ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

от 24 сентября 2026 года №12

О практике применения судами общих положений Гражданского кодекса Республики Беларусь об аренде

Обсудив результаты обобщения практики применения судами общих положений Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) об аренде, в целях обеспечения правильного и единообразного применения законодательства Пленум Верховного Суда Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Обратить внимание судов, что правильное разрешение споров, возникающих из договоров аренды, направлено на соблюдение принципов верховенства права и обеспечения восстановления нарушенных прав субъектов гражданских правоотношений, поддержание стабильности гражданского оборота.

2. При рассмотрении споров, возникающих из договоров аренды, судам надлежит руководствоваться Конституцией Республики Беларусь, ГК, Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. №133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации недвижимого имущества), указами Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. №497 "О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма жилых и нежилых помещений, машино-мест" и от 16 мая 2023 г. №138 "Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом" (далее - Указ №138), а также иными актами законодательства.

3. Следует иметь в виду, что договор аренды может быть заключен устно или в письменной форме (простой или нотариальной).