; 2006 г., № 86, 5/22365; № 185, 5/24147; 2011 г., № 11, 5/33160) следующие изменения:

из названия и пункта 1 слово "(контрактов)" исключить;

Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, утвержденные этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагаются).

2. Настоящее постановление вступает в силу через три месяца после его официального опубликования и распространяет свое действие на договоры, заключаемые после вступления в силу настоящего постановления, а в части установления гарантийных сроков - на объекты, принятые в эксплуатацию после вступления в силу настоящего постановления.

Утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 года №1450

(в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 30.06.2011 № 875)

Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящими Правилами, разработанными в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 5 июля 2004 года "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 109, 2/1049), регулируются отношения между заказчиком, государственным заказчиком в строительной деятельности (далее, если не указано иное, - заказчик) и подрядчиком в строительной деятельности (далее - подрядчик) при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда, государственных контрактов на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее, если не указано иное, - договор).

Договорные отношения между заказчиком и подрядчиком при их согласии могут регулироваться путем применения международных типовых контрактов Международной федерации инженеров-консультантов (FIDIC) с учетом необходимости соблюдения требований законодательства, в том числе настоящих Правил.

2. Предметом договора является строительство объекта строительства (далееобъект) или выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ (далее - строительные работы) и возмездная передача объекта, результата строительных работ заказчику.

3. Для целей настоящих Правил используются термины и их определения в значениях, установленных Законом Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь", а также следующие термины и их определения:

вид строительных работ - совокупность трудовых процессов, направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта;

генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц;

государственный заказчик в строительной деятельности (далее - государственный заказчик) - государственный орган, орган местного управления и самоуправления, обладающие необходимыми инвестиционными ресурсами, или организация, наделенная соответствующим государственным органом правом распоряжаться такими ресурсами, заключившие с подрядчиком государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд;

договорная (контрактная) цена - цена, определяемая по результатам проведения подрядных торгов или переговоров на основании цены предложения подрядчикапобедителя торгов или претендента, участвующего в переговорах, а если подрядные торги и переговоры не проводились - по соглашению сторон;

материальные ресурсы - строительные и горюче-смазочные материалы, энергия всех видов, оборудование, конструкции, изделия и другие ресурсы, используемые для строительства объекта (выполнения строительных работ);

прекращение строительства объекта - отказ заказчика от дальнейшего продолжения строительства объекта, влекущий расторжение договора;

строительные работы ненадлежащего качества - строительные работы, выполненные с нарушением требований нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов, а также утвержденной в установленном порядке проектной документации;

строительство объекта "под ключ" - осуществление строительной деятельности подрядчиком (генеральным подрядчиком), выполняющим весь комплекс работ от изысканий и проектирования до сдачи объекта заказчику, в том числе с привлечением других организаций;

субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов (этапов) строительных работ;

этап строительных работ - совокупность технологически связанных между собой видов строительных работ, образующих законченный элемент строящегося объекта, определенный сторонами в договоре.

4. Заказчиками и подрядчиками (генеральными подрядчиками, субподрядчиками) могут быть юридические и физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) Республики Беларусь, других государств.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

5. В случае проведения подрядных торгов договор заключается по результатам этих торгов.

6. Условия договора формируются:

при проведении подрядных торгов - в соответствии с условиями и результатами подрядных торгов;

при отсутствии оснований для проведения подрядных торгов - по соглашению сторон.

7. Если проведение подрядных торгов не является обязательным, проект договора подготавливается в порядке, определенном соглашением сторон.